Решение по делу № 2-6597/2024 от 04.07.2024

Дело №

УИД: №

Категория: №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Усманове Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к Овчинникову Ю. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № обратилось в суд с исковым заявлением к Овчинникову Ю.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога, в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ответчиком, взыскать с Овчинникова Ю.В. в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1 245 599 руб. 82 коп., в том числе: просроченные проценты 84 902 руб. 36 коп., просроченный основной долг – 1 138 528 руб. 82 коп., неустойка за неисполнение условий договора в размере 19 846 руб. 49 коп., неустойка за просроченный основной долг в размере 309 руб. 05 коп., неустойка за просроченные проценты в размере 2 013 руб. 10 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 428 руб., всего взыскать 1 266 027 руб. 82 коп. Также банк просит обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 97,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 3670 +/- 42 кв.м. с кадастровым номером №, и указать сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного 1 266 027 руб. 82 коп., определить способ реализации имущества – публичные торги, установить начальную продажную цену предмета залога равной залоговой стоимости в размере 1 170 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит Овчинникову Ю.В. в сумме 1 170 000 руб. на срок 240 месяцев под 12% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 97,1 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 3670 +/- 42 кв.м. с кадастровым номером №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Согласно условий кредитной документации, стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 170 000 руб. Однако, ответчиком Овчинниковым Ю.В. условия кредитного договора неоднократно нарушались, сроки погашения задолженности не соблюдаются, в связи с чем образовалась просрочка. Направленные истцом в адрес ответчика требования о досрочном возврате банку всей суммы кредита, расторжении кредитного договора, оставлены без удовлетворения.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образомДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями об отслеживании почтового отправления с идентификатором №, в исковом заявлении представитель истца по доверенности Бордачева И.М., просит рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Ответчик Овчинников Ю.В. в судебное заседание не явился, повестка, направленная ответчику по указанному в иске адресу: <адрес>, возвращена за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно адресной справке отдела адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Овчинников Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>

Изучив материалы дела, суд считает, что дело подлежит направлению по подсудности по месту жительства ответчика, а также по месту нахождения спорных объектов недвижимости, в отношении которых заявлены требования об обращении взыскания, как заложенных в обеспечение кредитных обязательств.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу требований Конституции Российской Федерации, в том числе вытекающих из названных положений, подсудность дел определяется законом, в котором должны быть закреплены критерии, в нормативной форме предопределяющие, в каком суде подлежит рассмотрению то или иное дело, что позволило бы суду, сторонам и другим участникам процесса избежать неопределенности в этом вопросе.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Из взаимосвязанных положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 2 и 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении, однако не исключает возможность признания местом жительства гражданина иного жилого помещения, занимаемого им на законных основаниях.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 6 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В данном случае местом жительства ответчика Овчинникова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является <адрес>, что не дает оснований для рассмотрения дела Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан.

Более того, положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" разъяснено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, в отношении которых предъявлены требования об обращении взыскания во исполнение кредитных обязательств Овчинникова Ю.В., также находятся на территории <адрес> Республики Башкортостан, суд приходит к выводу, что гражданское дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ч. 3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

     О П Р Е Д Е Л И Л:

    передать гражданское дело № по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала – Башкирское отделение № к Овчинникову Ю. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога по подсудности в Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан <адрес>

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи частной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

    Председательствующий судья         Солдатов Д.А.