Решение по делу № 2-3672/2024 от 05.02.2024

УИД 72RS0025-01-2024-001360-06

Дело № 2-3672/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                     13 мая 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.

при секретаре Волосниковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснутдиновой Ю.В., Орехова В.А., Орехова Е.В., Илькевич М.В., Щульга Д.В. к МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО о признании права собственности на земельные участки.

Исковые требования мотивированы тем, что Садоводческое некоммерческое товарищество, «Светлое» создано гражданами из числа сотрудников органов подразделений УВД Тюменской области в городе Тюмени ДД.ММ.ГГГГ, для ведения коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном Постановлением администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 268 га. СНТ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Тюменского района Тюменской области № «О государственной регистрации садоводческого товарищества «Светлое» УВД администрации Тюменской области». Истцы являются членами «Светлое», им распределены земельные участки в пределах границ СНТ «Светлое». Считают, что имеют право на предоставление земельных участков в собственность в соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании представитель истцов Попова О.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Ткачук А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СНТ «Светлое» Бучнев Ю.Н. в судебном заседании полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Истцы в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Светлое» создано гражданами из числа сотрудников органов и подразделений УВД Тюменской области в г. Тюмени ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлое» УВД Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ для ведения коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном Постановлением Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью 268 га. Товарищество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № «О государственной регистрации садоводческого товарищества «Светлое» УВД администрации Тюменской области».

Товарищество поставлено на налоговый учет в Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области.

Истцы являются членами СНТ «Светлое», что подтверждается членскими книжками, платежными документами, списками распределения, протоколом правления.

Истцам распределены спорные участки, однако в собственность данные участки ответчик истцам не предоставляет.

Доводы ответчика о том, что протокол общего собрания, где часть истцов принимались в члены был признан недействительным, в связи с чем членами товарищества они не являются, признаются несостоятельными, поскольку данные лица платили членские взносы, имели на руках членские книжки, им распределены земельные участи, протоколом правления от ДД.ММ.ГГГГ они приняты в члены, поскольку как пояснил председатель СНТ «Светлое» было выявлено, что члены после признания протокола недействительным, обратно не принимались, хотя фактически все время с момента выдачи членских книжек платили членские взносы, им распределены земли.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав (признание права).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцом права пользования земельным участком, а дата формирования самого по себе земельного участка, факт предоставления его истцу на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам СНТ «Светлое» создано ДД.ММ.ГГГГ, предприятию (УВД), при котором оно было создано, земельный участок, из которого образован испрашиваемые участки отведены для коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, выдан государственный акт на право пользования землей. Право постоянного (бессрочного) пользования УМВД было прекращено, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 3.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3. На основании постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ между ответчик МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и СНТ «Светлое» заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования.

В подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как членов Товарищества истцами предоставлены: выписки из решения общего собрания членов СНТ «Светлое»; членские книжки; протокол правления, Справки СНТ «Светлое»; Список распределения земельных участков СНТ «Светлое»; Проект планировки СНТ «Светлое», утвержденный Постановлением главы г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ; Схема расположения спорных земельных участков согласно проекта планировки территории СНТ «Светлое».

Таким образом, спорные земельные участки, расположенные на территории СНТ «Светлое», были предоставлены истцам в установленном законом порядке как членам СНТ.

Оценив доказательства, предоставленные сторонами спора в материалы дела, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что у истцов имеется право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и вышеуказанными нормативными правовыми актами на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, и данное право не может быть поставлено в зависимость от бездействия ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный в пределах СНТ Светлое площадью 1993 кв.м по адресу: <адрес>. кадастровый № за Хуснутдиновой Ю.В., паспорт №.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный в пределах границ СНТ «Светлое» площадью 3992 кв.м., по адресу: <адрес>. кадастровый № за Ореховым В.А., паспорт №.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный в пределах границ СНТ «Светлое» площадью 1958 кв.м. по адресу: <адрес>. кадастровый № за Ореховой Е.В., паспорт №.

Признать право собственности на земельный участок расположенный в пределах границ СНТ «Светлое» площадью 3997 кв.м., по адресу: <адрес>. кадастровый № за Илькевич М.В., паспорт №.

Признать право собственности на земельный участок расположенный п пределах гранил СНТ Светлое площадью 3992 кв.м, по адресу: <адрес>. кадастровый № за Щульгой Д.В., паспорт №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.

        Судья:        Ю.В. Железняк

Мотивированное решение составлено 17 мая 2024 года.