Решение по делу № 2-3547/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-3547/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» декабря 2016г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

При секретаре: Башкатовой Н.К.

С участием представителя истца Малетиной И.В. – Наурузбаевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Малетиной И. В. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Малетина И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности на нежилое помещение – эллинг №, площадью 77 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук. Год постройки – 1995.

В своем заявлении истец указал, что он является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук с 10.12.2012, что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов и справкой Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук от 04.10.2016.

В пользовании истца находится эллинг № (по ранее действующей нумерации №) общей площадью 77 кв.м., год постройки – 1995.

Указанный эллинг был приобретен истцом по договору дарения от 10.01.2012 у члена Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук Д.В.

В соответствии с решением <данные изъяты> от 13.06.1996 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в <адрес>.

Строительство производилось на отведенном для этих целей земельном участке.

Истец осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности.

Малетина И.В. просит признать право собственности на нежилое помещение – эллинг №, площадью 77 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук. Год постройки – 1995.

В судебное заседание Малетина И.В. не явилась, направила в суд своего представителя Наурузбаеву Т.И., которая исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что строительство данного эллинга началось в 1994 г. Д.В., закончилось в январе 1995 г.., после чего с указанной даты Д.В. до 10.01.2012 владел спорным эллингом. 10.01.2012 по договору дарения объект недвижимости был передан Малетиной И.В.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения искового заявления Малетиной И.В., просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии с решением <данные изъяты> от 13.06.1962 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в <адрес>.

12.02.1963 отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № <данные изъяты> об отводе УКСу СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы.

19.03.1963 исполнительным комитетом <данные изъяты> оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в <адрес>.

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «<данные изъяты>» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963.

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «<данные изъяты>» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР.

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР, что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № от 12.05.2012.По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968.

24.07.1968 решением исполкома <данные изъяты> № отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га.

Письмом от 30.07.1974 № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.

На основании постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол от 10.04.1985 №) в 1985 г. СВТК «Наука» была выделена из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985 г. как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении фактически занимаемого земельного участка, в том числе ЛВТК «Наука».

На основании решения № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № указано как лодочные станции, находится в собственности Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063. Спорный эллинг включен в приложение № к указанному договору аренды.

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к указанному выше договору аренды земельного участка арендатором названного земельного участка является Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение эллинг № имеет общую площадь 77 кв.м. Эллинг расположен на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске.

В соответствии с договором от 10.01.2012 истец получил в дар от Д.В. указанный эллинг.

Согласно справке Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук истец с 10.01.2012 является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» и владеет на территории Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук эллингом № (по ранее действующей нумерации эллинг №) общей площадью 77 кв.м.

Права на указанный эллинг истец приобрел на основании договора дарения от 10.01.2012 от Д.В., который построил эллинг в период 1994-1995 г.г. и владел им с 15.01.1995 по 10.01.2012, что также подтверждается справкой от 04.10.2016, копией технического паспорта по состоянию на 17.10.2011 (л.д. 9, 12), а также объяснениями представителя истца Наурузбаевой Т.И., данными в судебном заседании.

Малетина И.В. задолженности перед Районной общественной организацией Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук не имеет.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в судебном заседании не установлено притязаний на переданный Малетиной И.В. и построенный Д.В. в 1994-1995 г.г. эллинг № (по ранее действовавшей нумерации №) со стороны других лиц, объект возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, владеет приобретенным эллингом добросовестно и открыто, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования истца Малетиной И.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 77 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ – 1995.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2016.