Решение по делу № 2-401/2016 от 25.01.2016

                                                                                                                                           2-401/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2016 года Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А.,

при секретаре ПНА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МНА к МЮГ о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

МНА обратилась в суд с иском к МЮГ о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>. В данной квартире, согласно справки с ЖЭК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован МЮГ.

До момента дарения истцу данной квартиры по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ее мамой ВЛВ и по настоящее время по вышеуказанному адресу проживает ответчик. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Истец МНА просит суд признать МЮГ утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес> выселить его из квартиры.

Истец МНА в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, пояснив, что МЮГ членом ее семьи не является, он проживал с ее мамой ВЛВ, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Проживание ответчика в квартире и его прописка лишают ее возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Ответчик МЮГ в судебном заседании заявленные исковые требования признал, пояснив, что он третий в очереди на получение жилья по адресу г. Зеленогорск <адрес>, как только ему выделят комнату, он освободит занимаемое жилое помещение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ВЛВ подарила принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,8 кв.м. МНА (л.д.6).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ МНА является собственником квартиры, площадью 52,8 кв.м. по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7).

Из справки МУП «ГЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире на регистрационном учете состоит МЮГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Согласно свидетельства о смерти II-БА ВЛВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 10).

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчик не является членом семьи собственника (ст. 31 ЖК РФ). Никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащее на праве собственности истца жилое помещение ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании заключено не было.

Таким образом, МЮГ не имеет права проживания и регистрации в спорной квартире, его прописка носит формальный характер, при этом нарушается конституционное право собственника на свое имущество.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

МЮГ разъяснены и понятны последствия признания иска.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 173, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком МЮГ.

Признать МЮГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>.

Выселить МЮГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в месячный срок.

           Судья                                Л.А. Бойцова