Решение по делу № 2-124/2016 (2-1392/2015;) от 29.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2016 года                 город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сусловой А.В., с участием представителя истца Середа Е.В., при секретаре Ахмедовой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» к Абашкиной <данные изъяты>, Абашкиной <данные изъяты>, Абашкиной <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» (далее по тексту – ООО «ВЕСТА») обратилось в суд с иском к Абашкиной О.Н., Абашкиной А.А., Абашкиной В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая в обоснование исковых требований, что ответчики Абашкина О.Н., Абашкина А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, ответчику Абашкиной О.Н. принадлежит 4/9 доли, ответчику Абашкиной А.А. принадлежит 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Собственник жилого помещения Абашкин А.Н. снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. В жилом помещении значится зарегистрированной ответчик Абашкина О.Н., что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти одного из собственников. Несовершеннолетний собственник Абашкина А.А. значится зарегистрированной по другому адресу вместе с законным представителем Абашкиной В.А. На основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «ВЕСТА». Обслуживающей организацией оказываются услуги по содержанию и ремонту жилья, ответчикам предоставляются коммунальные услуги, оплата которых производится ненадлежащим образом. За период с 01 апреля 2013 года по 30 ноября 2015 года задолженность составляет 107 496,22 рублей. Просит взыскать с ответчика Абашкиной О.Н. задолженность в размере 95 552,20 рублей, с ответчика Абашкиной В.А. задолженность в размере 11 944,02 рублей, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 349,92 рублей (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца ООО «ВЕСТА» Середа Е.В., действующая на основании доверенности (л.д. 40), поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 107 496,22 рублей, согласно представленному истцом расчету, произведенному пропорционально принадлежащим собственникам Абашкиной О.Н., Абашкиной А.А. долям в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании ответчики Абашкина О.Н., Абашкина В.А., являющаяся законным представителем несовершеннолетней Абашкиной А.А., не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 64, 65), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом требований ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> <адрес>, находилось в общей долевой собственности Абашкиной О.Н. (4/9 доли в праве), Абашкиной А.А. (1/9 доли в праве), Абашкина А.Н. (4/9 доли в праве), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 апреля 2014 года, от 04 декабря 2015 года (л.д. 8, 9).

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес>, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Согласно справкам ООО «ВЕСТА» и сведениям, представленным ОУФМС по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в <адрес>, в жилом помещении по указанному адресу значится зарегистрированной ответчик Абашкина О.Н. (л.д. 12, 52), ответчик Абашкина А.А. и ее законный представитель Абашкина В.А. значатся зарегистрированными по другому адресу (л.д. 13, 52).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по содержанию жилого помещения, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему лицу, возлагается на законных представителей.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и, в силу части второй указанной статьи, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги также предусмотрена п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

При этом в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией ООО «ВЕСТА», что подтверждается копией протокола № от 14 января 2008 года (л.д. 14), между собственником Абашкиным А.Н. и управляющей организацией 27 октября 2007 года был заключен договор управления общим имуществом в многоквартирном доме (л.д. 15-17).

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого на имя Абашкина А.Н., задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2013 года по 30 ноября 2015 года составляет 107 496,22 рублей, без учета начислений отопление и взносов на капитальный ремонт (л.д. 18, 19-27), о наличии задолженности и необходимости ее погасить ответчики уведомлялись (л.д. 28), на момент рассмотрения дела задолженность полностью либо в части не погашена (л.д. 66), факт предоставления жилищно-коммунальных услуг, наличие и размер задолженности ответчиками не опровергнуты.

Из представленного по запросу суда сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> от 04 февраля 2016 года следует, что 25 декабря 2013 года зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО9., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления супруги наследодателя Абашкиной О.Н. о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство; ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от Абашкиной В.А., действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери Абашкиной А.А., о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество деда, наследником которого был ее отец ФИО10., умерший ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от сына наследодателя ФИО11. об отказе от наследства в пользу супруги умершего Абашкиной О.Н.; в состав наследуемого имущества заявлены денежные вклады в Нижневартовском ОСБ №, № ОАО «Сбербанк России» в размере 05,66 рублей на момент смерти и компенсация на денежные вклады в размере 7 609,17 рублей, 4/9 доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> <адрес>, стоимостью 1 705 476,82 рублей; сведения о наличии завещания отсутствуют; свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 51).

В силу положений ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся при жизни наследодателя, соразмерно принадлежавшей ему доле в праве собственности на жилое помещение, подлежит взысканию с наследников, в пределах стоимости наследственного имущества.

Представителем истца представлен расчет, произведенный соразмерно принадлежащим собственникам долям в праве собственности на жилое помещение и регистрации в жилом помещении, согласно которому размер задолженности собственника Абашкиной О.Н. составляет 89 437,19 рублей (за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги), задолженность собственника Абашкиной А.А. составляет 18 059,03 рублей (за содержание и ремонт общего имущества).

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков в пользу управляющей организации ООО «ВЕСТА» подлежит задолженность согласно расчету истца, в том числе с ответчика Абашкиной О.Н. в размере 89 437,19 рублей, с законного представителя несовершеннолетнего ответчика Абашкиной В.А. в размере 18 059,03 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы истца по уплате государственной пошлины составили 3 349,92 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 15 декабря 2015 года (л.д. 7), указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в том числе с Абашкиной О.Н. в размере 2 787,13 рублей, с Абашкиной В.А. в размере 562,79 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» – удовлетворить.

    Взыскать с Абашкиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 89 437 (восемьдесят девять тысяч четыреста тридцать семь) рублей 19 копеек.

    Взыскать с Абашкиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 18 059 (восемнадцать тысяч пятьдесят девять) рублей 03 копейки.

    Взыскать с Абашкиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 787 (две тысячи семьсот восемьдесят семь) рублей 13 копеек.

    Взыскать с Абашкиной <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА» расходы по уплате государственной пошлины в размере 562 (пятьсот шестьдесят два) рубля 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2016 года.

Судья               /подпись/              А.В. Суслова