Решение по делу № 33-560/2023 (33-20430/2022;) от 30.11.2022

Дело № 33-560/2023; 33-20430/2022

(2-263/2022 УИД 66RS0010-01-2021-004773-73)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 08.02.2023

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Кайгородовой Е.В.,

судей Ильиной О.В., Ильясовой Е.Р.

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Микрюковой К.В. рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Б.Н.А., К.Л.Ф., К.В.Д., Т.А.В., Б.Д.А., К.О.Н., У.Л.И., Р.С.Е., З.Н.И., В.Э.И., Х.В.П., П.Т.А., Я.Е.Н., В.И.Н., В.А.Н., Х.М.Е., М.О.А., Г.О.Н., М.Т.П., Р.В.А., С.Т.А., Г.Л.Я., Г.В.Я., А.Т.П., С.С.П., Т.А.Д., П.В.М., П.О.И., О.Н.В., П.К.М., К.Л.В., Р.Ю.В., Р.Н.К., С.Е.С., П.Н.Я., С.Г.Н., С.А.А., С.Л.А., С.Н.Н., Б.Г.Ф., К.Н.А., Б.В.А., С.В.И., Х.Т.Н., С.Н.Г., П.Д.Г., В.,Е.С., Е.О.А., Б.Ю.С., Б.Н.А., Ш.М.Ф., Л.Л.В., Р.Е.М., Л.Н.В., Л.Н.Ф., Д.Ю.С., Г.О.В., В.Ю.А., С.Н.Л., Б.Н.А., К.Н.М., П.Н.А., П.В.А., Б.Т.В., К.А.А., К.Л.П., К.Н.П., Ш.Н.В., У.А.Н., У.Т.О., Д.Н.П., Г.И.Е., Б.Е.В,, Б.В.А., Р.М.В., Т.А.Е., Т.В.А., С.Т.Н., С.А.Н., Г.Н.Л., Х.А.С., Д.Л.М., Ш.Г.П., И.Е.Ю., Ш.Л.Л., Р.А.В., Ш.Ю.Н., П.Н.С., Л.А.А., З.А.В., П.А.П., Н.А.С., К.О.С., Р.Н.С., К.В.М., П.Л.А., С.Г.Г., К.Н.В., Р.В.Ю., М.В.В. к Г.Н.В., Г.Т.А. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по апелляционной жалобе ответчика Г.Т.А. на решение Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 02.09.2022.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истцов Б.Н.А., К.Л.Ф.., К.В.Д., Б.Д.А. К.О.Н. – З.С.А., представителя ответчика Г.Т.А. – С.Е.В., представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 1» И.О.А., представителей третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания СтройСервис» Л.О.С.., Я.Г.В.., судебная коллегия

установила:

Б.Н.А., К.Л.Ф., К.В.Д., Т.А.В., Б.Д.А., К.О.Н., У.Л.И. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: .... В конце октября - начале ноября 2021 года по инициативе ответчика Г.Т.А. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, на котором приняты решения о расторжении договора управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания СтройСервис» (далее - ООО «УК Строй Сервис») и выборе в качестве управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ № 1» (далее - ООО «УК «ЖЭУ № 1»), а также разрешены иные вопросы. Полагая, что общее собрание было проведено с существенными нарушениями требований действующего законодательства, при отсутствии кворума, истцы просили признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ..., оформленные протоколом от 07.11.2021 № 1, а также взыскать с Г.Т.А. расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные каждым из истцов при подаче настоящего искового заявления в суд, в размере 300 руб.

В ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции к участию в деле в качестве соистцов были привлечены Р.С.Е., З.Н.И., В.Э.И., Х.В.П.., П.Т.А., Я.Е.Н.., В.И.Н., В.А.Н., Х.М.Е., М.О.А.., Г.О.Н., М.Т.П., Р.В.А.., С.Т.А., Г.Л.Я., Г.В.Я.., А.Т.П., С.С.П., Т.А.Д., П.В.М., П.О.И., О.Н.В., П.К.М., К.Л.В., Р.Ю.В.., Р.Н.К., С.Е.С., П.Н.Я., С.Г.Н. С.А.А., С.Л.А., С.Н,Н., Б.Г.Ф., К.Н.А., Б.В.А., С.В.И., Х.Т.Н., С.Н.Г., П.Д.Г.., В.Е.С.., Е.О.А., Б.Ю.С., Б.Н.А., Ш.М.Ф., Л.Л.В., Р.Е.М., Л.Н.В., Л.Н.Ф., Д.Ю.С.., Г.О.В., В.Ю.А., С.Н.П., Б.Н.А., К.Н.М., П.Н.А., П.В.А., Б.Т.В., К.А.А., К.Л.П., К.Н.П., Ш.Н.В., У.А.Н., У.Т.О., Д.Н.П., Г.И.Е., Б.Е.В., Б.В.А., Р.М.В., Т.А.Е., Т.В.А., С.Т.Н., С.А.Н., Г.Н.Л., Х.А.С., Д.Л.М., Ш.Г.П., И.Е.Ю., Ш.Л.П., Р.А.В., Ш.Ю.Н., П.Н.С.., Л.А.А., З.А.В., П.А.П., Н.А.С., К.О.С., Р.Н.С., К.В.М., П.Л.А., С.Г.Г., К.Н.В., Р.В.Ю. и М.В.В.

Решением Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 02.09.2022 исковые требования удовлетворены, признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от 07.11.2021 № 1.

Не согласившись с решением, ответчик Г.Т.А. принесла на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение в связи с ошибочным выводом суда первой инстанции об отсутствии кворума для проведения общего собрания. Полагает, что судом необоснованно исключены из расчета кворума бюллетени лиц, которыми поданы заявления о вступлении в дело в качестве соистцов, без учета того, что указанные ходатайства выполнены однообразно, на одинаковых бланках, направлены с одного почтового отделения, без приложения документов, удостоверяющих личность, правоустанавливающих документов, а получателями приложенных выписок являлись сотрудники ООО «УК Строй Сервис». Более того, в судебном заседании представитель ООО «УК Строй Сервис» Ш.В.А. подтвердил, что управляющая организация выдавала указанные заявления собственникам помещений в доме и проводила с ними переговоры по указанному вопросу после проведения оспариваемого собрания. Собственники жилых помещений в доме К.А.С. (квартира № ...), К.Н.И. (квартира № ...), Т.Л.И. (квартира № ...), ходатайства которых о вступлении в дело в качестве соистцов были также направлены в суд почтой, отказались от иска и подтвердили, что указанные заявления они не писали. Таким образом, при неустановлении личности соистцов не подлежали исключению бюллетени собственников, обладающих 1001,63 кв.м., а именно:

О.Н.В. (квартира № ..., 74,80 кв.м.),

А.Т.П. (квартира № ..., 16,80 кв.м.),

С.Л.А, (квартира № ..., 34,60 кв.м.),

П.Т.а. (квартира № ..., 62,20 кв.м.),

П.Д.Г. (квартира № ..., 34,20 кв.м.),

Я.Е.Н. (квартира № ..., 50,30 кв.м.),

Б.В.А. (квартира № ..., 60,70 кв.м.),

М.О.А. (квартира № ..., 60,70 кв.м.),

П.Л.А. (квартира № ..., 34,20 кв.м.),

Х.В.П. (квартира № ..., 34 кв.м.),

Р.Ю.В. (квартира № ..., 35,10 кв.м.),

М.Ю.А. (квартира № ..., 34,20 кв.м.),

С.Т.А. (квартира № ..., 34 кв.м.),

Б.Ю,С., Б.В,А. (квартира № ..., 34,10кв.м.),

В.Е.С. (квартира № ..., 16,7 кв.м.),

Ш.Н.В. (квартира № ..., 34 кв.м.),

Р.В.А. (квартира № ..., 18,43 кв.м.),

Г.Н.П. (квартира № ..., 34 кв.м.),

Р.М.В. (квартира № ..., 33,90 кв.м.),

С.В.И. (квартира № ..., 30,90 кв.м.),

Д.Л.М. (квартира № ..., 34,30 кв.м.),

С.Н.Г. (квартира № ..., 34,90 кв.м.),

Д.Н.П. (квартира № ..., 51 кв.м.),

Б.Г.Ф. (квартира № ..., 51,20 кв.м.),

Г.И.В. (квартира № ..., 62,40 кв.м.).

Также ответчик указывает, что судом необоснованно исключены из расчета кворума бюллетени голосования, якобы, заполненные от имени всех собственников одним лицом, с учетом заключений специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20-22пи, 22.03.2022 № ИП12/22пи, представленных ООО «УК Строй Сервис». Ссылается, что ООО «УК «ЖЭУ № 1» в ФБУ «Уральский региональный центр судебной экспертизы» была заказана письменная консультация на заключение специалиста от 15.03.2022 № ИП20-22пи на предмет соответствия примененным методам и методикам исследования, а также обоснованности выводов эксперта. В соответствии с выводами, содержащимися в письменном заключении от 25.03.2022, подготовленным С.К.Ю., заключение ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20-22пи необоснованно результатами исследований. Полагает, что поскольку заключения специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 №ИП20-22пи, 22.03.2022 № ИП12/22пи являются аналогичными, не все собственники квартир, перечисленных в данных заключениях, подали заявления о том, что не заполняли бюллетени голосования или заполняли от имени всех собственников, а некоторые собственники указали, что подписывали бюллетени, то данные заключения не подлежали принятию в качестве надлежащих доказательств, следовательно, не подлежали исключению голоса собственников, обладающих 991,94 кв.м., а именно:

квартира № 1 – 46,35 кв.м.,

квартира № 30 – 33,60 кв.м.,

квартира № 58 – 17,30 кв.м.,

квартира № 63 – 25,45 кв.м.,

квартира № 72 – 6,11 кв.м.,

квартира № 111 – 17,2 кв.м.,

квартира № 112 – 51,66 кв.м.,

квартира № 115 – 11,4 кв.м.,

квартира № 116 – 24,63 кв.м.,

квартира № 121 – 30,5 кв.м.,

квартира № 122 – 25,25 кв.м.,

квартира № 128 – 59,44 кв.м.,

квартира № 129 – 30,4 кв.м.,

квартира № 150 – 22,86 кв.м.,

квартира № 152 – 45,54 кв.м.,

квартира № 169 – 61,50 кв.м.,

квартира № 175 – 6,28 кв.м.,

квартира № 176 – 20,10 кв.м.,

квартира № 188 – 37,16 кв.м.,

квартира № 192 – 31,80 кв.м.,

квартира № 198 – 37,74 кв.м.,

квартира № 225 – 45,9 кв.м.,

квартира № 239 – 25 кв.м.,

квартира № 244 – 25 кв.м.,

квартира № 266 – 25 кв.м.,

квартира № 267 – 16,95 кв.м.,

квартира № 272 – 18,48 кв.м.,

квартира № 336 – 59,44 кв.м.,

квартира № 353 – 30,70 кв.м.,

квартира № 369 – 41,6 кв.м.,

квартира № 396 – 41,24 кв.м.,

квартира № 422 – 20,36 кв.м.

Кроме того, суд неправомерно исключил из кворума голоса собственников, которым принадлежит 96,20 кв.м. (квартира № 57, 62,20 кв.м., квартира № 271, 34 кв.м.), голосовавших за пределами срока проведения, поскольку жилищное законодательство не относит дату решений собственников к числу обязательных требований к оформлению решения собственника помещения в многоквартирном доме. Также полагает, что судом неправомерно исключены из кворума бюллетени голосования, заполненные одним собственником от лица всех собственников помещения, с учетом представленных БТИ сведений, поскольку указанные сведения не носят актуальный и исчерпывающий характер. Таким образом, не подлежали исключению голоса собственников, обладающих 535,28 кв.м., а именно:

квартира № 56 – 40,90 кв.м.,

квартира № 59 – 25,40 кв.м.,

квартира № 68 – 61,20 кв.м.,

квартира № 88 – 89,20 кв.м.,

квартира № 93 – 26,95 кв.м.,

квартира № 162 – 17,50 кв.м.,

квартира № 207 – 25,10 кв.м.,

квартира № 264 – 59,40 кв.м.,

квартира № 280 – 55,05 кв.м.,

квартира № 316 – 60,50 кв.м.,

квартира № 317 – 46,13 кв.м.,

квартира № 380 – 31,25 кв.м.,

квартира № 393 – 31 кв.м.

Также автор апелляционной жалобы указывает, что судом необоснованно исключены из расчета кворума бюллетени голосования на основании заключений эксперта от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ, № ИП33-02/22спэ, поскольку в качестве образцов почерка экспертом были исследованы только экспериментальные образцы, собранные через шесть месяцев после проведения собрания, а свободные образцы, в нарушении требований соответствующей методики, исследованы не были. Таким образом, указанные заключения экспертизы не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств, а соответственно, не подлежат исключению голоса собственников, которым принадлежит 1 315,03 кв.м., а именно:

квартира № 79 – 50,40 кв.м.,

квартира № 101 – 63,20 кв.м.,

квартира № 106 – 49,70 кв.м.,

квартира № 117 – 60,80 кв.м.,

квартира № 150 – 22,86 кв.м.,

квартира № 173 – 61,40 кв.м.,

квартира № 185 – 80,20 кв.м.,

квартира № 195 – 25,05 кв.м.,

квартира № 198 – 37,74 кв.м.,

квартира № 202 – 33,54 кв.м.,

квартира № 233 – 61,50 кв.м.,

квартира № 240 – 57,80 кв.м.,

квартира № 257 – 60,30 кв.м.,

квартира № 258 – 12,50 кв.м.,

квартира № 273 – 60,10 кв.м.,

квартира № 295 – 50,70 кв.м.,

квартира № 297 – 41,13 кв.м.,

квартира № 284 – 73,10 кв.м.,

квартира № 341 – 61,70 кв.м.,

квартира № 344 – 74,10 кв.м.,

квартира № 356 – 21,14 кв.м.,

квартира № 357 – 20,37 кв.м.,

квартира № 360 – 36,90 кв.м.,

квартира № 401 – 62,40 кв.м.,

квартира № 425 – 62 кв.м.,

квартира № 428 – 74,40 кв.м.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов Б.Н.А., К.Л.Ф., К.В.Д., Б.Д.А., К.О.Н., третье лицо ООО «УК Строй Сервис» просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Г.Т.А. – без удовлетворения.

Определением от 12.01.2023 судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда перешла к рассмотрению указанного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции.

После перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции от ООО «УК «ЖЭУ № 1» поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором третье лицо поддерживает доводы апелляционной жалобы, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов Б.Н.А., К.Л.Ф., К.В.Д., Б.Д.А., К.О.Н. – З.С.А., представители третьего лица ООО «УЖК СтройСервис» Л.О.С., Я.Г.В. поддержали исковые требования, представитель ответчика Г.Т.А. – С.Е.В., представитель третьего лица ООО «УК «ЖЭУ № 1» И.О.А. на доводах апелляционной жалобы настаивали, иск не признали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Поскольку все лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции путем направления телефонограмм, письменных извещений, смс-сообщений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети «Интернет», принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Пунктом 7 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.

Такое нарушение норм процессуального права допущено судом первой инстанции при принятии обжалуемого судебного решения.

В силу ч. 2 ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда принимается в совещательной комнате, где могут находиться только судья, рассматривающий дело, или судьи, входящие в состав суда по делу. Присутствие иных лиц в совещательной комнате не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 193 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после принятия и подписания решения суд возвращается в зал судебного заседания, где председательствующий или один из судей объявляет решение суда. Затем председательствующий устно разъясняет содержание решения суда, порядок и срок его обжалования.

В силу ч. 1 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда принимается немедленно после разбирательства дела. Резолютивную часть решения суд должен объявить в том же судебном заседании, в котором закончилось разбирательство дела. Объявленная резолютивная часть решения суда должна быть подписана всеми судьями и приобщена к делу. При выполнении резолютивной части решения в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данной резолютивной части решения на бумажном носителе, который также приобщается к делу.

Выполнение требований о принятии решения в совещательной комнате при соблюдении тайны является одной из гарантий реализации принципа независимости судей при осуществлении правосудия и подчинения их только Конституции Российской Федерации и федеральному закону.

Из материалов дела следует, что обжалуемое решение суда первой инстанции принято 02.09.2022.

Согласно протоколу судебного заседания от 31.08.2022-02.09.2022 по итогам проведения судебных прений суд удалился в совещательную комнату, по возвращении из которой огласил резолютивную часть решения (т. 7 л.д. 107-109).

Однако оглашенная в судебном заседании резолютивная часть решения суда, подписанная судом в составе, в котором рассматривалось и разрешалось дело, принятая в условиях совещательной комнаты, в материалах дела отсутствует.

Имеющееся в материалах дела мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2022, то есть вне условий совещательной комнаты и вне судебного разбирательства (т. 7 л.д. 113-125). В аудиозаписи протокола судебного заседания (т. 7 л.д. 106) запись судебного заседания обрывается после удаления суда в совещательную комнату.

Таким образом, судом при принятии решения было допущено нарушение тайны совещательной комнаты, в связи с чем решение Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 02.09.2022 подлежит отмене (п. 7 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая заявленные исковые требования, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 181.3. Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в очно-заочной форме установлен ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в п.п. 4.5 и 4.6 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из положений ч. ч. 1, 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

В соответствии с ч. 5.1. ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания, в том числе посредством очно-заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: ... (т. 1 л.д. 41-54, т. 9 л.д. 58-278).

Способом управления многоквартирным домом по вышеназванному адресу выбрано управление управляющей организацией, в качестве которой выступает ООО «УК Строй Сервис», что следует из протокола внеочередного общего собрания от 30.01.2019 № 1 (т. 1 л.д. 80-88).

В период с 23.10.2021 по 07.11.2021 по инициативе ответчика Г.Т.А. (собственник квартиры № ...) было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома в очно-заочной форме, результаты которого оформлены протоколом от 07.11.2021 №1 (т. 1 л.д. 152-156).

Согласно указанному протоколу собрания от 07.11.2021, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 23504,10 кв.м.; в общем собрании приняли участие собственники, которым принадлежат помещения общей площадью 15941,36 кв.м., что составляет 67,82 % от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома. Указано, что кворум для проведения общего собрания имеется.

По итогам голосования приняты следующие решения:

1. Избрать председателем общего собрания Г.Н.В., секретарем Г.Т.А., членами счетной комиссии Г.Н.В., Г.Т.А.;

2. Признать работу ООО «УЖК «Строй Сервис» неудовлетворительной и расторгнуть с ним договор управления с 01.12.2021;

3. Выбрать управляющую организацию - ООО «УК «ЖЭУ № 1» с 01.12.2021;

4. Утвердить условия договора управления многоквартирным домом;

5. Утвердить совет многоквартирного дома в составе Г.Т.А., Г.Н.В., С.А.О., К.Н.В.;

6. Утвердить предложенные размеры тарифов для всех собственников (жилых/нежилых) помещений и установить их с 01.12.2021;

7. Утвердить способ оповещения собственников многоквартирного дома, в том числе, о проведении общих собраний и о принятых решениях на общих собраниях путем размещения объявлений на входных дверях подъездов дома, либо на информационных досках, установленных на доме;

9. Размеры расходов собственников в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определять при наличии общедомовых приборов учета (ОДПУ) исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов в полном объеме, в том числе, при превышении нормативов потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомовых приборов учета и по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

10. Заключить собственниками жилых помещений многоквартирного дома прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями по поставке центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, по транспортировке и захоронению бытовых отходов, по водоотведению;

11. Заменить владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области;

12. Открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в ПАО «Сбербанк России»;

13. Уполномочить ООО «УК «ЖЭУ № 1» на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет; определить порядок предоставления платежных документов путем выставления ежемесячно в единой счет-квитанции по статье «капитальный ремонт»; размер расходов, связанных с предоставлением платежных документов, компенсировать за счет статьи «содержание и ремонт общего имущества» в размере 2,7% от оплаченных сумм;

14. Уполномочить ООО «УК «ЖЭУ № 1» на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с Региональным фондом капитального ремонта, а также с новым владельцем специального счета в связи с заменой владельца специального счета.

По вопросу № 8 о сдаче в аренду общего имущества решение не принято.

В связи с оспариванием принадлежности подписей, содержащихся в бюллетенях голосования, собственникам помещений в многоквартирном доме, определениями суда от 29.03.2022, 17.05.2022 назначены судебные почерковедческие экспертизы, по результатам которых представлены заключения эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ, № ИП33-02/22спэ (т. 5 л.д. 178-181, 230-234, т. 6 л.д. 2-152).

Кроме того, стороной истца в материалы дела представлены заключения специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, от 22.03.2022 № ИП12/22пи (т. 1 л.д. 212-235, т. 7 л.д. 35-43).

Как следует из протокола общего собрания от 07.11.2021 и не оспаривается лицами, участвующими в деле, общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 23504,10 кв.м.

В общем собрании приняли участие собственники, которым принадлежат помещения общей площадью 15941,36 кв.м., что составляет 67,82 % от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома.

Судебная коллегия, принимая в качестве надлежащих доказательств, подготовленных в соответствии с требованиями законодательства, заключения специалиста и экспертные заключения ИП Ч.Л.В., полагает подлежащими исключению из расчета кворума следующие бюллетени голосования:

– бюллетень голосования собственника жилого помещения № ... (У.Л.И., единоличная), общей площадью 57,80 кв.м., поскольку согласно объяснениям супруга собственника квартиры У.Э.Ю., самой У.Л.И. У.Л.И.. бюллетень голосования не подписывала, за нее поставил подпись У.Э.Ю., не являющийся собственником помещения, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ подпись в строке «собственник помещения» в бюллетене голосования выполнена не У.Л.И., а другим лицом (т. 1 л.д. 9, т. 4 л.д. 177, т. 5 л.д. 23, 163, т. 6 л.д. 57);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения № ... (С.И.А. С.Н.А., С.А.Ю., по 1/4 доли), общей площадью 61,80 кв.м., в части 46,35 кв.м., учитывая, что согласно объяснениям собственника 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение С.Г.Н., ее нотариально удостоверенному заявлению, С.Г.Н. расписалась в бюллетенях за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени С.И.А., С.Н.А., С.А.Ю., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 3 л.д. 162, т. 4 л.д. 161, т. 5 л.д. 186);

– бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения № ..., общей площадью 61,10 кв.м. (Д.А.а., Д.Ю.Е.), которым принадлежит на праве общей совместной собственности 9/10 доли в праве собственности на жилое помещение в части 27,495 кв.м. (1/2 от 9/10), а также бюллетень голосования Д.И.А., ... года рождения, которому принадлежит 1/9 доля в праве собственности на квартиру в части 6,11 кв.м., поскольку согласно заключению специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Д.А.А, Д.Ю.Е., Д.И.А., выполнены одним лицом. Более того Д.И.А. являлся в период голосования несовершеннолетним (... года), однако сведений о том, что бюллетень голосования подписан законным представителем несовершеннолетнего, не представлено (т. 1 л.д. 229-230, т. 9 л.д. 83-84);

– бюллетень голосования собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение № ... Р.Е.С., общей площадью 60,10 кв.м., в части 30,50 кв.м., учитывая, что согласно объяснениям собственника другой 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение С.Л.Н., она расписалась в бюллетенях за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени С.Л.Н., Р.Е.С., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 4 л.д. 60);

– два бюллетеня голосования собственников жилого помещения ... (У.А.В., У.Г.В., У.П.А., по 1/4 доли), общей площадью 60,80 кв.м. в части 30,40 кв.м., поскольку согласно объяснениям У.А.В. он расписался в бюллетенях за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени У.А.В., У.Г.В., У.П.А., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 4 л.д. 79);

– два бюллетеня голосования собственников жилого помещения ... (К.Н.А., К.М.Д., К.М.Д., по 1/3 доли), общей площадью 34,30 кв.м. в части 22,86 кв.м., поскольку согласно заключению специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени К.Н.А., К.М.Д., К.М.Д., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230). Более того, в соответствии с объяснениями К.Н.А., заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ К.Н.А. в бюллетене не расписывалась, подпись принадлежит не ей, а иному лицу (т. 3 л.д. 196-197, т. 5 л.д. 170, т. 6 л.д. 56);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (И.с.И., И.Д.С., И.П.С., по 1/4 доли), общей площадью 60,70 кв.м., в части 45,525 кв.м., учитывая, что согласно объяснениям собственника 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение И.Е.Ю. она расписалась в бюллетенях за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени И.С.И., И.Д.С., И.П.С., И.Е.Ю., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 4 л.д. 1, 191, т. 5 л.д. 227 оборот);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Р.а.В.., совместная собственность), общей площадью 50,40 кв.м., в части 25,20 кв.м., учитывая, что согласно объяснениям другого сособственника Р.Е.М., она расписалась в бюллетенях за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 №ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Р.Е.М., Р.А.В., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 16-16, т. 5 л.д. 170);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ..., общей площадью 50,20 кв.м. (Б.Н.А., 1/8 доля, Б.В.И., ... года рождения, 3/8 доли, Б.Д.И., ... года рождения, 3/8 доли), в части 43,925 кв.м., поскольку согласно объяснениям Б.Н.А. она бюллетень голосования не подписывала, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Б.Н.А., БВИ, Б.Д.И., Б.И.Ю., выполнены одним лицом. Более того, Б.В.И., Б.Д.И. являлись в период голосования несовершеннолетними (... лет и ... лет соответственно), однако сведений о том, что бюллетени голосования подписаны законным представителем несовершеннолетних, не представлено (т. 1 л.д. 229-230, т. 9 л.д. 137-139);

– два бюллетеня голосования сособственников жилого помещения ..., общей площадью 60,30 кв.м. (Д.А.Е., Д.Е.В., Д.Н.Е., ... года рождения, по 1/3 доли), в части 40,20 кв.м., поскольку согласно заключению специалиста ИП Ч.Л.В. от ... № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Д.А.Е., Д.Е.В., Д.Н.Е., выполнены одним лицом. Более того, Д.Н.Е., ... года рождения являлся в период голосования несовершеннолетними (... лет), однако сведений о том, что бюллетень голосования подписан законным представителем несовершеннолетнего, не представлено (т. 1 л.д. 229-230, т. 9 л.д. 140-141);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ..., общей площадью 63,70 кв.м. (Г.Т.В., 5/12 доли, Г.К.В., 3/12 доли, Г.В.В., 1/3 доля), в части 63,70 кв.м., поскольку согласно объяснениям Г.К.В., Г.Т.В., Г.В.В. они бюллетени голосования не подписывали, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Г.Т.В., Г.В.В., Г.К.В., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 214-215, т. 4 л.д. 7);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (Ш.Л.П., Ш.М.А., по 1/2 доли), общей площадью 50,10 кв.м. в части 50,10 кв.м., поскольку согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 единоличным собственником квартиры является Ш.М.А., который дал объяснения, что бюллетень голосования не подписывал, при этом иные сведения о собственниках жилого помещения в ЕГРН отсутствуют, а бюллетени подписаны от имени Ш.Л.П., 1/2 доля, Ш.М.А., 1/2 доля (т. 4 л.д. 123, 197, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 7 л.д. 45, 61, 130-131, т. 9 л.д. 151). Более того, в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Ш.Л.Л., Ш.М.А., выполнены одним лицом, подпись от имени Ш.Л.Л. выполнена не ей, а другим лицом с подражанием ее подписи (т. 1 л.д. 229-230, т. 6 л.д. 144);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ..., общей площадью 50,30 кв.м. (Н.А.С. С. 1/4 доля), в части 12,575 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица она подпись в бюллетене голосования не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись, выполненная в бюллетене голосования от имени Н.А.С. С. вероятно выполнена не ей, а другим лицом с подражанием ее подписи (т. 2 л.д. 194, т. 4 л.д. 247, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 6 л.д. 143). Кроме того, подлежит исключению бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ..., общей площадью 50,30 кв.м. (Н.С.Н., Н.Е.Г., по 1/4 доли), в части 12,575 кв.м., поскольку согласно заключению специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Н.А.С. С., Н.С.Н., Н.Е.Г., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ..., общей площадью 50,30 кв.м. (К.Л.П., К.А.А., по 1/3 доли), в части 33,53 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанных лиц они свою подпись в бюллетенях не ставили, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись, выполненная в бюллетенях голосования от имени К.Л.П., К.А.А., выполнены не ими, а другими лицами с подражанием подписи (т. 2 л.д. 90-91, т. 6 л.д. 146). Кроме того, согласно заключению специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 №ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени К.Л.П., К.А.А., К.А.С. выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ..., общей площадью 61,20 кв.м. (Г.М.М., Г.К.И., Г.М.И.), в части 40,13 кв.м., поскольку согласно объяснениям Г.О.П. она подписала бюллетени голосования за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Г.М.М., Г.К.И., Г.М.И., Г.О.П., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 4 л.д. 127). Более того, согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры № ... являются Г.К.И., Г.М.И., Г.О.П. по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, при этом бюллетени заполнены четырьмя лицами, в том числе, Г.М.М., по 1/4 доли у каждого;

– бюллетень голосования одного из сособственников жилого помещения ..., общей площадью 61,50 кв.м. (Ф.В.М. 5/100 доли), в части 3,075 кв.м., поскольку Ф.В.М., ... года рождения являлась в период голосования несовершеннолетней (... лет), однако сведений о том, что бюллетень голосования подписан законным представителем несовершеннолетнего, не представлено (т. 9 л.д. 168-169);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ..., общей площадью 50 кв.м. (Л.Н.В., совместная собственность) в части 25 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица он свою подпись бюллетене голосования не ставил, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Л.Н.В., Л.Н.Ф., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 22-26);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ..., общей площадью 60,60 кв.м. (Г.В.М., М.В.М., по 1/4 доли) в части 30,30 кв.м., поскольку согласно объяснениям долевого сособственника квартиры Г.О.В. она поставила подпись в бюллетенях голосования за всех собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Г.В.М., М.В.М., Г.О.В., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 39-40);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (Б.В.А., Б.Е.В,, по 1/2 доли), общей площадью 60,30 кв.м. в части 60,30 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанных лиц бюллетени голосования они не подписывали, при этом в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Б.В.А., Б.Е.В,, выполнены одним лицом, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись, выполненная в бюллетене голосования от имени Б.Е.В, выполнена не ей, а другим лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 134-137, т. 6 л.д. 144);

– бюллетени голосования сособственников жилого помещения ..., общей площадью 33,90 кв.м. (З.Д.А., З.В.А., по 1/2 доли), в части 33,90 кв.м., поскольку З.Д.А., ... года рождения, З.В.А., ... года рождения являлись в период голосования несовершеннолетними (... лет и ... лет соответственно), однако сведений о том, что бюллетени голосования подписаны законным представителем несовершеннолетних, не представлено (т. 9 л.д. 193-195). Более того, в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени З.Д.А., З.В.А. выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (Х.Т.Н., Х.Ю.В., ... года рождения, Х.Ю.В., ... года рождения, по 1/4 доли), общей площадью 73,90 кв.м. в части 55,425 кв.м., поскольку согласно объяснению Х.Т.Н. она свою подпись в бюллетенях не ставила, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Х.Т.Н., Х.Ю.В., Х.В.А., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 3 л.д. 217-218). Более того, Х.Ю.В., Х.Ю.В. являлись в период голосования несовершеннолетним (... лет и ... лет соответственно), однако сведений о том, что бюллетени голосования подписаны законным представителем несовершеннолетних, не представлено (т. 9 л.д. 198-199);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (БалагачеваА.В., 2/5 доли), общей площадью 50,90 кв.м. в части 20,36 кв.м., поскольку согласно заключению специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Б.А.В., Я.Н.В., Я.Т.В., ... года рождения, выполнены одним лицом, а также учитывая, что Я.Н.В. (2/5 доли) расписалась в бюллетене голосования за себя и своего несовершеннолетнего сына (1/5 доли) (т. 1 л.д. 229-230);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (ДетковаЮ.С. 5/24 доли, Д.Ю.С., в интересах несовершеннолетних З.А.И. 9/24 доли, З.У.И. 1/24 доли, З.Н.И. 9/24 доли), общей площадью 74,4 кв.м. в части 74,40 кв.м., поскольку согласно объяснениям Д.Ю.С., З.Н.И. они свою подпись в бюллетенях голосования не ставили, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ подпись Д.Ю.С. вероятно выполнена не ей, а иным лицом с подражанием подписи, подпись З.Н.И. выполнена не им, а иным лицом (т. 2 л.д. 31-32, т. 3 л.д. 3-4, т. 5 л.д. 169-170, т. 6 л.д. 56);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (С.Н.Л., К.В.И., ... года рождения, по 1/7 доли), общей площадью 74 кв.м. в части 21,14 кв.м., поскольку согласно объяснениям С.Н.Л. она свою подпись в бюллетенях не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ подпись С.Н.Л. выполнена не ей, а иным лицом (т. 2 л.д. 54-55, т. 5 л.д. 176 оборот, 177, т. 6 л.д. 58). Более того, К.В.И., являлся в период голосования несовершеннолетней (14 лет), однако сведений о том, что бюллетень голосования подписан законным представителем несовершеннолетнего, не представлено (т. 9 л.д. 238-240);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (П.Н.А., 2/3 доли, П.В.А., 1/3 доли), общей площадью 61,60 кв.м. в части 61,60 кв.м., поскольку согласно их объяснениям подписи в бюллетенях голосования они не ставили, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени П.Н.А., П.В.А., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 76-77, т. 5 л.д. 170);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (К.Н.П., 1/2 доли), общей площадью 74,10 кв.м. в части 37,05 кв.м., поскольку согласно объяснениям К.Н.П., в том числе, нотариально заверенным, свою подпись в бюллетене голосования она не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись К.Н.П. выполнена не ей, а иным лицом (т. 2 л.д. 97-98, т. 4 л.д. 208, т. 6 л.д. 144);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (У.Т.О., 1/3 доли), общей площадью 62,40 кв.м. в части 20,80 кв.м., поскольку согласно объяснениям У.Т.О., она свою подпись в бюллетене голосования не ставила, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 22.03.2022 № ИП12/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени У.Т.О., У.А.Н. выполнены одним лицом (т. 2 л.д. 113-114, т. 7 л.д. 38);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (К.О.С., 1/2 доли), общей площадью 62 кв.м. в части 31 кв.м., поскольку согласно объяснениям К.О.С. она свою подпись в бюллетене голосования не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись К.О.С., вероятно, выполнена не ей, а иным лицом (т. 2 л.д. 163, т. 4 л.д. 249, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 6 л.д. 145);

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (Р.А.С. 2/3 доли, Р.Н.Ю. 1/3 доли), общей площадью 60,70 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанных лиц, они свою подпись в бюллетенях голосования не ставили (т. 2 л.д. 209). Более того, согласно выписки из ЕГРН Р.А.С. 17.09.2021 подарила 1/9 долю в праве собственности на жилое помещение Б.Д.А., ... года рождения, при этом бюллетень голосования подписан 26.10.2021 за 2/3 доли в праве собственности, площадью 40,47 кв.м. (т. 9 л.д. 219-220). Таким образом, из расчета кворум подлежит исключению вся площадь жилого помещения 60,70 кв.м.;

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (К.Н.И. 1/3 доли), общей площадью 62,60 кв.м. в части 20,87 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, она свою подпись в бюллетене голосования не ставила (т. 3 л.д. 104-105, т. 7 л.д. 8). Более того, бюллетень голосования заполнен за 1/3 долю, при этом 07.09.2021 за К.Н.И. зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в жилом помещении (т. 9 л.д. 250-251);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (З.А.В.., 2/3 доли), общей площадью 61,70 кв.м. в части 41,13 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, он свою подпись в бюллетене голосования не ставил, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ, подпись З.А.В. выполнена не им, а иным лицом (т. 2 л.д. 234, т. 4 л.д. 212, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 6 л.д. 145, т. 7 л.д. 107 оборот);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Р.С.Е.), общей площадью 73,30 кв.м. в части 73,30 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, он свою подпись в бюллетене голосования не ставил (т. 3 л.д. 1-2, т. 7 л.д. 107 оборот). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Р.С.Е., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Р.О.И., Р.Ю.С., Р.А.С., по 1/4 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 191);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (В.А.Н.), общей площадью 60,50 кв.м. в части 60,50 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, он свою подпись в бюллетене голосования не ставил (т. 3 л.д. 39-40). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника В.А.Н., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются В.А.Н., В.И.Н., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 225);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Х.М.Е.), общей площадью 61,20 кв.м. в части 61,20 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, она свою подпись в бюллетене голосования не ставила (т. 3 л.д. 48-49). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Х.М.Е., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Х.М.Е., Б.Г.И., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 81);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Г.О.Н., 1/2 доли), общей площадью 61,70 кв.м. в части 30,85 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица она свою подпись в бюллетене голосования не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ подпись Г.О.Н. выполнена не ей, а иным лицом (т. 3 л.д. 56-57, т. 5 л.д. 176, т. 6 л.д. 57);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (А.Т.П. 1/3 доли), общей площадью 50,40 кв.м. в части 16,80 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица она свою подпись в бюллетене голосования не ставила (т. 3 л.д. 83-84). Также подлежит исключению бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения (Т.В.В,, А.Н.В., по 1/3 доли) в части 16,80 кв.м., поскольку в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 22.03.2022 № ИП12/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Т.В.В,, А.Н.В., выполнены одним лицом (т. 7 л.д. 38);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Г.В.Я.), общей площадью 61,50 кв.м. в части 61,50 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица он свою подпись в бюллетене не ставил, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ подпись Г.В.Я. выполнена не им, а иным лицом (т. 3 л.д. 73-74, 80-81, т. 5 л.д. 171, т. 6 л.д. 56). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Г.В.Я., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Г.В.Я., Г.Л.Я., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 170);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... в части 55,05 кв.м., при общей площади квартиры 73,40 кв.м., поскольку бюллетени голосования подписаны от имени двух собственников (С.С.П., С.Н.А., по 1/2 доли), при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются С.С.П., С.Н.А., С.А.С., С.О.С., по 1/4 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 206). Более того, в своих объяснениях С.С.П. указал, что бюллетень голосования не подписывал (т. 3 л.д. 87-88);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Т.А.Д,), общей площадью 63,90 кв.м. в части 63,90 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица он свою подпись в бюллетене не ставил (т. 3 л.д. 91-92). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Т.А.Д., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Т.А.Д., Т.Е.Б., Т.В.А., Т.Е.А., по 1/4 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 91);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (С.Е.С.), общей площадью 49,90 кв.м. в части 49,90 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица он свою подпись в бюллетене не ставил (т. 3 л.д. 152, т. 5 л.д. 172). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника С.Е.С., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются С.Е.С., С.И.В., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 103). Кроме того, в бюллетене голосования неверно указано имя собственника С – «А.» вместо «Е.»;

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (К.В.М.), общей площадью 60,80 кв.м. в части 60,80 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица он свою подпись в бюллетене голосования не ставил, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись К.В.М. выполнена не им, а иным лицом (т. 4 л.д. 44, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 6 л.д. 146). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника К.В.М., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются К.В.М., К.Н.И., К.Д.В., К.Р.В., по 1/4 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 113);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Ф.Л.И., 1/2 доля), общей площадью 50,50 кв.м. в части 25,25 кв.м., поскольку согласно объяснениям второго сособственника Л.Т.Ю. она расписалась в бюллетенях голосования за обоих собственников, а в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Л.Т.Ю., Ф.Л.И., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 4 л.д. 45, т. 5 л.д.190);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Л.А.А., 1/3 доля), общей площадью 61,10 кв.м. в части 20,37 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица она свою подпись в бюллетене голосования не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ подпись Л.А.А., вероятно, выполнена не ей, а иным лицом (т. 4 л.д. 98, 210, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 6 л.д. 145).

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (С.А.В.), общей площадью 50,80 кв.м. в части 50,80 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, он свою подпись в бюллетене не ставил (т. 4 л.д. 132). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника С.А.В., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются С.А.В., Г.А.В., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 76);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Х.А.С,), общей площадью 89,20 кв.м. в части 89,20 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанного лица, он свою подпись в бюллетене не ставил (т. 4 л.д. 150-151). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Х.А.С., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Х.А.С., Х.Т.И., Х.А.А,, по 1/3 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 90);

– бюллетень голосования собственников жилого помещения ... (Ш.Ю.Н.), общей площадью 61,40 кв.м. в части 61,40 кв.м., поскольку согласно объяснениям Ш.Г.П. она свою подпись в бюллетене голосования не ставила, а в соответствии с заключением эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ, подпись Ш.Ю.Н. выполнена не им, а иным лицом (т. 4 л.д. 199-200, 204, т. 5 л.д. 227 оборот, т. 6 л.д. 144). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Ш.Ю.Н., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Ш.Ю.Н., Ш.Г.П., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 134);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (С.Н.Ф.), общей площадью 60,50 кв.м. в части 60,50 кв.м., поскольку указанное лицо находится в пансионате для престарелых Усадьба «...» с 15.03.2020, что следует из соответствующей справки (т. 7 л.д. 44, 67). Более того, бюллетень голосования подписан от имени одного собственника С.Н.Ф., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются С.Н.Ф., С.Н.В., С.Н.М., по 1/3 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 187);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Ч.Н.В.), общей площадью 61,30 кв.м. в части 40,86 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Ч.Н.В., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Ч.Н.В., Ч.А.Е., Ч.Н.А., по 1/3 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 72);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Ш.Л.И.), общей площадью 52,60 кв.м. в части 52,60 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан 24.10.2021, при этом с 18.10.2021 собственником квартиры является Б.А.Н. (т. 9 л.д. 87);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (З.Н.А.), общей площадью 53,90 кв.м. в части 26,95 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан от имени одного собственника З.Н.А., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются З.Н.А., З.И.М., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 94);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (К.Н.В.), общей площадью 50,20 кв.м. в части 25,10 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан от имени одного собственника К.Н.В., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются К.Н.Ю., К.Ю.А., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 157);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Ч.Н.Ф.), общей площадью 61,50 кв.м. в части 46,125 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан от имени одного собственника Ч.Н.Ф., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками на период голосования являлись Ч.Н.Ф., Ч.И.А., Ч.А.А., Ч.Н.А., по 1/4 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 226);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Ж.Н.П.), общей площадью 50,60 кв.м. в части 50,60 кв.м., в котором отсутствуют сведения о голосовании данного собственника по поставленным вопросам (приложение № 3 л.д. 137). Более того, сторона ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции не возражала против исключения бюллетеня данного собственника из подсчета кворума.

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... К.О.М.), общей площадью 74 кв.м. в части 18,50 кв.м., поскольку бюллетень заполнен как от собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, при этом за К.О.М. с 14.011.2016 зарегистрировано право собственности на 1/4 долю (приложение № 3 л.д.156, т. 9 л.д. 234).

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Т.А.А.), общей площадью 62,50 кв.м. в части 31,25 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан от имени одного собственника ТяжельниковойА.А., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются Т.А.А., Т.В.М., по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 249);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (М.С.П.), общей площадью 62 кв.м. в части 31 кв.м., поскольку бюллетень голосования подписан от имени одного собственника М.С.П., при этом согласно справкам СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 14.03.2022 № 6-50, от 24.08.2022 № 2993 собственниками являются М.С.П., М.О.Д,, по 1/2 доли, иных сведений в выписке из ЕГРН не имеется (т. 7 л.д. 45, 130, т. 9 л.д. 257);

Также подлежат исключению бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Б.Д.А., 1/3 доли), общей площадью 63,80 кв.м., в части 21,27 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Л.Л.В. 1/2 доли), общей площадью 50,4 кв.м. в части 25,20 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (О.Е.С., 1/2 доли), общей площадью 50,90 кв.м. в части 25,45 кв.м.; бюллетени голосования собственников жилого помещения ... (Ч.А.М., Ч.Е.Ю., по 1/5 доли), общей площадью 75,50 кв.м. в части 30,20 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (П.Н.М., 1/2 доля), общей площадью 50 кв.м. в части 25 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (К.В.В., совместная собственность), общей площадью 64 кв.м. в части 32 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Р.В.А., 1/4 доли), общей площадью 73,70 кв.м. в части 18,43 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Р.Ю.В., совместная собственность), общей площадью 50,20 кв.м. в части 25,10 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (С.В.И., 1/2 доля), общей площадью 61,80 кв.м. в части 30,90 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (П.Р.А.), общей площадью 34,70 кв.м. в части 34,70 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Б.А.П., совместная собственность), общей площадью 60,70 кв.м. в части 30,35 кв.м., поскольку согласно объяснениям указанных лиц они свои подписи в бюллетенях голосования не ставили (т. 1 л.д. 9, т. 2 л.д. 8-9, 168, 173, 199, 204, т. 3 л.д. 66-67, 139, 210-211, т. 4 л.д. 124, 172, 175).

Кроме того, подлежат исключению следующие бюллетени голосования собственников помещений ... (В.Ю.А., общая площадь 34,2 кв.м.), ... (Ш.Н.В., общая площадь 34 кв.м.), ... (Д.Н.П., общая площадь 51 кв.м.), ... (Г.И.Е., общая площадь 62,40 кв.м.), ... (Р.М.В,, общая площадь 33,90 кв.м.), ... (А.Л.В., общая площадь 61,90 кв.м.), ... (М.М.А., общая площадь 49,90 кв.м.), ... (С. П.В., общая площадь 50,90 кв.м.), ... (П.Н.С., общая площадь 80,20 кв.м.), ... (Х.В.П., общая площадь 34 кв.м.), ... (П.Т.А., общая площадь 62,20 кв.м.), ... (Я.Е.Н., общая площадь 50,30 кв.м.), ... (Р.В.Ю., Р.Н.С., совместная собственность, общая площадь 62,40 кв.м.), ... (П.Л.А., общая площадь 34,10 кв.м.), ... (М.О.А., общая площадь 60,70 кв.м.), ... (С.Т.А., общая площадь 34 кв.м.), ... (О.Н.В., общая площадь 74,80 кв.м.), ... (П.К.М., общая площадь 49,70 кв.м.), ... (П.К.М. 1/3 доля, П.Н.Я. 2/3 доли, общая площадь 63,20 кв.м.), ... (К.Л.В., общая площадь 34,50 кв.м.), ... (Р.Н.К., Р.А.В., по 1/2 доли, общая площадь 50,40 кв.м.), ... (С.Л.А., общая площадь 34,6 кв.м.), ... (С.Н.Н., общая площадь 50,70 кв.м.), ... (Б.Г.Ф., общая площадь 51,20 кв.м.), ... (Б.В.А., общая площадь 60,70 кв.м.), ... (С.Н.Г., общая площадь 34,90 кв.м.), ... (П.Д.Г., общая площадь 34,20 кв.м.), ... (В.,Е.С., общая площадь 50,10 кв.м.), ... (Е.О.А., общая площадь 73,10 кв.м.), ... (Б.Н.А., Б.Ю.С., совместная собственность, общая площадь 34,10 кв.м.), ... (Е.Д.А., общая площадь 63,40 кв.м.), ... (Т.Е.В., общая площадь 74,20 кв.м.), ... (Д.Е.И., Д.А.И., долевая собственность, по 1/2 доли общая площадь 74,90 кв.м.), ... (П.А.П., общая площадь 52,20 кв.м.), ... (З.С.В., общая площадь 50,30 кв.м.), ... (К.И.В., общая площадь 50,20 кв.м.), ... (С.Ю.А., общая площадь 33,80 кв.м.), ... (Б.Т.В., Б.А.Я., совместная собственность, общая площадь 50,70 кв.м.), ... (Г.П.В., общая площадь 34,30 кв.м.), ... (С.Т.Н. 3/4 доли, С.А.Н. 1/4 доли, общая площадь 50 кв.м.), ... (Г.Н.Л., общая площадь 34 кв.м.), ... (Д.Л.М., общая площадь 34,30 кв.м.), ... (И.Ж.С., общая площадь 34,10 кв.м.), ... (Л.К.Е. 1/3 доля, Л.Г.А. 2/3 доли, общая площадь 61,40 кв.м.), ... (М.И.П., М.В.В., по 1/2 доли, общая площадь 73,80 кв.м.), ... (П.В.М., П.О.И., по 1/2 доли, общая площадь 60,10 кв.м.). Указанные собственники, согласно данным им объяснениям (устным и письменным), свои подписи в бюллетене голосования не ставили.

Более того, обстоятельства подписания бюллетеней голосования не собственниками П.Н.С., Р.Н.С., П.К.М., П.Н.Я., Р.Н.К., Р.А.В., С.Н.Н., Е.О.А., К.В.М., П.А.П., Л.С.И., С.Т.Н., С.А.Н., а иными лицами, с подражанием подписи, подтверждены заключениями эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ, от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ (т. 2 л.д. 46-47, 104-105,120-121, 127-128, 143-144, 178, 183, 189, 232, 240, 241, т. 3 л.д. 16-17, 22-23, 28-29, 34, 41-42, 50-51, 63-64, 73-74, 95-98, 111-112, 125, 131, 146, 156, 175-176, 182-183, 189-190, 203-204, 224-225, 231-232, 239-240, 246-247, 249-250, т. 4 л.д. 13, 19, 26, 38, 54, 67, 72, 89, 91, 105, 117, 121, 133, 138-139, 144-145, 152-153, 159-160, 199-200, 204, 202, 206, 214, 216, т. 5 л.д. 163-164, 171, 173, 188, 187, 227 оборот, т. 6 л.д. 57, 143, 144, 145, 146, т. 7 л.д. 91, 107 оборот).

Также из расчета кворум подлежат исключению: бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ... (З.В.М., З.В.М., по 1/2 доли), общей площадью 34,70 кв.м. в части 17,35 кв.м.; одного из собственников жилого помещения ... (П.И.Б., П.Л.А., по 1/2 доли), общей площадью 50,90 кв.м. в части 24,45 кв.м.; одного из собственников жилого помещения ... (М.Н.Н., М.М.В., по 1/2 доли), общей площадью 34,40 кв.м. в части 17,20 кв.м.; два бюллетеня голосования собственников жилого помещения ... (Б.С.В., Б.А.С., Б.Н.И., по 1/3 доли), общей площадью 34,20 кв.м. в части 22,80 кв.м., одного из собственников жилого помещения ... (К.М.А., К.Н.Г., по 1/5 доли), общей площадью 74,30 кв.м. в части 14,86 кв.м.; одного из собственников жилого помещения ... (К.А.В., К.К.Д., совместная собственность), общей площадью 73,70 кв.м. в части 36,85 кв.м.; бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ... (В.Л.Г., В.А.В., по 1/2 доли), общей площадью 63,60 кв.м. в части 31,80 кв.м.; бюллетень голосования собственника жилого помещения ..., общей площадью 61,50 кв.м. (Т.А.С., совместная собственность) в части 30,75 кв.м.; бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ... (П.Э.А., В.Е.В., по 1/2 доли), общей площадью 50 кв.м. в части 25 кв.м.; бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ... (Л.А.В., Л.Е.П., совместная собственность), общей площадью 34,30 кв.м. в части 17,15 кв.м.; бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ... (С.Н.А., С.В.А., по 1/2 доли), общей площадью 61,40 кв.м. в части 30,70 кв.м.; бюллетени голосования двух из собственников жилого помещения ... (Л.А.Е., Л.Е.В., Л.Т.И., по 1/3 доли), общей площадью 62 кв.м. в части 41,33 кв.м.; бюллетень голосования одного из собственников жилого помещения ... (В.Е.В., В.Э.И., по 1/2 доли), общей площадью 34,60 кв.м. в части 17,30 кв.м., поскольку согласно заключениям специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, от 22.03.2022 № ИП12/22пи подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230, т. 7 л.д. 38).

При этом судебная коллегия полагает, что не подлежат исключению из расчета кворума следующие бюллетени голосования:

– бюллетени голосования долевых собственников жилого помещения ..., общей площадью 73,80 кв.м. (С.П.А. 1/5 доля, С.Н.В. 3/10 доли, М.В.В. 1/5 доля, С.А.В. 1/5 доля). Несмотря на то, что в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени С.П.А., С.Н.В., М.В.В., С.А.В., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230), не представляется возможным идентифицировать собственник какой доли (1/5 или 3/10) подписал бюллетени голосования при отсутствии соответствующих полномочий, при этом указанные лица каких-либо заявлений не подавали, ходатайств об их допросе сторонами не заявлялось, их явка в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции не обеспечивалась;

– бюллетени голосования долевых собственников жилого помещения ..., общей площадью 73,90 кв.м. (Г.Л.П. 2/3 доли, Г.В.Н. 1/3 доля). Несмотря на то, что в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени Г.Л.П., Г.В.Н., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230), не представляется возможным идентифицировать собственник какой доли (2/3 или 1/3) подписал бюллетени голосования при отсутствии соответствующих полномочий, при этом указанные лица каких-либо заявлений не подавали, ходатайств об их допросе сторонами не заявлялось, их явка в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции не обеспечивалась;

– бюллетени голосования собственников жилого помещения ..., общей площадью 74,30 кв.м. (С.Л.Н., 3/5 доли, С.В.Е., С.ЕС.Е., по 1/5 доле). Несмотря на то, что в соответствии с заключением специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20/22пи, подписи, выполненные в бюллетенях голосования в графе «собственник» от имени С.Л.Н., С.В.Е., С.ЕС.Е., выполнены одним лицом (т. 1 л.д. 229-230), не представляется возможным идентифицировать собственник какой доли (3/5 или 1/5) подписал бюллетени голосования при отсутствии соответствующих полномочий, при этом указанные лица каких-либо заявлений не подавали, их явка в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции не обеспечивалась;

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Б.Т.В., 1/3 доли), общей площадью 50,30 кв.м., учитывая, что она не оспаривала его подписание, указала, что также расписалась за П.Е.В., К.Н.В., однако указанные собственники эти обстоятельства в судебном заседании суда первой, апелляционной инстанции не подтвердили, в связи с чем их бюллетени голосования также не подлежат исключению (т. 2 л.д. 83-84);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (У.А.Н.., 1/3 доли), общей площадью 62,40 кв.м., поскольку им даны противоречивые объяснения относительно того подписывал ли он бюллетень голосования или нет (т. 2 л.д. 111-112, т. 7 л.д. 108);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Т.А.Е., 1/3 доли), общей площадью 60,60 кв.м., учитывая, что он оспаривал подписание бюллетеня, в том числе за иных собственников, поскольку был введен в заблуждение, при этом вопросы, поставленные на голосование, в том числе в части смены управляющей организации дома, не вызывают двусмысленного толкования (т. 2 л.д. 147-148, т. 7 л.д. 93). При этом, поскольку обстоятельства подписания бюллетеней голосования Т.А.Е. за И.Ю.А., Т.Е.А. в судебном заседании суда первой, апелляционной инстанции указанные лица не подтвердили, то их бюллетени голосования также не подлежат исключению;

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (М.Ф.Г., единоличная), общей площадью 34,20 кв.м., учитывая, что обстоятельства подписания бюллетеня голосования М.Ф.Х. за М.Ф.Г. в судебном заседании суда первой, апелляционной инстанции собственник не подтвердил (т. 2 л.д. 158);

– бюллетень голосования собственника жилого помещения ... (Б.О.А., единоличная), общей площадью 34,60 кв.м., учитывая, что обстоятельства подписания бюллетеня голосования Б.Л.В. за Б.О.А. в судебном заседании суда первой, апелляционной инстанции собственник не подтвердил (т. 2 л.д. 247);

– бюллетени голосования собственника жилого помещения ... (ВолковА.М., единоличная) общая площадь 62,20 кв.м., жилого помещения ... (З.Л.И., А.Е.В.), общей площадью 34 кв.м., подписанные за пределами срока голосования (приложение № 2 л.д. 76, приложение № 3 л.д. 81-82), учитывая, что жилищное законодательство не относит дату подписания бюллетеня к обязательным реквизитам решения собственника;

– бюллетени голосования собственника жилого помещения ..., общей площадью 50 кв.м. (Л.Н.Ф., совместная собственность), ..., общей площадью 61,50 кв.м. (Т.В.А., совместная собственность), ..., общей площадью 34,1 кв.м. (Ш.М.Ф., единоличная), ..., общей площадью 50,30 кв.м., (К.Н.М., единоличная) учитывая, что указанные лица не оспаривали подписание бюллетеней голосования, указав, что были введены в заблуждение, при этом вопросы, поставленные на голосование, в том числе в части смены управляющей организации дома, не вызывают двусмысленного толкования (т. 1 л.д. 229-230, т. 2 л.д. 1-2, 22-26, 69-70, 154-155, т. 7 л.д. 107);

– бюллетени голосования собственника жилого помещения ..., общей площадью 61,80 кв.м. (С.Г.Н., 1/4 доли), ..., общей площадью 61,10 кв.м., (С.Л.Н., 1/2 доли), ..., общей площадью 60,60 кв.м. (Г.О.В., 1/4 доли), учитывая, что указанные лица не оспаривали подписание бюллетеней голосования, указали на то, что подпись поставили за всех собственников, поскольку были введены в заблуждение, при этом вопросы, поставленные на голосование, в том числе в части смены управляющей организации дома, не вызывают двусмысленного толкования (т. 2 л.д. 39-40, т. 3 л.д. 162, т. 4 л.д. 60, 161, т. 5 л.д. 186);

– бюллетени голосования сособственников жилого помещения ..., общей площадью 61,50 кв.м. (Ф.М.А. 95/100 доля), ..., общей площадью 34,60 кв.м. (П.В.О., единоличная), ..., общей площадью 50,70 кв.м. (Ж.А.С., единоличная), ..., общей площадью 50,10 кв.м. (С.Г.Г., совместная), ..., общей площадью 50,40 кв.м. (Т.Д.С., П.С.С., Т.Е.В., по 1/3 доли), поскольку обстоятельства неподписания бюллетеней голосования указанными лицами какими-либо доказательствами не подтверждены,

собственники соответствующих заявлений не подавали, их явка в суд первой инстанции, суд апелляционной инстанции не обеспечивалась (т. 1 л.д. 229-230, т. 3 л.д. 15);

– бюллетени голосования по жилым помещениям ... общей площадью 63,20 кв.м., ... общей площадью 50,20 кв.м., ... общей площадью 60,30 кв.м., ... общей площадью 79,70 кв.м., ... общей площадью 60,50 кв.м., ... общей площадью 73,90 кв.м., ... общей площадью 50 кв.м., ... общей площадью 74 кв.м., ... общей площадью 74,90 кв.м., учитывая, что право муниципальной собственности на указанные квартиры подтверждается представленным в материалы дела письмом Управления жилищного и коммунального хозяйства администрации г. Нижнего Тагила от 02.09.2022 № 22-01/1698, бюллетени голосования подписывал представитель администрации г.Нижнего Тагила Г.С.А., действующая на основании доверенности от 18.01.2021 №01-01/253, сроком на один год (т. 7 л.д. 105, приложение № 2 л.д. 127, -128, приложение № 3 л.д. 273).

На основании вышеизложенного, из расчета кворума подлежат исключению бюллетени для голосования собственников, которым принадлежат помещения в многоквартирном доме общей площадью 5317,27 кв.м.

Следовательно, в общем собрании приняли участие собственники, которым принадлежит 10624,09 кв.м. (15941,36 - 5317,27 кв.м.), что составляет 45,20 % от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома (10624,09 х 100 / 23 504,10).

Учитывая, что отсутствие кворума влечет безусловное признание недействительными всех решений, принятых на общем собрании в связи с их ничтожностью, а также, поскольку надлежащим ответчиком по данной категории спора является инициатор общего собрания, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требования истцов о признании недействительными решений общего собрания, заявленных к ответчику Г.Т.А.

В удовлетворении требований истцов к Г.Н.В. судебная коллегия отказывает, поскольку они заявлены к ненадлежащему ответчику.

Доводы стороны ответчика о том, что не подлежат исключению из расчета кворума бюллетени голосования лиц, которыми были поданы заявления о вступлении в дело в качестве соистцов посредством направления почтовых отправлений, без идентификации их личности, судебная коллегия отклоняет.

Как следует из материалов дела, все указанные ответчиком лица (О.Н.В., А.Т.П., С.Л.А., П.Т.А., П.Д.Г., Я.Е.Н., Б.В.А., М.О.А., П.Л.А., Х.В.П., Р.Ю.В., М.Ю.А., С.Т.А., Б.Ю.С., Б.В.А., В.,Е.С., Ш.Н.В., Р.В.А., Г.Н.Л., Р.М.В., С.В.И., Д.Л.М., С.Н.Г., Д.Н.П., Б.Г.Ф., Г.И.В.) дали устные или письменные заявления о том, что участие в собрание не принимали, свои подписи в бюллетенях голосования не ставили, поддержали исковые требования.

Также судебная коллегия учитывает, что все истцы были надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания по адресам их регистрации, однако какие-либо ходатайства, в том числе об отказе от иска, в суд апелляционной инстанции, рассматривающий дело по правилам производства в суде первой инстанции, не направили.

При этом идентичность заявлений о вступлении в дело в качестве соистцов и отправка их из одних и тех же почтовых отделений, не свидетельствует о подложности поданных документов, учитывая, что согласно объяснениям, данным представителями третьего лица ООО «УК Строй Сервис» в судебном заседании суда первой, суда апелляционной инстанции, собственники помещений в доме, узнав о проведении собрания и смене управляющей организации, обращались для оказания помощи в ООО «УК Строй Сервис» в части подготовки процессуальных заявлений.

Доказательств заполнения заявлений о вступлении в дело в качестве соистцов от имени собственников иными лицами, подложности указанных заявлений материалы дела не содержат, при этом обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Более того, в отказ от иска со стороны К.А.С. (квартира № ...), К.Н.И. (квартира № ...), Т.Л.И. (квартира № ...) не может свидетельствовать о подписании иных заявлений о вступлении в дело в качестве соистцов со стороны третьих лиц.

Доводы стороны ответчика о том, что не подлежат исключению из расчета кворума бюллетени голосования собственников помещений в доме, по которым в материалы дела представлены заключения специалиста ИП Ч.Л.В. от 15.03.2022 № ИП20-22пи, от 22.03.2022 № ИП12/22пи, поскольку указанные заключения содержат недостатки, перечисленные в письменной консультации на заключение специалиста от 15.03.2022 № ИП20-22пи (т. 7 л.д. 152-155) и, при этом, не все собственники подали заявления о том, что не заполняли бюллетени голосования или заполняли от имени иных собственников, судебная коллегия отклоняет, поскольку ответчик не был лишен права заявить ходатайство о допросе указанных лиц, либо назначении судебной почерковедческой экспертизы.

Более того, собственники жилых помещений № 1, 30, 129, 150, 152, 169, 175, 188, 198, 225, 239, 244, 272 также давали объяснения, что не подписывали бюллетени голосования, либо подписывали за всех собственников, а в отношении собственников жилых помещений № ... (К.Н.А.), № ... (Р.А.В.) в материалы дела представлены заключения эксперта ИП Ч.Л.В. от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ, от 30.06.2022 № ИП33-02/22спэ.

Доводы ответчика о том, что заключения эксперта от 30.06.2022 № ИП33-01/22спэ, № ИП33-02/22спэ не могут быть приняты в качестве надлежащих доказательств, поскольку в качестве образцов почерка экспертом были исследованы только экспериментальные образцы, собранные через шесть месяцев после проведения собрания, а свободные образцы, в нарушение требований соответствующей методики, исследованы не были, в связи с чем не подлежат исключению из расчета кворума голоса собственников, которым принадлежит 1315,03 кв.м., судебная коллегия отклоняет, учитывая, что ходатайств о назначении дополнительной, повторной экспертизы не заявлено.

Более того, эксперту на исследование были также представлены копии паспортов лиц, в отношении которых производилась судебная почерковедческая экспертиза, содержащих их подписи. Также, судебная коллегия принимает во внимание, что часть собственников в своих письменных, в том числе нотариально заверенных, и устных объяснениях подтвердила, что, действительно, свою подпись в бюллетенях голосования не ставила.

Не могут быть приняты во внимание и доводы автора жалобы о том, что не подлежат исключению из кворума бюллетени голосования, якобы заполненные одним собственником от лица всех собственников помещения, с учетом представленных БТИ сведений, так как указанные сведения не носят актуальный и исчерпывающий характер, поскольку в материалы дела представлены выписки из ЕГРН, согласно которым произведен расчет кворума с учетом сведений, представленных СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области.

Таким образом, вышеуказанные доводы ответчика Г.Т.А. являются несостоятельными, кворум для проведения собрания отсутствовал, в связи с чем принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., проведенном в форме очно-заочного голосования, решения, оформленные протоколом от 07.11.2021 № 1, являются недействительными.

Как указано в ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для физических лиц составляет 300 руб.

Таким образом, при подаче искового заявления подлежала уплате государственная пошлина в общей сумме 300 руб.

Истцами Б.Н.А., К.Л.Ф., К.В.Д., Т.А.В., Б.Д.А., К.О.Н., У.Л.И. при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина по 300 руб. каждым
(т. 1 л.д. 13-19).

Поскольку исковые требования удовлетворены к Г.Т.А., то с указанного ответчика в пользу истцов Б.Н.А., К.Л.Ф., К.В.Д., Т.А.В., Б.Д.А., К.О.Н., У.Л.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 42руб. 86 коп. в пользу каждого истца (300 руб. / 7).

Руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 02.09.2022 отменить.

Принять по делу новое решение, которым требования истцов к Г.Т.А. удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом от 07.11.2021 № 1.

Взыскать с Г.Т.А. (паспорт ...) в пользу Б.Н.А. (паспорт ...), К.Л.Ф. (паспорт ...), К.В.Д. (паспорт ...), Т.А.В. (паспорт ...), Б.Д.А. (паспорт ...), К.О.Н. (паспорт ...), У.Л.И. (паспорт ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 42руб. 86 коп. в пользу каждого.

В удовлетворении требований истцов, заявленных к Г.Н.В., отказать.

Председательствующий: Е.В. Кайгородова

Судьи: О.В. Ильина

Е.Р. Ильясова