Решение от 19.11.2014 по делу № 2-4975/2014 от 15.10.2014

Дело XXX XX.XX.XXXX

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Найденовой Н.Н.

с участием прокурора Герасимовой Ю.Г.

при секретаре Богверадзе А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья«Горняк» об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л

Прокурор Василеостровского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья«Горняк», в обоснование которого указывал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Василеостровского района Санкт-Петербурга.

В ходе проверки установлено, что, вопреки требованиям Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, ТСЖ «Горняк» не зарегистрировано на сайте <данные изъяты>. Информация, подлежащая обязательному раскрытию об осуществляемой деятельности на указанном Интернет-сайте ТСЖ «Горняк» не размещается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 Жилищного кодекса РФ, ст. 45 Граждаского процессуально кодекса РФ, прокурор просил суд обязать ТСЖ «Горняк» зарегистрироваться на сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru и разместить сведения об осуществляемой деятельности согласно требованиям Стандарта раскрытия информации, в срок 30 дней с момента вступления решения в законную силу; взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей. /л.д. 3-6/.

Помощник прокурора Герасимова Ю.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании решения правления ТСЖ «Горняк» от XX.XX.XXXX /протокола № 1/13/ /л.д. ______/, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска, просил установить срок исполнения решения суда до XX.XX.XXXX

Третье лицо - Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала требования прокурора /л.д. ___/.

По основаниям ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав помощника прокурора Герасимову Ю.Г., поддержавшей заявленные требования, позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, прокуратурой района была проведена проверка соблюдения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами Василеостровского района Санкт-Петербурга /л.д. 7/.

В силу части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В целях последовательной реализации приведенной нормы права Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 XXX утвержден соответствующий Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).

В п. 1 Стандарта установлены требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее соответственно - товарищество, кооператив).

В соответствии с п. 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно пункту 5 (1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается, в частности, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 (зарегистрировано в Минюсте России 19.06.2013 № 28833) утвержден Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет (далее - Регламент). В соответствии с п. 2 указанного приказа сайт <данные изъяты> определен в качестве адреса официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что ТСЖ «Горняк» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ... /л.д. 9-11, ___/.

Материалами ела установлено, что требования Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, ответчикомне исполнено, ТСЖ «Горняк» не зарегистрировано на сайте .... Информация, подлежащая обязательному раскрытию об осуществляемой деятельности на указанном Интернет-сайте ТСЖ «Горняк» не размещается.

Неисполнение ТСЖ «Горняк» обязанности о предоставлении свободного доступа к информации о выполняемых работах и оказываемых услугах по названному многоквартирному дому, установленной ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, нарушает предусмотренные законодательством жилищные права граждан в части получения сведений о деятельности товарищества.

С учетом приведенного суд находит, что исковые требования прокурора нашли свое обоснование и подтверждение в материалах дела и подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика в судебном заседании просил суд установить срок исполнения требований до марта 2015 года, против чего не возражал прокурор. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд полагает возможным установить ответчику срок для устранения выявленных нарушений до XX.XX.XXXX.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового К РФ, с ответчика в доход государства надлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ XX.XX.XXXX.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░