Решение по делу № 2-686/2024 от 27.02.2024

УИД 11RS0008-01-2024-000542-36 Дело № 2-686/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск, Республика Коми 08 мая 2024 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Попковой Е.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

представитель некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО РК Региональный фонд капитального ремонта МКД) ФИО7, действующая на основании доверенности, обратилась в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ФИО2, в котором просила взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 547 041,21 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения 1Н – магазин «Юность» в многоквартирном доме, расположенном, в <адрес>, пгт.Нижний <адрес> Республики ФИО5, не исполняет свою обязанность по уплате обязательных платежей.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представитель не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на принятые судом меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела, в т.ч. путем размещения информации на сайте суда. О причинах неявки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Конверт с вложением судебных документов ответчиком не получен, возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Многоквартирный <адрес> пгт. Нижний Одес Республики Коми включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми (утверждена Постановлением Правительства Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №).

Сумма подлежащего уплате ежемесячного платежа определяется как произведение площади помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013г. №575.

Ответчик является собственником нежилого помещения 1Н магазин «Юность» площадью 1099,2 кв.м. в указанном многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской сведений из ЕГРН.

Согласно расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт составляет 547 041,21 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен. Контррасчет задолженности, доказательства оплаты не представлены.

На основании ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доводы истца, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами дела, доказательств обратного ответчиком представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 670,00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации Республики ФИО5 «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки п. ФИО3, паспорт серии 8708 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Республике ФИО5 в <адрес>, зарегистрированной по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, пгт. Нижний Одес, <адрес>, в пользу Некоммерческой организации Республики ФИО5 «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН 1101991230) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 547 041,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 670,00 руб., а всего 555 711,21 руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики ФИО5 заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО5 через Сосногорский городской суд Республики ФИО5 в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         Е.Н. Попкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна                                Е.Н. Попкова