Решение по делу № 2-757/2023 от 11.10.2023

№ 2-757/2023

УИД 61RS0043-01-2023-000198-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лазутиной П.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Вознесенского сельского поселения Морозовского района к Антонович Ивану Давыдовичу, Бондаренко Виктору Стефановичу, Колмыкову (Калмыкову) Александру Николаевичу, Стрельцову Сергею Александровичу, Кушнерук Наталье Владимировне, Ануфриенко Владимиру Ивановичу, Усачевой Наталье Ивановне о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Вознесенского сельского поселения обратился в суд с исковым заявлением, которым, уточнив исковые требования, истец просит признать право муниципальной собственности за Администрацией Вознесенского сельского поселения на земельные доли граждан, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <данные изъяты>», а именно: Антонович И.Д. - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Бондаренко Виктор Стефанович - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Колмыкова (Калмыкова) Александр Николаевич - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Стрельцов Сергей Александрович - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров), Кушнерук Наталья Владимирович - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Ануфриенко Владимир Иванович - 1,07 га пастбищ (39 балло-гектаров); Усачевой Наталья Ивановна -1,07 га пастбищ (39 балло-гектаров).

В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил. Глава администрации поселения Чмира С.И. представил заявление, которым уточненные требования поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Дело в отношении истца и ответчиков рассмотрено в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно и в соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона, одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом, при реорганизации с/х предприятия - колхоз «ХХ Партсъезда» Морозовского района Ростовской в общую долевую собственников его работников был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, в том числе Антонович И.Д., Бондаренко В.С., Колмыкову (Калмыкову) А.Н., Стрельцову С.А., Кушнерук Н.В., Ануфриенко В.И., Усачевой Н.И., что подтверждается сведениями администрации Вознесенского сельского поселения.

На протяжении более чем 25 лет вышеуказанные граждане не использовали выделенную им землю, не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, т. е. не несли бремя содержания своего имущества. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

Администрация Вознесенского сельского поселения объявила в средствах массовой информации – общественно-политической газете Морозовского района Ростовской области «Морозовский вестник» список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, в том числе и ответчиков, и предложила в течение 3 месяцев со дня опубликования сообщения, заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 27.09.2022 № КУВИ-001/2022-169133199 в период по 27.09.2022 у Антонович И.Д., Бондаренко В.С., Колмыкова А.Н., Стрельцова С.А. на земельном участке, с кадастровым номером № общей площадью 387,77 га имеется общая долевая собственность, на территории ООО «Вознесенское» (колхоз «ХХ Партсъезд»), право на которое не зарегистрировано.

Таким образом, установлено, что истцом соблюдены условия для обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании установлено, что ответчики Антонович И.Д., Бондаренко В.С., Колмыкова А.Н., Стрельцова С.А. по уточненным требованиям каких-либо распорядительных действий в отношении земельных долей (пастбища) не предпринимали в течение более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю, в связи с чем, истцом соблюдены условия обращения в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на спорные земельные доли, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, право Кушнерук Н.В., Ануфриенко В.И. и Усачевой Н.И. зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости, а потому вышеперечисленные требования закона к переходу права на спорные земли от этих ответчиков к истцу неприменимы. Требования истца к Кушнерук Н.В., Ануфриенко В.И. и Усачевой Н.И. удовлетворению не подлежат.

Факт наличия письменного заявления Ануфриенко В.И. и Усачевой Н.И. об отказе от права собственности на данные земли не может являться безусловным основанием к удовлетворению исковых требований администрации, поскольку законом в данном случае предусмотрен иной порядок регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Вознесенского сельского поселения Морозовского района к Антонович Ивану Давыдовичу, Бондаренко Виктору Стефановичу, Колмыкову (Калмыкову) Александру Николаевичу, Стрельцову Сергею Александровичу, Кушнерук Наталье Владимировне, Ануфриенко Владимиру Ивановичу, Усачевой Наталье Ивановне о признании права муниципальной собственности на земельные доли, удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Вознесенское сельское поселение» на земельные доли граждан, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <данные изъяты>: Антонович Ивана Давыдовича - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Бондаренко Виктора Стефановича - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Колмыкова (Калмыкова) Александра Николаевича - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров); Стрельцова Сергея Александровича - 3,2 га пастбищ (69 балло-гектаров), прекратив их право собственности на указанные земельные доли.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2023.

Судья Лазутина П.В.