Решение по делу № 2-49/2020 от 27.09.2019

№2-49/2020 г.

18RS0003-01-2019-005926-93

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 февраля 2020 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Карповой О.П.,

при секретаре Берестовой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Наумов М.Д. к Тарышкиной Г.Ф. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Наумов М.Д. обратился в суд с иском к Тарышкиной Г.Ф. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество.

Просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 30 000 рублей, сумму процентов за период с <дата> по <дата> в размере 780 000 рублей, сумму процентов за пользование заемными денежными средствами по ставке 30% за каждый месяц пользования суммой займа начисляемых на сумму 100 000 рублей (на сумму основного долга по договору займа) за период с <дата> по дату фактического возврата суммы займа включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по правилам ст.395 ГК РФ на сумму остатка основного долга за период с <дата> по <дата>, в размере 14182,86 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по правилам ст.395 ГК РФ на сумму остатка основного долга в размере 100 000 рублей, с учетом уменьшения данной суммы в случае частичного погашения, исходя из действующей на момент начисления ключевой ставки, установленной Центральным банком РФ, начиная с <дата> до полного погашения задолженности, пени за период с <дата> по <дата>, начисленные на сумму задолженности по процентам, в размере 131 269,71 рублей, пени, начисляемые на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки годовых, начиная с <дата> до полного погашения задолженности.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - принадлежащие ответчику 9/10 доли праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, имеющий кадастровый (условный) <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 500 000 рублей, 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый (условный) <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 500 000 рублей.

В ходе судебного заседания сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Наумов М.Д. отказывается от исковых требований к Тарышкина Г.Ф. о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между сторонами <дата>, обращении взыскания на предмет ипотеки на основании договора недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между сторонами <дата>, в полном объеме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

2.Тарышкина Г.Ф. обязуется выплатить Наумов М.Д. денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца начиная с <дата> в течение 100 месяцев равными частями по 10 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

3. С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 2. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от <дата> и договор займа денежных средств от <дата> считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) <дата>, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения Тарышкина Г.Ф. задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2. настоящего мирового соглашения.

4.В случае неисполнения Тарышкина Г.Ф. обязанности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, на сумму задолженности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат начислению проценты по ставке 5% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму 1000000 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с <дата> по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

5.Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от <дата>, заключенный в обеспечение обязательств Тарышкина Г.Ф. по договору займа денежных средств от <дата>, в той же мере обеспечивает обязательства Тарышкина Г.Ф. по настоящему мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Тарышкина Г.Ф. по указанному договору займа денежных средств от <дата>.

6.Стороны пришли к соглашению, что настоящее мировое соглашение не прекращает действие договора займа денежных средств от <дата> и договора ипотеки (залога недвижимости) от <дата>, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств Тарышкина Г.Ф. по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора займа денежных средств от <дата> и договора ипотеки (залога недвижимости) от <дата> прекращается с момента полного исполнения Тарышкина Г.Ф. условий настоящего мирового соглашения.

7.В случае ненадлежащего исполнения Тарышкина Г.Ф. условий настоящего мирового соглашения, Наумов М.Д. вправе обратиться с заявлением о выдаче исполнительного листа о принудительном исполнении условий мирового соглашения, а именно:

взыскать с Тарышкина Г.Ф. в пользу Наумов М.Д. сумму задолженности по мировому соглашению в размере 1000000 рублей за вычетом фактически выплаченных Тарышкина Г.Ф. в пользу Наумов М.Д. после <дата> включительно денежных средств.

- взыскать с Тарышкина Г.Ф. в пользу Наумов М.Д. проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 5% в месяц, начисляемых на сумму 1 000 000 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с <дата> по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

- в обеспечение исполнения обязательств Тарышкина Г.Ф. по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от <дата> обратить взыскание на предметы ипотеки - принадлежащие Тарышкина Г.Ф. 9/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, имеющий кадастровый <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 1 350 000 рублей, 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 1350000 рублей.

8.Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Наумов М.Д. по настоящему делу государственная пошлина Тарышкина Г.Ф. не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на Тарышкина Г.Ф..

9.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Наумов М.Д. к Тарышкиной Г.Ф. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1.Наумов М.Д. отказывается от исковых требований к Тарышкина Г.Ф. о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между сторонами <дата>, обращении взыскания на предмет ипотеки на основании договора недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между сторонами <дата>, в полном объеме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

2.Тарышкина Г.Ф. обязуется выплатить Наумов М.Д. денежные средства в размере 1 000 000 (Один миллион) рублей ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца начиная с <дата> в течение 100 месяцев равными частями по 10 000 рублей 00 копеек ежемесячно.

3. С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 2. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от <дата> и договор займа денежных средств от <дата> считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) <дата>, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения Тарышкина Г.Ф. задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2. настоящего мирового соглашения.

4.В случае неисполнения Тарышкина Г.Ф. обязанности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, на сумму задолженности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, подлежат начислению проценты по ставке 5% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму 1000000 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с <дата> по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

5.Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от <дата>, заключенный в обеспечение обязательств Тарышкина Г.Ф. по договору займа денежных средств от <дата>, в той же мере обеспечивает обязательства Тарышкина Г.Ф. по настоящему мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Тарышкина Г.Ф. по указанному договору займа денежных средств от <дата>.

6.Стороны пришли к соглашению, что настоящее мировое соглашение не прекращает действие договора займа денежных средств от <дата> и договора ипотеки (залога недвижимости) от <дата>, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств Тарышкина Г.Ф. по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора займа денежных средств от <дата> и договора ипотеки (залога недвижимости) от <дата> прекращается с момента полного исполнения Тарышкина Г.Ф. условий настоящего мирового соглашения.

7.В случае ненадлежащего исполнения Тарышкина Г.Ф. условий настоящего мирового соглашения, Наумов М.Д. вправе обратиться с заявлением о выдаче исполнительного листа о принудительном исполнении условий мирового соглашения, а именно:

взыскать с Тарышкина Г.Ф. в пользу Наумов М.Д. сумму задолженности по мировому соглашению в размере 1000000 рублей за вычетом фактически выплаченных Тарышкина Г.Ф. в пользу Наумов М.Д. после <дата> включительно денежных средств.

- взыскать с Тарышкина Г.Ф. в пользу Наумов М.Д. проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 5% в месяц, начисляемых на сумму 1 000 000 рублей (на сумму остатка основного долга по мировому соглашению) за период с <дата> по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

- в обеспечение исполнения обязательств Тарышкина Г.Ф. по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от <дата> обратить взыскание на предметы ипотеки - принадлежащие Тарышкина Г.Ф. 9/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и постройками, имеющий кадастровый <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 1 350 000 рублей, 9/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый <номер>, расположенный по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного предмета ипотеки в размере 1350000 рублей.

8.Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Наумов М.Д. по настоящему делу государственная пошлина Тарышкина Г.Ф. не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на Тарышкина Г.Ф..

9.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение пятнадцати дней через районный суд.

Определение изготовлено председательствующим на компьютере и подписано в совещательной комнате.

Председательствующий судья О.П.Карпова