Решение по делу № 2-3827/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-3827/2021

УИД 21RS0025-01-2021-003866-20                                         

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

с участием представителя истца Казакова Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А.С. к Серафимовой О.Г., Ивановой Г.И., Серафимову К.И. о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

Истец Казаков А.С. обратился в суд с иском к Серафимовой О.Г., Ивановой Г.И., Серафимову К.И. о взыскании денежных средств, указав, что на основании договора купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ОБЩЕСТВО » им была приобретена квартира № в доме № по <адрес> Договор купли продажи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире были зарегистрированы и проживали бывший собственник данного жилого помещения Серафимова О.Г., а также Иванова Г.И., Серафимов К.И., ФИО1

Решением <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> у Серафимовой О.Г., Ивановой Г.И., Серафимова К.И., ФИО1 и они были выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, также была возложена на отдел по вопросам миграции отдела МВД России ЧР обязанность снять их с регистрационного учета по указанному адресу

ДД.ММ.ГГГГ решение суда по выселению из вышеуказанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета было фактически исполнено и ответчики ему добровольно передали ключи. По устной договоренности с ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ он добровольно отозвал исполнительные листы об их выселении с условием, что они выселяться до ДД.ММ.ГГГГ из квартиры.

С момента приобретения указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ он был вынужден платить за коммунальные услуги. Всего им было уплачено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги 44 831,49 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 44 831,49 руб. Также за ДД.ММ.ГГГГ им было уплачено за коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ на основании мемориального ордера от ДД.ММ.ГГГГ 6 736,66 руб. Итого им было уплачено за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 51 568,15 руб. Также им был оплачен взнос за капитальный ремонт в размере 31 874,31 руб., за газ оплачено 111,54 руб. 54 коп. Всего было оплачено 83 554 руб.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно в порядке регресса, а также расходы на представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Казаков Б.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Серафимова О.Г., Иванова Г.И., Серафимов К.И. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещения были направлены по последнему известному адресу места их проживания, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-его лица ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истца Казакова Б.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между продавцом ОБЩЕСТВО и покупателем Казаковым А.С. истцом была приобретена квартира № в доме № по <адрес>. Договор купли продажи был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире были зарегистрированы и проживали бывший собственник данного жилого помещения Серафимова О.Г., а также Иванова Г.И., Серафимов К.И., ФИО1.

Решением <данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> у Серафимовой О.Г., Ивановой Г.И., Серафимова К.И., ФИО1 и они были выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, также была возложена на отдел по вопросам миграции отдела МВД России ЧР обязанность снять их с регистрационного учета по указанному адресу

ДД.ММ.ГГГГ решение суда по выселению из вышеуказанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета было фактически исполнено и ответчики добровольно передали истцу Казакову А.С. ключи от квартиры. По устной договоренности с ответчиками в ДД.ММ.ГГГГ истец добровольно отозвал исполнительные листы об их выселении с условием, что они выселятся до ДД.ММ.ГГГГ из квартиры.

С момента приобретения указанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ истец стал вносить денежные средства по оплате жилья и коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги истцом было оплачено 44 831,49 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 44 831,49 руб. Также за ДД.ММ.ГГГГ истцом было оплачено за коммунальные услуги в ДД.ММ.ГГГГ на основании мемориального ордера от ДД.ММ.ГГГГ 6 736,66 руб. Всего за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 51 568,15 руб.

Также истцом Казаковым А.С. были внесены платежи за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 874,31 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ и мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 765,97 руб. Кроме того, истцом за газ оплачено 111,54 руб.

Всего по вышеуказанной квартире истцом Казаковым А.С. было оплачено 83 554 руб.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Требование истца подлежит удовлетворению, т.к. проживая в вышеуказанной квартире и не оплачивая коммунальные услуги ответчики, неосновательно обогатились за счет средств истца, следовательно, они обязаны возвратить истцу неосновательно приобретенное.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы на представителя в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Казаков А.С. оплатил в коллегию адвокатов г. Чебоксары «<данные изъяты>» за представление интересов в суде 5 000 руб.

Адвокат коллегии адвокатов г. Чебоксары «<данные изъяты>» Казаков Б.А. представлял интересы истца Казакова А.С. в суде.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, понесенные им расходы на представителя подлежат возмещению.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд учитывает, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплату услуг представителя, и тем самым на реализацию требования. Именно поэтому в законодательстве о гражданском процессе предусмотрена обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере 5 000 руб., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, объем выполненной представителем истца работы, а именно составление искового заявления и участие представителя истца в четырех судебных заседаниях.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 2 707 руб. подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Серафимовой О.Г., Ивановой Г.И., Серафимова К.И. в солидарном порядке в пользу Казакова А.С. денежные средства в размере 83 554 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 707 руб., расходы на представителя в размере 5 000 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья :                                       Е.В.Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ