Решение по делу № 2-1069/2018 от 02.03.2018

дело № 2-1069/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2018 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе: судьи Нобель Н.А., при секретаре судебного заседания Шалагиновой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезеневой Т.С. к Заплатиной Н.Ю., Заплатину Г.А., Нутрихину Я.Н., Селивановской К.А., Черных Н.Н., Пуповой Н.В., Костиной И.Б., Heганову Н.Н., Неганову В.Н., Неганову Д.Н., Кожевниковой Г.Г., Берюлину Ф.В., Коротаеву А.Ю., Вычегжаниной Н.А., Порубовой И.Н. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Селезенева Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Заплатиной Н.Ю., Заплатину Г.А., Нутрихину Я.Н., Селивановской К.А., Черных Н.Н., Пуповой Н.В., Костиной И.Б., Heганову Н.Н., Неганову В.Н., Неганову Д.Н., Кожевниковой Г.Г., Берюлину Ф.В., Коротаеву А.Ю., Вычегжаниной Н.А., Порубовой И.Н. о взыскании в солидарном порядке ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 58570 руб. и судебных расходов в размере 1957 руб.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты> расположенной на первом этаже указанного многоквартирного жилого дома. Квартира 5, расположенная на 2 этаже указанного дома, принадлежит на праве собственности ответчикам, которые, начиная с сентября 2017, периодически заливают квартиру истца, в связи с этим она была вынуждена обращаться с заявками в аварийную службу: 01.09.2017, 06.09.2017, 08.11.2017, 12.11.2017, и вызывать слесаря. Поскольку из-за отсутствия в квартире <данные изъяты> жильцов, попасть в нее для установления причин протечки, оказалось невозможно, слесарем были отключены стояки горячего и холодного водоснабжения. Актом ООО «Стройтекс» от 06.09.2017, составленным по результатам осмотра жилого помещения, установлено, что протечка произошла из душевой, расположенной в квартире ответчиков, в результате чего в квартире Селезеневой Т.С. были демонтированы два потолочных светильника в кухне, деформирован гипсокартон на площади 5 кв.м.; в коридоре квартиры выявлены сухие следы прежних протечек. Предполагаемой причиной протечек установлено нарушение гидроизоляции в душевых комнатах указанной квартиры. По результатам обследования квартиры ответчиков комиссией в составе ООО «УКОР» и жильцов квартиры <данные изъяты>, составлен акт от 14.11.2017, которым установлено, что в указанной квартире имеются две душевые комнаты, на стенах которых, в стыках кафельной плитки отсутствует цементный раствор и разрушается затирка. В душевой комнате № 2 отсутствуют две плитки внизу у пола, пол в обеих душевых потрескался. Причиной затопления комиссия установила нарушение гидроизоляции пола в душевых и стыках кафельной плитки. Актом от 20.11.2017, составленным комиссией в составе ООО «УКОР» и жильцов квартиры <данные изъяты> подтверждается, что в указанной квартире бумажные обои расходятся на стыках, в правом углу, у дверей обои отслоились на площади 2,1 кв.м., на стенах под обоями образовались очаги плесени, на левой стороне кухни гипсокартонная стена деформировалась на площади 2,3 кв.м. На стене, у двери установлено отшелушивание краски и шпатлевки на площади 1,65 кв.м. Причиной затопления комиссия установила нарушение гидроизоляции пола в душевых и стыках кафельной плитки. При обследовании дома утечек на общедомовых сетях ООО «УКОР» не выявлено. Согласно отчету, составленному по заявлению истца ООО «Центр независимой экспертизы», стоимость восстановительного ремонта квартиры <данные изъяты> составляет 58570 руб., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также возместить ей расходы по уплате государственной пошлины в размере 1957 руб., в связи с чем Селезенева Т.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебное заседание истец Селезенева Т.С. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Волосенков А.Г. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнительно указал, что в связи с неоднократными затоплениями истцу причинен ущерб в сумме 57570 руб. Виновными в причинении вреда истцу являются собственники квартиры, расположенной по адресу <данные изъяты>, которые не содержат в надлежащем состоянии общее имущество своей коммунальной квартиры в виде душевых комнат. Поскольку размер стоимости восстановительного ремонта квартиры истца подтвержден экспертным заключением, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Заплатина Н.Ю., Заплатин Г.А., Нутрихин Я.Н., Селивановская К.А., Черных Н.Н., Пупова Н.В., Костина И.Б., Heганов Н.Н., Неганов В.Н., Неганов Д.Н., Кожевникова Г.Г., Берюлин Ф.В., Коротаев А.Ю., Вычегжанина Н.А., Порубова И.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, не поставили суд в известность о причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом того, что возражений относительно возможности вынесения по делу заочного решения истцом не предоставлено, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление Селезеневой Т.С. в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова», по доверенности Ивонина С.В., в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержала и указала, что затопление квартиры истца происходило по причине нарушения целостности гидроизоляции пола и стен в обеих душевых комнатах квартиры <данные изъяты>, в том числе отсутствия кафельной плитки в некоторых местах стен, отсутствия цементного раствора в стыках между плитками, выкрашивания затирки между плитками, наличия трещин в полу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела № 2-1069/18, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 1080 ГК РФ, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

В судебном заседании установлено, что истец Селезенева Т.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.08.2017.

Имеющимся в деле выписками из дежурного журнала от 14.03.2018 подтверждается неоднократное обращение жильцов квартиры <данные изъяты> в связи с затоплением их квартиры, в том числе 08.10.2017, 09.11.2017, 04.11.2017.

Как следует из заявлений истца, она обращалась в ООО «Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова» с заявлениями на предмет установления причин протечек 10.10.2017, 14.11.2017.

Согласно ответу управляющей организации от 27.11.2017, утечек на общедомовых сетях не выявлено, из чего следует, что вина ООО «Управляющая компания Октябрьского района г. Кирова» в причинении вреда истцу отсутствует.

Вместе с тем, как следует из анализа актов осмотра квартиры <данные изъяты> от 06.10.2017, 14.11.2017, 20.11.2017, 12.03.2018, и имеющихся в деле фототаблиц, отражающих повреждения в квартире <данные изъяты> протечки происходят из расположенного над квартирой истца жилого помещения – квартиры <данные изъяты>, в связи с ненадлежащим содержанием собственниками коммунальной квартиры внутриквартирного общего имущества душевых комнат и разрушением в них гидроизоляционного слоя на полу и стенах.

Собственниками указанной квартиры являются ответчики, что подтверждается предоставленной в материалы дела выпиской из ЕГРН по состоянию на 26.02.2018.

Согласно отчету об оценке, составленному ООО «Центр независимой экспертизы и оценки» от 16.02.2018, размер причиненного Селезеневой Т.С. материального ущерба составляет 58570 руб.

Принимая во внимание, что доказательств, исключавших бы их вину в причинении вреда Селезеневой Т.С. равно как и доказательств, подтверждавших бы иной размер причиненного истцу материального ущерба, стороной ответчика не предоставлено, а имеющимися в деле доказательствами бесспорно доказано происхождение протечек исключительно из квартиры <данные изъяты>, а также подтвержден размер стоимости восстановительного ремонта, суд считает обоснованным возложить гражданско-правовую ответственность на сторону ответчика и взыскать с Заплатиной Н.Ю., Заплатина Г.А., Нутрихина Я.Н., Селивановской К.А., Черных Н.Н., Пуповой Н.В., Костиной И.Б., Heганова Н.Н., Неганова В.Н., Неганова Д.Н., Кожевниковой Г.Г., Берюлина Ф.В., Коротаева А.Ю., Вычегжаниной Н.А., Порубовой И.Н., в солидарном порядке, в пользу Селезеневой Т.С. ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 58570 руб.

Принимая во внимание, что понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 957 руб. документально подтверждены и были необходимы Селезеневой Т.С. для защиты своих интересов в суде, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., He░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58570 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░1957 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 60527 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░ 2018 ░░░░