Решение по делу № 2-2429/2018 от 08.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2018 года <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Д.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенное по <адрес>.

При приобретении квартиры по договору купли-продажи в ней был зарегитсрирован брат продавца вышеуказанной квартиры ФИО3 Между сторонами было достигнуть устное соглашение о том, что ответчик снимется с регистрационного учета по данному адресу в течении 4 месяцев, однако по настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учета.

Хотя указанное лицо не проживает в ее домовладении, ее собственнику приходится оплачивать за него коммунальные платежи, начисление которых связано с его регистрацией (пропиской) в домовладении. Просит суд признать ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца по ордеру ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен по последнему известному месту жительства (месту регистрации).

Представитель ОВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание также не явился.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По настоящему делу судом установлено.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения квартиры <адрес>, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2014г.

Из копии домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, помимо истца зарегистрирован ФИО3, которая членом семьи истца не является.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено из письменных доказательств, ответчик ФИО3, членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком относительно пользования последним жилым помещением, не имеется, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей правом пользования жилым помещением <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Магомедова Д.М.