Решение по делу № 2-1438/2024 от 04.03.2024

    Дело № 2-1438/2024

    УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года                                                                            город Пермь

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Берег-6» к Губайдуллиной ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг, за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Берег-6» (далее – ТСЖ «Берег-6») обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Губайдуллиной С.А. о взыскании пени за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2 019,80 рублей, пени по оплате за капитальный ремонт в размере 1 744,94 руб., а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 773 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик в проживает в <адрес>. В спорный период по настоящее время указанный дом находится в управлении ТСЖ «Берег-6». На 01.01.2024 года у ответчика имеется задолженность перед истцом по коммунальным услугам за период с апреля 2023 года по декабрь 20213 года в сумме 28 558,88 руб., пени в размере 2 019,80 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 20 096,22 руб., пени в размере 1 744,94 руб. Расчет пени произведен по состоянию на 29.02.2024 года. В настоящее время сумма основного долга по оплате коммунальных услуг и оплате взносов на капитальный ремонт погашена. Вместе с тем задолженность по оплате суммы пени не оплачена ответчиком.

Представитель истца ТСЖ «Берег-6» в судебном заседании не присутствовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Губайдуллина С.А. в судебном заседании не участвовала, о рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Берег-6» зарегистрировано в качестве юридического лица 30 марта 2004 года и осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>. (л.д. 21-25, 26-31).

Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Губайдулина С.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости переходе прав на указанный объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по собственника жилья за период с июля 2022 года по декабрь 2023 года, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 20 096,22 руб. (л.д. 14).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по собственника жилья за период с апреля 2023 года по декабрь 2023 года, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 28 558,88 руб. (л.д. 15).

В соответствии с заявлением истца, поданным в суд 03 июля 2024 года, задолженность по основному долгу по взносам на капитальный ремонт и по оплате жилищно-коммунальных платежей, ответчиком погашена. Истец поддерживает требования о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Разрешая требование ТСЖ «Берег-6» о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов по оплате на капитальный ремонт, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности начислены пени за период с 11.05.2023 года по 29.02.2024 в размере 2 019,80 руб., за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт на сумму задолженности начислены пени за период с 04.10.2022 по 29.02.2024 в размере 1 744,94 руб. (л.д. 14-15 оборот).

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда. Представленный истцом расчет составлен с учетом моратория на начисления пеней, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44.

Поскольку судом установлен факт возникновения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, вследствие неисполнения ответчиком обязательств по уплате ежемесячных платежей, суд полагает, что заявленные ТСЖ «Берег-6» исковые требования о взыскании с ответчика суммы пени подлежат удовлетворению.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ТСЖ «Берег-6» уплачена государственная пошлина в размере 1773 руб., что подтверждается платежным поручением от 01.03.2024 № 50 (л.д. 6).

В соответствии с ч.1 ст.101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Принимая во внимание, что требования истца к Губайдуллиной С.А. удовлетворены судом, а добровольное погашение задолженности имело место в период рассмотрения дела, с данного ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 773 руб.

Руководствуясь статьями 194–199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Берег-6» удовлетворить.

Взыскать с Губайдуллиной ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу Товарищества собственников жилья «Берег-6» (№) пени в размере 2 019,80 рублей за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 1 744,94 рублей за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, расходы по уплате госпошлины в размере 1 773 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        И.В. Каменская

Мотивированное заочное решение составлено 16 августа 2024 года.