Решение по делу № 2-1013/2017 от 20.09.2017

№ 2-1013/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2017 года                                гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» к Шептунову В.В., Шептуновой Н.К. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Сегежский ЦБК» обратилось первоначально с иском к ответчикам Шептунову В.В., Шептуновой Н.К. по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: РК, .... В связи с неоплатой предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению у ответчиков образовалась задолженность за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в сумме 164 756,44 руб. В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени в сумме 21 954,68 руб. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков указанную задолженность и пени, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4934,22 руб.

Определением суда производство по делу в части требований к ответчику Шептуновой Н.К. прекращено в связи со смертью должника.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Мельник Л.В., заявленные требования поддержала.

Ответчик Шептунов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, горячего водоснабжения в доме не имеется, он в квартире не проживает, вынужден снимать жильё. Просил снизить начисленные пени.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шептунов В.В. зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: РК, ..., с ХХ.ХХ.ХХ. по настоящее время.

Истцом заявлен ко взысканию период задолженности с января 2015 года по ноябрь 2016 года.

Из материалов дела следует, что в период с января по декабрь 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» предоставляло населению гор. Сегежа коммунальные услуги по горячему водоснабжению и топлению. 29 декабря 2015 года ООО «Сегежа-Энерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Сегежский ЦБК», которое стало правопреемником, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

В период с января 2015 года по ноябрь 2016 года управление многоквартирным домом №... по ул. <...> в г. Сегежа осуществляла управляющая компания ООО «ЖЭО».

Согласно агентскому договору № 1ЖЭО/15 от 01.01.2015, заключённому между ООО «Сегежа-Энерго» (агент) и ООО «ЖЭО» (принципал), агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счет принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН с потребителей этих услуг – собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал (п. 1.1. договора).

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу правового регулирования ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком заявлено о том, что дом №... по ул. <...> признан аварийным, горячее водоснабжение в доме отсутствует. Из технического паспорта на дом №... по ул. <...> в г. Сегежа следует, что указанный дом не оборудован системой горячего водоснабжения, прибор учета тепловой энергии не установлен. Решением Совета Сегежского городского поселения от 27.10.2011 №... многоквартирный дом №... по ул. <...> в г. Сегежа признан аварийным и подлежащим сносу. Между тем, услуга по теплоснабжению указанного дома истцом предоставлялась.

Таким образом, в части требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению следует отказать, требования истца в части взыскания задолженности по отоплению подлежат удовлетворению.

Пунктом 3.4 договора теплоснабжения № 30ЖЭО/14 от 31.12.2014 установлено, что при отсутствии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора или истечения срока его эксплуатации, количество потребленной энергии, потребленной в расчетном периоде потребителем, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.

Доказательств оплаты счетов за поставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Изучив и проверив расчёт истца, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании того обстоятельства, что ответчик не исполнил обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с января 2015 года по ноябрь 20116 года, в связи с чем образовавшаяся задолженность составила 153 103,68 руб.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание заявление ответчика Шептунова В.В. о снижении неустойки, суд приходит к выводу о возможности уменьшить неустойку до 1000 руб.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4625,83 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» удовлетворить частично.

Взыскать с Шептунова В.В. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 153 103,68 руб. (сто пятьдесят три тысячи сто три рубля 68 копеек), пени за просрочку платежей в размере 1000 руб. (одна тысяча рублей).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Шептунова В.В. в пользу акционерного общества «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» судебные расходы в размере 4625,83 руб. (четыре тысячи шестьсот двадцать пять рублей 83 копейки).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                               С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

составлено 22.10.2017.