Решение по делу № 2-5402/2024 от 06.08.2024

УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2024 года                                                                                ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре Т, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И к У З Республики Татарстан, У Республики Татарстан, М общеобразовательная школа Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету М сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, К Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности,

установил:

И обратился в суд с иском к З Республики Татарстан, У Республики Татарстан, М общеобразовательная школа Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету М сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ... в силу приобретательской давности.

В обоснование исковых требований указано, что истец является владельцем капитального гаража ..., расположенный по адресу: ... является членом указанного гаражного кооператива ... Истец добросовестно оплачивает членские взносы на нужды гаражного кооператива, что указывает на открытое и непрерывное владение истцом спорным имуществом длительное время. Государственная регистрация указанного гараж не производилась. Поскольку истец владеет данным гаражом более ... лет полагает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения к участию деле в качестве соответчика привлечён К Республики Татарстан, в качестве третьего лица Г

И и его У П, в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель З Республики Татарстан по доверенности Б ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель К Татарстан ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель У Республики Татарстан по доверенности А в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, указав, что регистрирующий орган является ненадлежащим ответчиком, просила исключить его числа соответчиков.

Представитель М Республики Татарстан» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств в суд не поступало.

Представитель К Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Представитель третьего лица Г в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств в суд не поступало.

Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    На основании пунктов 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что постановлением ... от ... главы администрации ... на территории М школы гимназии выделен земельный участок площадью 0,045 га для строительства индивидуальных гаражей сотрудникам согласно приложения ....

... директором М Республики Татарстан» истцу И выдан ордер на получение капитального гаража.

Согласно технического паспорта помещения - гаражный бокс ... имеет общую площадь ... кв.м.

... в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании гаражного кооператива «Ав

Истец в ... году вступил в члены Ав уплачивает членские вносы, о чем свидетельствует выданная ему членская книжка.

Факт владения вышеуказанным гаражом с момента создания гаражного кооператива подтверждает Справкой ... от ... председателя Ав

В ответ на обращение истца У РТ истцу отказано в регистрации вышеуказанного недвижимого имущества в связи с отсутствием регистрации объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом истцу претензий со стороны кого-либо не предъявлялись, права на спорное имущество никто не оспаривает, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Таким образом, подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом гаражным боксом ... ... лет.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец свои обязательства по оплате стоимости постройки гаража исполнил полностью, нарушений со стороны истца градостроительных, санитарных норм не установлено; соответствие размещения гаража требованиям градостроительных и санитарных норм никем не опровергнуто, каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, либо создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Доказательств того, что за истцом в силу закона не может быть признано право собственности на гараж ..., ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец владеет и пользуется гаражом более 15 лет, кто-либо прав требования на данный гараж не предъявлял, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Вместе с тем суд приходит к выводу, что исковые к У Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности заявлены необоснованно, поскольку регистрирующий орган не имеет материального правового интереса к рассматриваемому спору.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования И удовлетворить частично.

Признать за И, ... года рождения (паспорт ...) право собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ... в силу приобретательной давности.

В удовлетворении исковых требований И к У Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                            А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...