Решение по делу № 2-198/2018 от 12.10.2018

№2-198/2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Федорова К.В.

при ведении протокола секретарем Ильинской О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на водонапорную башню с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области (далее Администрация Романовского сельсовета) обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на водонапорную башню, объемом 25 м³, 1984 года постройки, с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области (далее Романовский сельсовет), мотивируя тем, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным, со дня его постановки на учет, как бесхозяйного, пошло более года.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Романовского сельсовета не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Курской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Администрации Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об отложении дела не просили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что водонапорная башня с кадастровым номером 46:26:200702:17, объемом 25 м³, 1984 года постройки, расположенная по адресу: Курская область Хомутовский район Романовский сельсовет с.Деменино, в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:200702:14, не включена в реестры государственного либо муниципального имущества, т.е. не является государственной или муниципальной собственностью. Данное обстоятельство не оспаривается участниками процесса и подтверждается сообщениями МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях №ЮБ-01/1-1882 от 23 июля 2018 года (л.д.12-13), Комитета по управлению имуществом Курской области №11.2-01-20/8099 от 29 июня 2018 года (л.д.11) и №11.2-01-20/12925 от 31 октября 2018 года (л.д.79), Администрации Хомутовского района Курской области №2049 от 25 июня 2018 года (л.д.8-10) и №3349 от 24 октября 2018 года (л.д.57), а также Администрации Романовского сельсовета от 18 октября 2018 года (л.д.55).

Как следует из сообщения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №212 от 22 декабря 2016 года (л.д.54), им не регистрировались права на водонапорную башню объемом 25 м³, 1984 года постройки, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Курской области №02-005462/18 от 24 октября 2018 года (л.д.65) и выписке из ЕГРН от 25 октября 2018 года №46-0-1-170/4002/2018-9630 (л.д.61-63) в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации каких-либо прав на водонапорную башню с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета, равно как и сведения о притязаниях и обременениях на указанный объект.

Помимо вышеизложенного довод заявителя о бесхозяйности спорного объекта подтверждается сообщением Управления Росреестра по Курской области от 06 февраля 2017 года в ЕГРП внесена запись о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимости - расположенной в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области водонапорной башни, объемом 25 м³ с кадастровым номером 46:26:200702:17, запись под №<данные изъяты> (л.д.7).

На основании вышеуказанного в соответствии со ст.131 ГК РФ суд приходит к выводу, что спорный объект является бесхозяйной вещью. При этом суд учитывает, что привлеченные к участию в деле заинтересованные лица МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, Комитет по управлению имуществом Курской области, Администрация Хомутовского района Курской области не заявили самостоятельных требований относительно спорного объекта.

Как следует из выписки из ЕГРН от 25 октября 2018 года №46-0-1-170/4002/2018-9630 (л.д.61-64), кадастрового паспорта №46/16-1-262470 от 01 августа 2016 года (л.д.43-45), технического плана от 23 июля 2016 года (л.д.24-30) и межевого плана на сооружение от 01 июня 2016 года (л.д.31-40) водонапорная башня объемом 25 м³, 1984 года постройки, с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:26:200702:14.

Согласно кадастровому паспорту №46/16-1-202405 от 09 июня 2016 года (л.д.46) земельный участок с кадастровым номером 46:26:200702:14 расположен в с.Деменино Романовского сельсовета, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – коммунальное обслуживание, а из справки Администрации Романовского сельсовета от 30 октября 2018 года (л.д.74) следует, что вышеуказанный земельный участок относится к землям поселений, собственность на которые не разграничена.

Соблюдение заявителем положений ч.3 ст.225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи по истечении года со дня их постановки на учет, как бесхозяйных, подтверждается сообщением Управления Росреестра по Курской области от 06 февраля 2017 года (л.д.7), согласно которому 06 февраля 2016 года в ЕГРП внесена запись о принятии на учет водонапорной башни объемом 25 м³ с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположенной в с.Деменино Романовского сельсовета, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, поскольку в суде установлено, что водонапорная башня объемом 25 м³, 1984 года постройки, с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположенная в с.Деменино Романовского сельсовета, является бесхозяйной недвижимой вещью и более года стоит как бесхозяйная на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя и признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Романовский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: водонапорную башню объемом 25 м³ с кадастровым номером 46:26:200702:17, расположенную в с.Деменино Романовского сельсовета Хомутовского района Курской области, на земельном участке с кадастровым номером 46:26:200702:14.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий