Решение по делу № 2-6858/2015 от 01.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2015г. Промышленный районный суд г. Самара, в составе:

Председательствующего Сёмина С.Ю.,

при секретаре Ковригиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ФБ Хоум-Сервис» к Смирновой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФБ Хоум-Сервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчице, в обоснование своих требований указав, что ответчица является собственником <адрес> в г.Самара. Однако она не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчицей числится задолженность за данный вид услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «ФБ Хоум-Сервис» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> сумму пени в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель ООО «ФБ Хоум-Сервис», по доверенности, Коркина О.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

Смирнова Т.Л. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, согласно письменного возражения.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Смирновой Т.Л. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленными доказательствами.

Согласно Устава ООО «ФБ Хоум-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ., протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве управляющей организации жилого дома по адресу: <адрес>, было выбрано ООО «ФБ Хоум-Сервис», которое в том числе обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых помещений и нежилых помещений, также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; осуществляет хозяйственную деятельность и др.

ООО «ФБ Хоум-Сервис» заключены договора на оказание услуг по вызову твердых бытовых отходов № от ДД.ММ.ГГГГ., на энергоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ., на снабжение тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ., на холодное водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ., на возмездное оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.,

Судом установлено, что за ответчицей числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов с жильцами <адрес> в <адрес>,

Однако, из представленных ответчицей квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Смирнова Т.Л. оплатила задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «ФБ Хоум-Сервис» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги обоснованны, однако подлежат взысканию в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 1, 3 ст. 333.19 НК РФ, с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере <данные изъяты>., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 000 «ФБ Хоум-Сервис» к Смирновой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

    Взыскать с Смирновой Т.Л. в пользу 000 «ФБ Хоум-Сервис» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 29.10.15г.

Председательствующий С.Ю. Семин