Решение по делу № 2-3594/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-3594/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Коротаевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «РПРЦ» к ФИО о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик по договору социального найма занимает жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Данное жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Букаревское РЭП ЖКХ».

Между МУП «Букаревское РЭП ЖКХ» и МУП «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан.

Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги, ответчиком не выполняются.

Размер задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, платы за наем за период с (Дата обезличена). составил (№)., пени с (Дата обезличена). - (№)

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, платы за наем, ремонта жилого фонда в размере (№) коп., пени - (№)

Истец МУП «РПРЦ» представитель по доверенности не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступало, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик на основании договора социального найма занимает квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (л.д.6).

В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО и его несовершеннолетняя дочь ФИО, (Дата обезличена) г.р. (л.д. 7, 25)

На данную квартиру открыт финансовый лицевой счет (л.д.6).

Данное жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Букаревское РЭП ЖКХ» (л.д. 12-18, 19).

Между МУП «Букаревское РЭП ЖКХ» и МУП «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан (л.д. 12-18, 19)

Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги, платы за наем ответчиком не выполняются, в связи с чем, образовалась задолженность: сумма долга за период с (Дата обезличена) составила (№)., сумма пени за период с (Дата обезличена). - (№). (л.д.5, 8-11).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Постановления Правительства РФ от (Дата обезличена) N 307:

"коммунальные услуги" - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Согласно ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ:

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, поскольку ответчик, являясь пользователем жилого помещения, длительное время не вносит плату за коммунальные услуги, суд полагает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ

1. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере (№) рублея.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу МУП «РПРЦ» задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пользования жилым помещением по адресу (адрес) за период с (Дата обезличена). в размере (№), пени в размере (№), и всего (№)

Взыскать с ФИО в доход бюджета Россиской Федерации государственную пошлину в размере (№)

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии решения суда, либо обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

(адрес) О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена)