Решение по делу № 2-951/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-951/2024

УИД:23RS0052-01-2024-001053-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 15 августа 2024 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Юрченко Ю.И.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова Андрея Юрьевича к Резниченко Юлии Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Демидов А.Ю. обратился в суд с иском к Резниченко Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по адресу: <адрес>, <адрес>, с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что на основании договора дарения <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ и договора от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с 2009 года ответчик Резниченко Ю.В., его бывшая супруга. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, однако самостоятельно выписываться не желает, в связи с чем, истец обратился в суд, указывая, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Демидов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Резниченко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подано заявление, в котором она исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска, указывая, что юридические последствия признания иска и принятия его судом ей известны и понятны.

    На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии сторон, на основании поданных ими заявлений.

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем
ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования
или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением
на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что истец Демидов (ранее Резниченко) Андрей Юрьевич переменил фамилию на «Демидов», о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о перемене имени №, что подтверждается свидетельством о перемене имени I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н., и договора дарения <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Булгаковой Е.В., истец Демидов Андрей Юрьевич является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2024-156363298.

В принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчик Резниченко Юлия Владимировна, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому <адрес>, представленной по запросу суда.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что по месту регистрации Резниченко Ю.В. не проживает с января 2009 года по настоящее время, что подтверждается представленной истцом справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной председателем совета дома и управляющей организацией ИП Ракицкой О.С.. Факт не проживания ответчика по месту регистрации также подтвержден предоставленной по запросу суда информацией администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> № <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между Демидовым Андреем Юрьевичем и Резниченко Юлией Владимировной расторгнут. На основании указанного решения брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением
за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших
в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, стороны не общаются и не оказывают друг другу взаимной поддержки, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Резниченко Ю.В. уже длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, фактически отказалась от права пользования, имеет другое место жительства по адресу: <адрес>, указывала этот адрес как место своего жительства в заявлениях, поданных в суд. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. В силу закона ответчик не имеет оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением. На момент рассмотрения дела Резниченко Ю.В. также значится зарегистрированной в принадлежащей истцу квартире, что препятствует Демидову А.Ю. в полной мере осуществлять права собственника.

Рассматривая заявления ответчика о признании иска, суд принимает во внимание, что такое распорядительное право предусмотрено статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд принимает признание иска в том случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом в соответствие со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление о признании исковых требований подано ответчиком добровольно, написано собственноручно, при этом она указала, что последствия признания иска ей известны и понятны.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку в данном случае это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиком Резниченко Юлией Владимировной, и удовлетворить исковые требования Демидова Андрея Юрьевича о прекращении права пользования жилым помещением.

    Прекратить за Резниченко Юлией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Резниченко Юлии Владимировны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

    Судья Тихорецкого

городского суда: Гончарова О.Л.