Решение по делу № 2-255/2015 от 10.02.2015

Дело №2-255/2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23марта 2015 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.В.Григорашенко,

при секретаре О.В.Якимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.М.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Л.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к А.А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Л.М.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Л.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к А.А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истица ссылается на те обстоятельства, что ей и ее дочери на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: Л.М.В. – 4/5 доли в праве, Л.В.И. – 1/5 доли. Право собственности у истицы возникло в порядке приватизации на основании договора на передачу жилого помещения в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., а также на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности у Л.В.И. возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ На момент приватизации жилого помещения, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик в спорной квартире не проживал и регистрации по данному адресу не имел. Ответчик был зарегистрирован в квартире истицы ДД.ММ.ГГГГ и являлся бывшим супругом сестры истцы, т.е. членом семьи истицы ответчик не является. А.А.Л. в квартиру истицы никогда не вселялся, никаких вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Регистрация А.А.Л. в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ограничивает права последней по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Место нахождение ответчика неизвестно. В связи с изложенным, истица обратилась в суд с иском к А.А.Л. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица Л.М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что когда осуществляли приватизацию спорной квартиры, то ответчик зарегистрированным в ней не был. В приватизации участвовали: истица, ее сестра, их родители и ребенок сестры. После смерти матери ее долю – 1/5 - принял отец. В последующем отец, сестра и племянник подарили истице по 1/5 доли каждый, и Л.И.В. стала собственником 4/5 долей квартиры. В январе 2015 г. отец истицы подарил свою 1/5 долю квартиры дочери истицы – Л.В.И.

Ответчик А.А.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Л.И.С., которая возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что ответчик лишен возможности высказать свою позицию относительно заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения УФМС России по Московской области по городскому округу Дубна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Допрошенная в качестве свидетеля А.И.В. пояснила, что является родной сестрой истицы и бывшей супругой А.А.Л., который был прописан в квартире сестры только для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться. Однако в спорном жилом помещении ответчик никогда не жил, т.к. вместе с А.И.В. проживали на съемных квартирах. Брак с А.А.Л. был расторгнут на основании решения суда в 1999 году. Сначала А.А.Л. был зарегистрирован в квартире временно, потом постоянно, но в момент приватизации ответчик зарегистрированным не был. В 2002 г. его сняли с учета в связи с осуждением и нахождением в местах лишения свободы. После его освобождения его автоматически вновь прописали к сестре. Где сейчас находится А.А.Л., свидетелю неизвестно.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: истица Л.М.В. (4/5 долей), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.4); несовершеннолетняя дочь истицы Л.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/5 долей), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д.5).

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у истицы:

- на основании договора на передачу жилого помещения в общую совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №№ заключенного между Муниципальным образованием – г. Дубна Московской области и К.А.И., К.В.И., К.(Л.)М.В., А.И.В., А.А.А. (л.д.6);

- на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у дочери истицы на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12).

На момент рассмотрения дела в спорной квартире зарегистрированы: истица Л.М.В., ее несовершеннолетние дочери: Л.А.И., Л.В.И., отец истицы К.В.И., племянник истицы А.А.А., бывший супруг сестры истицы А.А.Л., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения Дубненского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между А.И.В. и А.А.Л. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № № (л.д.15).

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 Федерального закона № 184-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из представленной ООО «ИРЦ «Дубна» справки следует, что ответчик А.А.Л. был зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания в период с 28.04.1995 г. по 14.05.1997 г. В дальнейшем он был зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно в период с 06.06.1997 г. по 28.03.2002 г. 28 марта 2002 г. ответчик был снят с регистрационного учета в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. С 09.04.2003 г. по 09.10.2003 г. и с 02.12.2004 г. по 02.03.2005 г. А.А.Л. был вновь временно зарегистрирован в квартире истицы. С 01.02.2008 г. ответчик зарегистрирован в спорной квартире постоянно.

Таким образом, в момент приватизации квартиры, т.е. на 26.05.1997 г., А.А.Л. не имел равных прав пользования квартирой с истицей и членами ее семьи, поскольку был зарегистрирован в спорную квартиру 06 июня 1997 г., т.е. после приватизации квартиры, и регистрация носила формальный характер.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истицы следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и была необходима ему для трудоустройства. Фактически А.А.Л. по адресу: <адрес> никогда не проживал, никогда не вселялся, общее хозяйство с истицей не вел, членом семьи Л.И.В. не является, что подтверждается показаниями свидетеля А.И.В. Кроме того, ответчик не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истицы Л.М.В. о признании ответчика А.А.Л. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени А.А.Л. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице и ее дочери на праве собственности, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истице в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г.).

Поскольку судом установлено, что ответчик А.А.Л. был зарегистрирован по адресу истицы без цели проживания, то в соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.М.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Л.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., к А.А.Л. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать А.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Московской области по городскому округу Дубна снять А.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2015 года.

Судья