Решение по делу № 2-2445/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-2445/2023                 УИД 53RS0022-01-2023-001082-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года                      Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

    при секретаре Чаловой О.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альянс-ВН» к Андрееву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Андрееву А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что Андреев А.А. является собственником квартиры <адрес>. ООО «Альянс-ВН» является управляющей компанией в жилом доме по указанному адресу. Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным Общество просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 86 767 руб. 27 коп., пени в сумме 14 773 руб. 36 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 750 рублей, почтовые расходы в сумме 76 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 213 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Андреев А.А. в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации, однако почтовые отправления были возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места регистрации, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что управление домом <адрес> осуществляет ООО «Альянс-ВН» (ранее ООО «Хозяйство жилищное») на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Андреев А.А. является собственником жилого помещения и зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации по форме №10.

Ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 86 767 руб. 27 коп., пени в размере 14 773 руб. 36 коп.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с нормами права, регламентирующими сложившиеся правоотношения, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом обстоятельств дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ с Андреевым А.А. в пользу Общества следует взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 86 767 руб. 27 коп.

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 14 773 руб. 36 коп., суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом приведенного правового регулирования Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 773 руб. 36 коп.

Сумма пени соразмерна последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Таким образом, всего за спорный период с Андреева А.А. в пользу Общества следует взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 86 767 руб. 27 коп., пени в размере 14 773 руб. 36 коп.

Суд полагает, что в связи с обращением истца в суд с настоящим иском, почтовые расходы истца в сумме 76 руб. 20 коп. следует рассматривать в качестве необходимых издержек, связанных с собиранием доказательств в рамках судебного разбирательства, которые подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Расходы по оплате услуг представителя согласно ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и в соответствии со ст.100 ГПК РФ по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению в разумных пределах.

Как установлено в судебном заседании, за предоставленные услуги Обществом выплачены денежные средства в сумме 750 рублей, что подтверждается письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, с учетом сложности рассматриваемого спора, а также с учетом принципа разумности и справедливости, в пользу истца с ответчика следует взыскать указанные расходы в полном объеме.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков в его пользу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 213 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить.

Взыскать с Андреева А.А. в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 767 руб. 27 коп., пени в размере 14 773 руб. 36 коп., а всего 101 540 руб. 87 коп.

Взыскать с Андреева А.А. в пользу ООО «Альянс-ВН» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 213 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 750 руб., расходы по оплате услуг за предоставление информации в размере 120 руб. 13 коп., почтовые расходы в размере 76 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.А. Костяева

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.