Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2017 (2-5549/2016;) ~ М-5465/2016 от 21.12.2016

           Дело № 2-313(2017)

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

31 января 2017 года                                                         г. Ачинск Красноярского края

             Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя истицы Данильчук О.В. – Каличкина А.М., действующего на основании доверенности, выданной 23.03.2016г. на срок десять лет (л.д. 7),

при секретаре Хмельковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данильчук О. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

                           УСТАНОВИЛ:

Истица Данильчук О.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивировала тем, что 18.07.1974г. на имя ее отца – В.И., было выдано разрешение № на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>. Осенью 1975 года гараж, согласно выданного разрешения был построен. Истица вместе с родителями использовала гараж по назначению и оплачивала необходимые взносы. Правоустанавливающие документы на гараж не были оформлены. ДД.ММ.ГГГГ В.И. скончался. Данильчук О.В. как правопреемник вступила во владение гаражом, принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы по его содержанию, пользуется им по назначению.

Истица Данильчук О.В. просит признать за ней право собственности на гараж № в гаражном обществе № <адрес>.

         Истица Данильчук О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Данильчук О.В. – Каличкин А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил признать за истицей право собственности на гараж, пояснил, что отцом истицы был построен гараж в 1975 году. С этого времени родители истицы пользовались гаражом до своей смерти открыто, непрерывно, добросовестно. И при жизни родителей и после их смерти истица продолжает пользоваться гаражом по настоящее время как своим собственным имуществом: хранит в гараже принадлежащие ей вещи, производит ремонт гаража, оплачивает взносы в гаражное общество, задолженности не имеет. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования гаражом не имеется.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался.

Третье лицо Петров А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, согласно представленной телефонограммы просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как установлено ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

          В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

          В ходе судебного разбирательства установлено, что отцу истицы – В.И. было выдано отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе № <адрес>.

         Как следует из представленного в материалах дела технического паспорта сооружения, в 1975 году было завершено строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес> (л.д. 15-21). Согласно справки Консультанта-Главного архитектора <адрес>, гаражу в гаражном обществе №, построенному на основании разрешения, выданного на имя В.И., присвоен номер №. Гараж является объектом завершенного строительства (л.д. 14).

С 1975 года отец истицы- В.И. постоянно, открыто и добросовестно пользовался вышеуказанным гаражом как своим собственным имуществом: хранил в гараже принадлежащие ему вещи, в погребе хранил овощи, производил ремонт гаража, регулярно оплачивал членские взносы в гаражное общество. Однако, правоустанавливающие документы он надлежащим образом не оформил, право собственности не зарегистрировал. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе: справкой председателя гаражного общества № <адрес>, из которой следует, что гараж № до настоящего времени числится за В.И. (л.д. 13); техническим планом сооружения, согласно которого, год ввода гаража в эксплуатацию 1975 год (л.д. 15-21); справкой, выданной ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» о том, что сведения о зарегистрированных правах на данный гараж отсутствуют (л.д. 22); Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которого нет сведений о зарегистрированных правах на гараж № в гаражном обществе № <адрес> (л.д.23,24,).

        В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

        Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

ДД.ММ.ГГГГ В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Согласно сообщения нотариуса Ачинского нотариального округа, согласно алфавитных книг учета наследственных дел по Ачинской государственной нотариальной конторе наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год после смерти В.И. не сохранилось. Однако, нотариусу поступали заявления о принятии наследства от супруги наследодателя – З.В. и дочери – <данные изъяты> (после вступления в брак ее фамилия Данильчук) О. В.. Мать истицы – З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным свидетельством о смерти. Брат истицы - третье лицо Петров А. В., не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что и при жизни родителей и после их смерти, истица Данильчук О. В. открыто и постоянно пользовалась и продолжает пользоваться гаражом как своим собственным имуществом: хранит в гараже принадлежащие ей вещи, производит ремонт, оплачивает взносы в гаражное общество.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данильчук О. В. удовлетворить.

        Признать за Данильчук О. В. право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> края.

        Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья:                                                                  Н.А. Дорофеева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>