Решение по делу № 2-2670/2023 от 13.06.2023

КОПИЯ

дело 2-2670/2023

УИД 16RS0047-01-2022-004743-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года                                                                                                 город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Халиловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Закирову З.Р. о признании объекта недвижимости самовольным строением, возложении обязанности снести самовольное строение, встречному иску Закирова З.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к Закирову З.Р., в котором просил обязать Закирова З.Р. освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 592 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах координатных поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

путем сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:280533:59, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – под недостроенный жилой дом и прилегающую территорию, принадлежит на праве собственности Закирову З.Р. <адрес> территории составляет 600 кв.м. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, часть хозяйственной постройки, территория огорожена забором.

В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимся в Едином государственной реестре недвижимости установлено, что путем размещения хозяйственной постройки и установки единого ограждения, дополнительно используется участок площадью 592 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности.

Таким образом, Закиров З.Р. использует часть земельного участка, не имея на него предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

На дату обследования Закиров З.Р. использует без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельный участок площадью 592 кв.м., границы которого определены следующими координатами поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

При этом истцом решения о предоставлении или перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось, данный земельный участок ответчик занял самовольно и использует его без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по <адрес>, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>».

Закиров З.Р. в ходе судебного разбирательства обратился в суд со встречным исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на строение хозяйственного назначения – баню, общей площадью 28,1 кв.м., расположенную на земельном участке в границах координатных поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
1	477620,76	1293319,81
2	477619,81	1293323,34
3	477609,98	1293320,64
4	477610,93	1293317,11

В обоснование встречного искового заявления Закиров З.Р. указал, что в 2004 году им был возведён объект недвижимости – баня, общей площадью 28,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке неразграниченной собственности, координаты здания:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
1	477620,76	1293319,81
2	477619,81	1293323,34
3	477609,98	1293320,64
4	477610,93	1293317,11

Объект возведен на земельном участке, являющимся смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером 16:50:280533:59, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Закирову З.Р. на праве собственности. Строение хозяйственного назначения – баня является самовольной постройкой Закирова З.Р.

Согласно карте градостроительных зон, земельный участок, на котором расположен объект недвижимости (баня) относится к зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1). Согласно Градостроительному регламенту одним из видов резрешенного использования земельного участка, расположенного в территориальной зоне «зона индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1)» является «индивидуальная жилая застройка».

Самовольно возведенная баня не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, при строительстве не допущены нарушения градостроительных норм. Спорное строение соответствует санитарным нормам и правилам, участок с самовольно возведенным строением относится к территориальной зоне «зона индивидуальной и блокированной жилой застройки (Ж1)». Соответственно, данный земельный     участок может быть предоставлен в установленном законом порядке под возведенную постройку.

Начиная с момента возведения строения, с 2004 года, собственник земельного участка требований о сносе строения к истцу по встречному иску не предъявлял.

В ходе судебного разбирательства Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> исковые требования увеличил, просил признать объект недвижимого имущества, расположенный в пределах самовольно занятого земельного участка, общей площадью 592 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

самовольной постройкой.

Обязать Закирова З.Р. снести объект самовольной постройки в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда, возложить обязанность о сносе самовольной постройки на Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> либо предоставить Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> право проведения торгов в отношении данного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположены самовольные постройки с обязательством нового правообладателя за свой счет и (или) с привлечением других лиц осуществить снос самовольных построек.

В судебное заседание представитель Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором первоначальные исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, полагал, что для их удовлетворения предусмотренных законом оснований не имеется.

Закиров З.Р. в судебное заседание не явился, судом извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Управление градостроительных разрешений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 5 статьи 1 указанного Федерального закона признает государственную регистрацию единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета.

В соответствии со статьей 40 Устава муниципального образования <адрес> комитет <адрес> уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Также суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Ранее право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим такую постройку на не принадлежащем ему земельном участке, на основании абзаца 1 пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» данный абзац утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно действующей редакции пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством обстоятельством, исключающим признание права собственности на самовольную постройку даже при наличии заключения о соответствии строения градостроительным, пожарным и санитарным нормам, является отсутствие у истца права собственности, пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования на земельный участок, на котором расположено самовольное строение.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.

Как указано в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность владельца, так как, получая во владение самовольно возведенное строение, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Отсутствие в материалах дела документов, подтверждающих принятие надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд, что является обязательным условием для реализации права на судебную защиту (часть 1 статьи 3 и часть 1 статьи 4 ГПК РФ) и в соответствии со статьями 131, 132, 136 ГПК РФ является основанием для вынесения определения об оставлении заявления без движения и предоставлении лицу, подавшему заявление, разумного срока для исправления недостатков. Наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

В пункте 32 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ), одновременные отказы в иске о сносе самовольной постройки и в иске о признании права собственности на самовольную постройку за застройщиком противоречат принципу правовой определенности.

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа в числе прочих относятся вопросы, касающиеся использования земель на территории городского поселения, выдача разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений. По смыслу названных норм в целях защиты интересов муниципального образования, населения городского округа администрация при выявлении самовольно возведенной постройки, вправе обратиться в суд с иском о сносе такой постройки.

Судом из материалов дела установлено, что Закиров З.Р. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под недостроенный жилой дом и прилегающую территорию) с кадастровым номером 16:50:280533:59, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 16:50:280533:59 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 16:50:280533:113 (16:50:280533:398).

Согласно акту муниципального земельного контроля от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» при обследовании указанного земельного участка установлено, что на данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, часть хозяйственной постройки, территория огорожена забором.

Также установлено, что путем размещения хозяйственной постройки и установки единого ограждения, дополнительно используется участок площадью 592 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности, границы которого определены следующими координатами поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Купчихиной Л.А., контур бани выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 16:50:280533:59 по тем координатам, с которыми данный земельный участок стоит на кадастровом учете в ЕГРН, однако местоположение границ земельного участка включало в себя землю под баней изначально, что подтверждается техническим планом РГУП БТИ от 2006 года и землеустроительным делом по состоянию на 2001 год.

Право собственности на данный объект недвижимости (баню) не зарегистрировано.

Разрешая встречные исковые требования Закирова З.Р., суд учитывает, что земельный участок, на котором расположен объект самовольной постройки (баня), который имеет вышеуказанные координаты, под строительство объекта недвижимости не выделялся, также разрешение на строительство объекта недвижимости Закировым З.Р. получено не было в установленном законом порядке.

Учитывая, что разрешение на строительство бани как объекта недвижимости в установленном законом порядке Закировым З.Р. получено не было, с заявлением о получении указанного разрешения до начала строительства в орган местного самоуправления Закиров З.Р. не обращался, принимая во внимание, что у данного лица отсутствует право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и не представлено доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства бани, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости (баня), расположенный на земельном участке, площадью 592 кв.м., из состава земель неразграниченной государственной собственности, границы которого определены следующими координатами поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

установленный вблизи жилого дома по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой, в связи с чем, также отсутствуют основания для удовлетворения требований Закирова З.Р. о признании за ним права собственности на объект недвижимости (баню), в силу приобретательной давности, поскольку в данном случае необходимое условие, как добросовестность владения самовольно возведенным строением у Закирова З.Р. отсутствует.

При этом вопреки требования статьи 56 ГПК РФ доказательств того, что самовольно возведенная баня не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, при строительстве не допущены нарушения градостроительных норм, спорное строение соответствует санитарным нормам и правилам, не представлено.

Учитывая, что земельный участок площадью 592 кв.м. местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, суд считает требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> подлежащими удовлетворению, признании объекта недвижимости (бани), расположенного на земельном участке, площадью 592 кв.м., из состава земель неразграниченной государственной собственности, границы которого определены следующими координатами поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

установленного вблизи жилого дома по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, обязании Закирова З.Р. за счет собственных средств осуществить снос самовольной постройки в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу в соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разрешая ходатайство Закирова З.Р. о применении последствий пропуска Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> срока исковой давности по заявленным требованиям, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> представляет интересы собственника земельного участка, то на требования о сносе самовольной постройки, возведенной на земельном участке, находящемся в неразграниченной государственной собственности, исковая давность не распространяется.

На основании изложенного исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Закирову З.Р. о признании объекта недвижимости самовольным строением, возложении обязанности снести самовольное строение подлежат удовлетворению, при этом в удовлетворении встречного искового заявления Закирова З.Р. к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости надлежит отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Признать самовольной постройкой объект недвижимости (баня), расположенный в пределах самовольно занятого земельного участка, общей площадью 592 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

Обязать Закирова З.Р. (паспорт №) снести объект самовольной постройки (баню), расположенный в пределах самовольно занятого земельного участка, общей площадью 592 кв.м., по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек:

Площадь земельного участка	592 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты
	Х	У
а1	477619,37	1293319,04
а2	477609,84	1293316,4
а3	477609,97	1293315,81
а4	477592,81	1293311,3
а5	477587,67	1293332,35
а6	477614,88	1293339,2

за счет собственных средств в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

В случае, если Закиров З.Р. не исполнит настоящее решение суда в течение установленного судом срока, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (ИНН 1655065554) вправе провести торги в отношении данного земельного участка, прилегающего к земельному участку по адресу: <адрес>, на котором расположена самовольная постройка, с установлением обязательства на нового правообладателя за свой счет и (или) с привлечением других лиц осуществить снос самовольной постройки.

В удовлетворении исковых требований Закирова З.Р. (паспорт №) к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (ИНН 1655065554) о признании права собственности на объект недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани.

Судья                                                       /подпись/                                 Л.Р. Галиуллина

Справка: решение в окончательной форме составлено судом 29 сентября 2023 года.

Судья                                                        /подпись/                                 Л.Р. Галиуллина

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани                                                                Л.Р. Галиуллина