Решение по делу № 2-1667/2024 от 01.03.2024

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

с участием прокурора ФИО6,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО8,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ее сын ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО4 в 2020 году вышла замуж и съехала из жилого помещения, ее место жительства истцу неизвестно, сын ФИО4, ФИО2 в квартире никогда не проживал. Ответчик ФИО3 в 2021 году съехала из жилого помещения, ее место жительства истцу неизвестно. Членами семьи истца ответчик не являются. Наличие регистрации и проживание ответчиков ущемляет права истца на владение и распоряжение имуществом. Истец вынужден нести бремя содержания имущества, оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. Полагает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО8 доводы и основания иска поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ее сын ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Направленные по месту регистрации ответчиков судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от <дата>, ответчики считаются извещенными надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры кадастровый №, общей площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован истец с <дата>, ответчики ФИО4 - <дата>, ФИО3 – <дата>, ФИО2 – <дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, уроженку г <адрес> (паспорт №), ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении № ФИО3, <дата> года рождения, уроженку <адрес> Украина (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО4, <дата> года рождения, уроженки г <адрес> (паспорт №), ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №), ФИО3, <дата> года рождения, уроженкиг. <адрес> Украина (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке и на него может быть принесено представление прокурором в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в мотивированном виде.

Судья: подпись.

В мотивированном виде

решение изготовлено 20 сентября 2024 года.

Судья: подпись. Копия верна: