Решение по делу № 2-2871/2024 от 13.03.2024

Дело №

УИД 50RS0№-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 сентября 2024 года                                  г. Ногинск, Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,

при секретаре Бариновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МастерДом» к Лобановой Е. В., Сухову А. В., Лыкову С. В., Щербакову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МастерДом» обратилось в суд с иском к Лобановой Е. В., Сухову А. В., Лыкову С. В., Щербакову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании иска указано, что ООО «МастерДом» являлось управляющей компанией, в силу чего оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Ногинск, ш. Энтузиастов, д. 7 в период до ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, г. Ногинск, ш. Энтузиастов, д.7, кв. 22 зарегистрированы: Щербаков А. В., Лыков С. В., по ДД.ММ.ГГГГ Лобанова Е. В., по ДД.ММ.ГГГГ Сухов А. В., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 173 730 рублей 64 копейки, включая пени в размере 29 181 рубль 27 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента задолженность не погашена, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Мастер Дом». В сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг также входит обращение с ТКО. До июня 2020 года ООО «МастерДом» выступал в качестве исполнителя коммунальных услуг по обращению с ТКО и утилизации твердых коммунальных отходов. В январе 2019 года единым региональным оператором устанавливается ООО «Хартия». До июня 2020 года начисления по обращению с ТКО производил МосОблЕИРЦ, собирал и перечислял денежные средства в ООО «МастерДом». В качестве отчета предоставлял реестры и оборотно-сальдовую ведомость в ООО «МастерДом» о поступивших перечисленных денежных средствах. ДД.ММ.ГГГГ Договор №ТКО-0236 от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МастерДом», МосОблЕИРЦ и ООО «Хартия» был расторгнут в связи с принятием решения о переходе на прямые договоры, что подтверждается Соглашением о расторжении договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №ТКО-0236. На момент расторжения Договора №ТКО-0236 от ДД.ММ.ГГГГ МосОблЕИРЦ была предоставлена итоговая оборотно-сальдовая ведомость, где показана задолженность по каждому лицевому счету. Исходя из этого, единым начислением по обращению с ТКО в мае 2020 года была начислена итоговая задолженность по лицевому счету за обращение с ТКО. С ДД.ММ.ГГГГ собственники перешли на прямые договоры и начисления в МосОблЕИРЦ стали производиться ООО «Хартией» как исполнителем коммунальных услуг по обращению с ТКО. До настоящего момента задолженность не погашена, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «МастерДом». Нарушение ответчиками вышеуказанных норм закона послужило основанием для ООО «МастерДом» обратиться в судебный участок № мирового судьи Ногинского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Мировым судьей был вынесен судебный приказ. Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за услуги ЖКХ в размере 188 025 руб. 16 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 29 181 руб. 27 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 4 675 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 338 руб. 40 копеек.

Представитель истца ООО «МастерДом» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом - судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда.

Ответчики Лобанова Е.В., Сухов А.В., Лыков С.В., Щербаков А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц МУ МВД России «Ногинское», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, судом установлено следующее.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требованиям части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По правилам статьи 309, пункта 1 статьи 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

При этом в силу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

        В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

        В силу частей 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

        Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

        Согласно требованиям части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

        Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

        В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

        Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 23, 24 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г. Ногинск, ш. Энтузиастов, д. 7, кв. 22 зарегистрированы: Щербаков А. А., 2015 года рождения, Лыков С. В., Щербаков А. В., до ДД.ММ.ГГГГ – Сухов А. В., до ДД.ММ.ГГГГ – Лобанова Е. В..

ООО «МастерДом» осуществляло управление многоквартирным домом по указанному адресу и до ДД.ММ.ГГГГ, оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МастерДом» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор № об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым производились начисления по услуге обращение с ТКО в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут на основании уведомления арбитражного управляющего.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МастерДом», ООО «Хартия», ООО «МосОблЕИРЦ» заключен трехсторонний договор №ТКО-0236 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ №ТКО-0236 с ДД.ММ.ГГГГ.

В январе 2019 года единым региональным оператором определено ООО «Хартия».

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с Лобановой Е.В., Сухова А.В., Лыкова С.В., Щербакова А.В. в пользу ООО «МастерДом» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Как указано в исковом заявлении, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики без уважительных причин уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Согласно произведенному ООО «МастерДом» расчету задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 188 025 руб. 16 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 29 181 руб. 27 коп.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как правильный и составленный арифметически верно, ответчиками доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью второй статьи 195 ГПК РФ закреплено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В ходе рассмотрения дела ответчиком, в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ, не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом оказании жилищно-коммунальных услуг в спорный период, равно как и доказательств, подтверждающих их ненадлежащее предоставление, отсутствия долга по лицевому счету, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскании солидарно с Лобановой Е.В., Сухова А.В., Лыкова С.В., Щербакова А.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 188 025 руб. 16 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 29 181 руб. 27 коп за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «МастерДом» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4675 руб., почтовые расходы в размере 338,40 руб., которые подтверждены документально и подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МастерДом» к Лобановой Е. В., Сухову А. В., Лыкову С. В., Щербакову А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лобановой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4615 825589, Сухова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4613 076800, Лыкова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4602 994862, Щербакова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4608 424172 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МастерДом», ИНН 5031122657, КПП 503101001 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 025 руб. 16 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 181 руб. 27 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4675 руб., почтовые расходы в размере 338,40 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               Пичулёва О.А.