Решение по делу № 2-378/2016 (2-4780/2015;) от 20.11.2015

Дело №2-378/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Васенковой Е.И. при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой В.С. к Михайловой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Михайловой М.А., с учётом уточнения иска, просит о признании её утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение; ответчик является бывшей супругой её сына Михайлова С.В., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, однако в квартире никогда не проживала, общего хозяйства с истцом и членами её семьи не ведёт, её вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несёт.

В судебном заседании истец уточнённые исковые требования поддержала.

В связи с неизвестностью местонахождения ответчика судом для защиты его интересов в порядке статьи 50 ГПК РФ назначена адвокат Васенкова Е.И., которая в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо Михайлов С.В., действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, подтвердил, что ответчик является его бывшей женой, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется.

Третьи лица Васяева А.В., Михайлов В.В. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Михайловой В.С. на праве собственности на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, акта об окончательном исполнении финансовых обязательств от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно выписки из домовой книги, в данной квартире, в том числе, зарегистрирована Михайлова М.А., которая являлась супругой сына истца – Михайлова С.В., брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка №25 Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,24).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире в связи с наличием брачных отношений с сыном истца Михайловым С.В., на сегодня брак расторгнут, и ответчик не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает, каких-либо соглашений между ней и собственником жилого помещения по порядку пользования квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании Михайловой М.А. утратившей право пользования квартирой и снятии её с регистрационного учёта по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.12,304 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Михайловой В.С. – удовлетворить.

Признать Михайлову М.А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв