Решение по делу № 2-1204/2024 (2-10480/2023;) от 25.12.2023

УИД: 50RS0039-01-2023-015508-34

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

26 февраля 2024г.                        г. Раменское    

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО "СГ Инфинити" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец ООО «СГ Инфинити», после отмены 15.07.2023г. мировым судьей судебного приказа от 12.05.2023г., обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО "СГ Инфинити" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2021г. по 31.08.2023г. в сумме 64 017.63 руб., пени в сумме 20 637.96 руб., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 2890 руб., услуг юриста в сумме 5 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, в многоквартирный дом, ответчик является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании подп. 2 ст. 157.2 ЖК РФ, при этом свою обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик, как собственник указанного жилого помещения, не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность согласно представленному расчету.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту жительства, подтвержденному сведениями МВД.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, неполучение ответчиком судебного извещения расценивается судом как надлежащее извещение.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ответчик с <дата>. является собственником <адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН.

Кроме того, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной <адрес> <дата>., имеются сведения МВД.

Истец ООО «СГ Инфинити» на основании подп. 2 ст. 157.2 ЖК РФ, является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Сам письменный договор с ресурсоснабжающей организацией представлен не был.

Руководствуясь п. 1 ст. 540 ГК РФ, суд исходит из того, что отсутствие между сторонами письменного договора не свидетельствует об отсутствии договорных отношений между ООО «СГ Инфинити» и ответчиком, поскольку фактическое оказание услуг, их принятие ответчиком, следовательно исполнение договорных обязательств сторонами подтверждается карточкой расчетов за период с <дата>. по <дата> по лицевому счету <номер> по <адрес>, из которой следует, что ранний период ответчиком был оплачены истцу указанных коммунальные услуги по снабжению холодной, горячей водой и теплоснабжению <адрес>.

Действия по взысканию коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организацией ООО «СГ Инфинити» не противоречат требованиям закона.

Сведений о наличии какой-либо управляющей компании у данного МКД по адресу: <адрес>, в базе ГИС ЖКХ не имеется.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям п. 1, 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (часть 7.5).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно расчету задолженности усматривается, что по указанной <адрес> числится долг по оплате жилищно-коммунальных (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) услуг за период с 01.08.2021г. по 31.08.2023г. в сумме 64 017.63 руб. (74 615.70 руб. – сальдо на 01.08.2021г. в сумме 10 598.07 руб.), тарифы применены истцом из утвержденных Комитетом по ценам и тарифам МО. Пени за просрочку платежей равны 20 637.96 руб. за период с 11.09. 2021г. по 24.10.2023г. (л.д. 7-11)

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным и произведенным в соответствии с нормами действующего законодательства. Кроме того, доказательств, опровергающих данный расчет ответчиком не представлено.

Судом установлено, что ответчик, не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате.

Отсюда, суд приходит к выводу о взыскании долга по коммунальным услугам и пени.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей…

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2890 руб. по платежному поручению <дата>. <номер> (л.д. 5).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате услуг юриста в сумме 5000 руб., что подтверждается договором на оказание услуг <номер>/К от <дата>. с ООО «Новый дом», актом приема передач и платежным поручением <номер> от <дата>. Указанный размер соответствует характеру, объему оказанных услуг и принципу разумности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ООО "СГ Инфинити" огрн <номер> к ФИО2 паспорт 45 08 348500 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "СГ Инфинити" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>. в сумме 64 017.63 руб., пени в сумме 20 637.96 руб., расходы по делу по оплате госпошлины в сумме 2890 руб., услуг юриста в сумме 5 000 руб., а всего 92 545 руб. 59 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024г.