Решение по делу № 2-164/2024 от 24.07.2024

            Дело № 2-164/2024

        УИД №60RS0006-01-2024-000244-05

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2024 года                                                                 г.Гдов Псковская область

    Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Широкова А.А., при секретаре Кононовой Е.М., с участием истца: Яруничевой Т.В., ответчиков: Федоровой В.В. и Коваль А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яруничевой Татьяны Владимировны, Яруничева Андрея Сергеевича, Яруничева Владимира Сергеевича, Широковой Натальи Сергеевны к Федоровой Валентине Владимировне, Коваль Александру Владимировичу, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    В Гдовский районный суд обратились Яруничева Т.В., Яруничев А.С., Яруничев В.С., Широкова Н.С. с исковым заявлением к Федоровой В.В., Коваль А.В., Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что 11.01.1983 года ФИО17 - муж Яруничевой Т.В. и отец Яруничева А.С., Яруничева В.С. и Широковой Н.С., - получил земельный участок в садоводческом товариществе «Здоровье», расположенном в <адрес> Указанное товарищество было образовано <адрес> ФИО18 вступил в члены садоводческого товарищества, уплатил вступительный взнос 25 рублей. Ему был предоставлен участок под № на <адрес>. Была выдана членская книжка, в которую вносились ежегодные сведения по уплате членских взносов и иных платежей (копия указанной книжки прилагается).

    Земельный участок разрабатывался силами супругов Яруничевых и их отцов. В 1984 году супруги Яруничевы приобрели сруб бани и сарая, которые установили на участке и начали строительство жилого дома. В возведении жилого дома участвовали также и родители супругов. Жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м был возведен в 1990 году. ФИО19 14.08.1990 г. оформил технический паспорт на него.

В декабре 1992 года отец ФИО20. - ФИО21 вступил в члены Садоводческого товарищества «Дачное», расположенное рядом с с/т «Здоровье» и начал строительство жилого дома на своем участке. При этом он проживал в построенном доме. В строительстве дома ему помогал его сын ФИО22

Когда началась приватизация земли, ФИО23. по решению правления с/т «Здоровье» № от 03.10.92 г. был предоставлен в собственность земельный участок ФИО24 <данные изъяты> га. На основании указанного решения Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района 09.10.1992 г. ФИО25. было выдано свидетельство на право собственности на землю.

    29.12.1999 года ФИО26 умер. После смерти в его собственности остался только земельный участок № в с/т «Здоровье». Яруничева Т.В. была потрясена неожиданной смертью мужа и не торопилась оформлять наследство в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей. Кроме того, на день смерти ФИО27. все наследники, истцы, проживали совместно с наследодателем в одной квартире по адресу: <адрес> и продолжали пользоваться спорным земельным участком и жилым домом на нем.

08.01.2017 года умер ФИО28. - отец ФИО29 Он был неизлечимо болен, и истцы ухаживали за ним. Перед смертью он сообщил Яруничевой Т.В., что земельный участок сына № в с/т «Здоровье» он зарегистрировал на себя. Сделал он это за деньги. В с/т «Здоровье» участок на него переписали в 2003 году.

Действующий в настоящее время председатель СНТ «Здоровье» ФИО30. не нашел в реестре садоводства первичные документы на участок истцов. Отсутствует первое свидетельство на ФИО31. от 09.10.1992 г. Нет решения правления садоводства о вступлении в члены с/т ФИО32 и переводе участка с сына на отца. Членская книжка выдана только ФИО33., а после его смерти на его жену - Яруничеву Т.В. ФИО34 членская книжка не выдавалась.

Истцы располагают свидетельством о праве собственности на землю № №, выданным ФИО35 18.03.1998 г. на основании распоряжения администрации Гдовского района № № от 18.12.1002 г. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом товариществе «Здоровье».

После смерти ФИО36 в наследство по его завещанию вступила его дочь ФИО38 Она знала об этой ситуации с участком и сказала, что сделает все, чтобы вернуть его истцам. ФИО39 своевременно подала заявление на принятие наследства на квартиру, принадлежащую ФИО37. и хотела отказаться от земельного участка №№. Но нотариус ФИО40 сообщила, что так делать нельзя, так как принимается весь объем наследства. Оформить наследство ФИО41 не успела, так как 02.08.2017 г. скоропостижно умерла.

Ее дети, Федорова В.В. и Коваль А.В., с их слов, до настоящего времени наследство после матери не оформили. Они также обещают передать участок истцам.

Все время после смерти ФИО42. истцы беспрерывно пользуются земельным участком и жилым домом на нем, производят необходимый ремонт, несут материальные расходы, содержат их в ухоженном состоянии.

Исходя из анализа имеющихся у них документов, следует, что ФИО43 поступил недобросовестно, переоформив земельный участок сына № в с/т «Здоровье» на себя. При этом никаких правовых оснований для выдачи свидетельства на право собственности на землю № от 18.03.1998 г. при наличии свидетельства о праве на имя ФИО44. не имелось. Согласно записи на этом свидетельстве «передача и продажа земли без согласования с администрацией АО з-д «Сланцы» запрещена» следует, что должно быть согласование с администрацией завода. Такой документ в делах СНТ «Здоровье» отсутствует. ФИО45. никогда не работал на СПЗ «Сланцы».

ФИО46 при жизни никогда не давал согласие на прекращение своего членства в с/т «Здоровь» и передачу его участка отцу. У ФИО47. был свой земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в с/т «Дачное», который он продал 08.08.2007 г. (копию договора прилагаем). В свидетельстве № указана площадь земельного участка № кв. м. По состоянию на 1998 год таких сведений не могло быть. Указанная площадь появилась после проведения кадастровых работ в 2003 году (прилагается план участка к землеустроительному делу участка № от 2003 года). Также в техническом паспорте на жилой дом от 14.08.1990 г. на первой странице видны явные исправления и подчистки с имени «ФИО48 на «ФИО49

Истцы полагают, что со стороны ФИО50. были представлены заведомо ложные документы, послужившие основанием для выдачи свидетельства № № от 18.03.1998 г.

                    Истцы своевременно в 6-месячный срок после смерти ФИО51. приняли его наследство в виде земельного участка № в садоводческом товариществе «Здоровье». Яруничева Т.В. несла расходы по ремонту жилого дома, облагораживанию земельного участка, оплате членских взносов и иных платежей за участок. В выходные, отпуск и на каникулах дети ФИО52 ежегодно приезжали на участок и помогали Яруничевой Т.В. обрабатывать его, выращивали картофель, овощи, садово-ягодные и декоративные насаждения. ФИО53. при своей жизни не препятствовал им в пользовании участком и не сообщал, что это не их участок.

Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №

На земельный имеется свидетельство от 09.10.1992 года о праве собственности на землю ФИО54., выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района Псковской области.

На основании изложенного истцы просят:

- признать сделку по передаче земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв. м в садоводческом товариществе «Здоровье», расположенном по адресу: <адрес> ФИО55 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 18.03.1998 г., выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района Псковской области, недействительной, и применить последствия недействительности сделки,

            - установить факт принятия наследства Яруничевой Татьяной Владимировной ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яруничевым Андреем Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яруничевым Владимиром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р, Широковой Натальей Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения в шестимесячный срок после смерти ФИО56 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29 декабря 1999 года,

            - признать за Яруничевой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Яруничевым Андреем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Яруничевым Владимиром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> Широковой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО57 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года, в размере по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании истец Яруничева Т.В. исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске основаниям.

           Истцы: Яруничев А.С., Яруничев В.С., Широкова Н.С. надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают в полном объёме.

Ответчики: Федорова В.В. и Коваль А.В. иск признали в полном объёме. Признание иска выражено в письменной форме.

Представитель ответчика Администрации МО «Гдовский район», надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

          Третьи лица – представители: СНТ «Здоровье», Управления Росреестра по Псковской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не предоставили.

Третье лицо: нотариус Сланцевского нотариального округа Ленинградской области ФИО58., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.

    В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Последствия признания иска ответчиками, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ сторонам известны.

    В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд принимает признание иска ответчиками: Федоровой В.В. и Коваль А.В., так как признание иска не нарушает права и обязанности сторон и других лиц.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Яруничевой Татьяны Владимировны, Яруничева Андрея Сергеевича, Яруничева Владимира Сергеевича, Широковой Натальи Сергеевны к Федоровой Валентине Владимировне, Коваль Александру Владимировичу, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яруничевой Татьяны Владимировны, Яруничева Андрея Сергеевича, Яруничева Владимира Сергеевича, Широковой Натальи Сергеевны к Федоровой Валентине Владимировне, Коваль Александру Владимировичу, Администрации МО «Гдовский район» об оспаривании сделки и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объёме.

Признать сделку по передаче земельного участка № площадью <данные изъяты> кв. м. в садоводческом товариществе «Здоровье», расположенном по адресу: <адрес> ФИО59 на основании свидетельства на право собственности на землю № от 18.03.1998 г., выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Гдовского района Псковской области, недействительной, и применить последствия недействительности сделки.

            Установить факт принятия наследства Яруничевой Татьяной Владимировной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яруничевым Андреем Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яруничевым Владимиром Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Широковой Натальей Сергеевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения в шестимесячный срок после смерти ФИО60 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29 декабря 1999 года.

            Признать за Яруничевой Татьяной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО61 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

                 Признать за Яруничевым Андреем СергеевичемДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО62 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

                Признать за Яруничевым Владимиром Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО63 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

               Признать за Широковой Натальей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Здоровье» в д. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО64 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.12.1999 года.

Право собственности Яруничевой Татьяны Владимировны, Яруничева Андрея Сергеевича, Яруничева Владимира Сергеевича, Широковой Натальи Сергеевны подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решения суда изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2024 года.

Судья:                                                                                                               А.А. Широков