Решение по делу № 2-1261/2018 от 23.01.2018

Мотивированное решение

изготовлено 13.04.2018

дело № 2-1261/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск 10 апреля 2018 года

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-3» к Христовой В.Г., Яковлеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ЖСК «Мурманск 85-20» обратился в суд с иском к Христовой В.Г., Яковлеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В обоснование иска указал, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ЖСК «Мурманск 85-3».

Собственником <адрес> является Христова (Яковлева) В.Г. Также в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы Яковлев А.В. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 ФИО3

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 170417 рублей 57 копеек.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 33780 рублей 54 копейки.

С учетом изложенного, просит взыскать с ответчиков Христовой В.Г. и Яковлева А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170417 рублей 57 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33780 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5241 рубль 99 копеек.

До рассмотрения дела по существу представитель истца исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчиков Христовой В.Г. и Яковлева А.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194593 рубля 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33780 рублей 54 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5241 рубль 99 копеек.

Представитель ЖСК «Мурманск 85-3» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Ответчик Христова В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Яковлев А.В. в судебное заседание не явилась, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Яковлева в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что на протяжении шести лет он в спорном жилом помещении не проживает, а имеет в нем только регистрацию, в связи с чем, нести расходы по оплате коммунальных услуг не должен. С учетом изложенного, просит в удовлетворении заявленных требований к нему отказать. В случае удовлетворения исковых требований просит снизить размер пени, ввиду трудного материального положения ответчика.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, управление домом <адрес> осуществляет ЖСК «Мурманск 85-3».

Судом установлено, что собственником жилого помещения - <адрес>, является Христова В.Г.Как следует из справки формы №, представленной ДД.ММ.ГГГГ ГОБУ «МФЦ Мурманской области», в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы Яковлев А.В. и несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 ФИО3

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 194593 рубля 73 копейки.

Поскольку судом достоверно установлено, что ответчики не исполняют своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 194593 рубля 73 копейки.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были начислены пени в размере 33780 рублей 54 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки в виде пени обосновано и подлежит удовлетворению.

При этом доводы ответчика Яковлева А.В. о том, что поскольку в спорном жилом помещении он не проживает, следовательно, не должен нести бремя обязанности по оплате коммунальных услуг, судом во внимание не принимаются, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также суд не находит правовых оснований для освобождения или снижения пени за просрочку платежей, так как суду не представлено доказательств трудного материального положения ответчика, а также размер пени не является завышенным и их расчет произведен в соответствии с действующим законодательством.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом оплачена государственная пошлина в размере 5241 рубль 99 копеек.

Указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в его пользу, поскольку таковые понесены в целях выполнения требований статей 56 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 94, 98, 100, 197-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-3» к Христовой В.Г., Яковлеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Христовой В.Г., Яковлева А.В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 194593 рубля 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33780 рублей 54 копейки, судебные расходы в размере 5241 рубль 99 копеек, а всего 233616 (двести тридцать три тысячи шестьсот шестнадцать) рублей 26 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска.

    Председательствующий      Е.В. Молчанова