Решение по делу № 2-4088/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-4088/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 г. г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Шибаевой Е.Н., при секретаре Помазковой М.Н., с участием представителя истца Холодулиной В.Н. по доверенности Румянцевой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4088/2014 по исковому заявлению Холодулиной ФИО1 к Администрации Наро – Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок № № площадью ФИО2 кв.м., для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>». Свои требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она принята в члены СНТ «Контакт», где ей был выделен вышеуказанный земельный участок. В соответствии с членской книжкой исправно платит членские и целевые взносы. Обременений на данном земельном участке нет. После обращения в Администрацию Наро-фоминского района о закреплении за ней в собственность бесплатно земельного участка ей было отказано по тем основаниям, что она была принята в члены товарищества СНТ «Контакт» ДД.ММ.ГГГГ г. и испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен в собственность за плату.

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Наро–Фоминского муниципального района Московской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, с ходатайствами об отложении дела не обращались.

Представитель третьего лица СНТ «Контакт» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просил о рассмотрении данного гражданского дела в своё отсутствие, исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 81 Земельного кодекса РФ и ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № № Администрацией Наро-Фоминского района СКТБ ВКT «Мосэнерго» из земель совхоза «Архангельский» д.Чеблоково был выдан госакт на бессрочное и бесплатное пользование земельным участком площадью 6,5 га для организации коллективного садоводства (л.д. №14,15). Постановлением Главы Администрации Наро-фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д. № 16), утвержден проект планировки и застройки с/т «Контакт» СКТБ ВКТ «Мосэнерго». Постановлением Главы Администрации Наро-фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № утверждены границы планов отвода земельного участка и выдачи госакта с/т «Контакт» (л.д. 17). СНТ «Контакт» зарегистрировано и внесено в реестр ДД.ММ.ГГГГ г., поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 18-20). Земельный участок был выделен Холодулиной В.Н. решением общего собрания с/т «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Председателем СНТ «Контакт» протокол о принятии в члены не сохранился, информация восстановлена на основании документов, свидетельствующих об уплате членских взносов. Из заключения правления СНТ «Контакт» от ДД.ММ.ГГГГ г. видно, что земельный участок истца № № составляет площадь <данные изъяты> кв.м., соответствует проекту организации и застройки территории, претензий к границам не имеется (л.д. 9). Письмом Комитета по управлению имуществом Администрации Наро–Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по причине того, что он был принят в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ г.

При этом суд учитывает, что границы спорного участка между смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 11) спор о границах участка отсутствует. Земельный участок имеет определенные границы, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается учетной карточкой (л.д. 10).

Ранее выданные свидетельства и зарегистрированные права на испрашиваемый земельный участок отсутствуют, что подтверждается ответами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.29,52).

Поскольку судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. истица была принята в члены СНТ «Контакт», где ей был выделен вышеуказанный земельный участок, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ. Таким образом, истец пользуется земельным участком, который был ей предоставлен внутри СНТ «Контакт» из земель предоставленных данному СНТ. Суд, считает, что истец имеет право на приватизацию данного земельного участка и вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно. Ответчиком никаких возражений по данному иску и доказательств опровергающих заявленные истцом требования не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Холодулиной ФИО3 удовлетворить.

Признать за Холодулиной Валентиной Николаевной право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства в следующих границах и координатах:

№ точки на плане	X	Y	Дирекционный угол	Расстояние
°	`	"
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Е.Н. Шибаева