Решение по делу № 2-2552/2020 от 20.07.2020

дело № 2 – 2552/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2020 года                                    г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием представитель ответчика ООО «Юниверсал» Гараевой А.Н. по доверенности от 16.09.2019г., ответчика Мустафина А.А., представителя ответчика Мустафина А.А. по устному ходатайству Рубановой Н.М.,

при секретаре Маминовой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уфимские модульные здания Нефтегаз» к ООО «Юниверсал», Мустафину Айрату Амировичу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уфимские модульные здания Нефтегаз» обратился в суд с иском к ООО «Юниверсал», Мустафину Айрату Амировичу о взыскании задолженности по арендной плате, указав в обоснование на то, что Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимские модульные здания Нефтегаз» с ответчиком 01.01.2016 г. между ООО «Уфимские модульные здания-Нефтегаз» и ООО «Юниверсал» заключен Договор субаренды нежилых помещений № общей площадью 1455,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> сроком до 31.12.2017 г. Согласно п. 3.1. договора Стороны согласовали стоимость аренды, включая коммунальные услуги в размере 35000 рублей ежемесячно, в том числе НДС, оплата электроэнергии производится арендатором на основании прибора учета по действующим тарифам в срок до 10 числа месяца, действующего за отчетным. Истец передал помещения в аренду, что подтверждается актом-приема- передачи. По указанному договору задолженность по арендной плате и оплате электроэнергии на 01.01.2018 г. составляет 181 031, 61 руб. (в акте сверки сальдо на 2019 составляет 18 556,26 руб. и счет № от 27.12.2017 г. за декабрь 2017 г, в сумме 17 475,35 руб.). В рамках указанного договора аренды между ООО «Уфимские модульные здания-Нефтегаз» - Кредитор и Мустафиным Айратом Амировичем - Поручитель (являющийся директором ответчика 1) был заключен договор поручительства № от 01.08.2016 который явился обеспечением надлежащего исполнения Арендатором обязательств по договору субаренды № от 01.01.2016 г. Согласно п.2 указанного договора поручительства, Поручитель обязался безусловно и безотзывно нести полную солидарную ответственность - Арендатором по всем обязательствам последнего, вытекающим из договора аренды, как основным, так и дополнительным, как существующим на момент заключения настоящего договора так и могущим возникнуть в будущем. В дальнейшем 01.01.2018 г. между ООО «Уфимские модульные здания- Нефтегаз» и ООО «Юниверсал» заключен Договор субаренды нежилых помещений № общей площадью 1455,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> сроком до 31.12.2018 г. Согласно п. 3.1. договора Стороны согласовали стоимость аренды, включая коммунальные услуги в размере 35000 рублей ежемесячно, в том числе НДС, оплата электроэнергии производится арендатором на основании прибора учета по действующим тарифам в срок до 10 числа месяца, действующего за отчетным. Передача помещения в аренду подтверждается актом приема-передачи. По указанному договору задолженность по арендной плате и оплате электроэнергии составляет 268 558,77 руб. (акт сверки за период 01.01.2018- 17.09.2018).

Общая задолженность по двум договорам составляет 287 115,03 руб. В соответствии с пп. 2.1.1. Договора Ответчик обязался вносить арендную плату в порядке и сроки установленные договором. В соответствии с п.2.1.1. Договора получать самостоятельно, по месту нахождения Арендодателя счета-фактуры и подписывать акты по арендной плате до 10 числа последующего месяца. В соответствии с пп.2.1.1. Договоров, если Субарендатор не получил счета-фактуры и акты об арендной плате в течение трех дней после истечения срока получения Субарендатором первичных документов, срок оплаты исчисляется с 10 числа последующего месяца. В нарушение указанных пунктов договора ответчик счета фактуры не получал, акты не подписывал, в связи с этим ему были направлены письмом № от 01.02.2019 г. акты и счета-фактуры почтовым отправлением за неоплаченный период с августа 2016 г. по июль 2018 г., так же были направлены акт возврата помещений и претензия № от 01.02.2019 г. Согласно отчета об отслеживании постового отправления распечатанного с сайта Почты России адресатом было получено почтовое отправление, однако оно осталось без ответа. Согласно п. 4.5. Договоров при невнесении субарендатором в установленные Договором сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,1 процента с просроченной суммы за каждый день просрочки. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по арендной плате в размере 287115,03 рубля, пени 142115,03 рубля.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительных причинах неявки суду не сообщал и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики не требовали рассмотрения дела по существу.

В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчики не требовали рассмотрения дела по существу, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление заявления без рассмотрения.

Согласно ст. 223 ГПК РФ суд разъясняет, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Таким образом, по письменному ходатайству истца суд может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по иску ООО «Уфимские модульные здания Нефтегаз» к ООО «Юниверсал», Мустафину Айрату Амировичу о взыскании задолженности по арендной плате оставить без рассмотрения ввиду неявки истца.

Копию определения направить истцу, разъяснив, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заявитель вправе обратиться с заявлением о возобновлении производства по делу и представить доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья:                                К.Р. Климина