Решение по делу № 2-3350/2020 от 28.02.2020

... дело №2-3350/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Антощук Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 08 июня 2020 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Октябрьская» к Бартель А.В., Бартель В.А., Ханджийска В.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО УК «Октябрьская» обратилось с иском о взыскании солидарно с Бартель А.В., Бартель В.А. и Ханджийска В.Ф. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в ... за период с ** ** ** в размере 53 353,01 руб., и пени за несвоевременное погашение задолженности в за период с ** ** ** в размере 10 014,68, указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме и членов его семьи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Батель Вл.А. и Бартель Л.А.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчики и третьи лица в суд не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО УК «Октябрьская» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ....

Собственником ... с ** ** ** является Бартель А.В.

Совместно с ним в квартире зарегистрированы по месту жительства Бартель В.А., Ханджийска В.Ф., Бартель Л.А., Бартель Вл.А., и ... Е.А., ....

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взноса на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения (ответчиках).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска ООО УК «Октябрьская» следует, что Бартель А.В. и члены его семьи ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с ** ** ** составляет 53 353,01 руб.

Наличие задолженности подтверждено выпиской по лицевому счету и соответствующим расчетом.

За несвоевременную оплату задолженности ООО УК «Октябрьская» начислены пени за период с ** ** ** в размере 10 014,68 руб.

Доказательств, опровергающих доводы ООО УК «Октябрьская», либо подтверждающих оплату задолженности, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, требования ООО УК «Октябрьская» подлежат удовлетворению.

На основании статей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2101 руб., и расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 168 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с солидарно с Бартель А.В., Бартель В.А., Ханджийска В.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 353 рубля 01 копейка, пени в размере 10 014 рублей 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2101 рубль, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 168 рублей.

Ответчики вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Председательствующий О.Л. Саенко