Решение по делу № 2-1443/2018 от 29.01.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2018г. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 706 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить границы указанного земельного участка.

Свои требования мотивируют тем, что ей на праве собственности в порядке наследования после смерти отца, Жук П.Н., принадлежит жилой <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:55:0010135, по адресу: <адрес> земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен ее отцу

решением Исполкома Подольского горсовета № от 20.11.1956г. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. При жизни отец не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок. <адрес> земельного участка составляет 706 кв.м., границы соседних участков установлены, споров по границам не имеется.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по <адрес>в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил рассматривать дело без участия представиля.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Подольского горсовета № от 20.11.1956г. Жук П.Н. предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в районе Силикатной, квартал литер «Л», участок №, площадью 600 кв.м. (л.д. 20).

13.12.1956г. отделом коммунального хозяйства исполкома Подольского городского Совета депутатов и Жук П.Н. заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (л.д. 13-14).

Указанный участок стоит на кадастровом учете за номером 50:55:0010135:109.

На участке возведен жилой дом и объекту присвоен адрес: <адрес>.

22.07.2017г. Жук П.Н. умер.

Решением Подольского городского суда от 16.10.2017г. за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на жилой <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:55:0010135, по адресу: <адрес>, а также на служебные строения - сарай и гараж.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что при жизни Жук П.Н. не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок. Кроме того, фактическая площадь земельного участка составляет 706 кв.м., споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Согласно землеустроительному исследованию, проведенной ООО «Землестройпроект», фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010135:109 при <адрес> составляет 706 кв.м., координаты характерных точек и размеры фактических границ имеют следующие значения:

от точки 1 (X = 437185.92, Y = 2191961.25) на юго-восток до т.2 на расстояние 20.37м;

от точки 2 (X = 437181.94, Y = 2191981.23) на юго-запад до т.3 на расстояние 2.37м;

от точки 3 (X = 437179.62, Y = 2191980.75) на юго-запад до т.4 на расстояние 3.84м;

от точки 4 (X = 437175.83, Y = 2191980.13) на юго-запад до т.5 на расстояние 7.5м;

от точки 5 (X = 437168.41, Y = 2191979.02) на юго-запад до т.6 на расстояние 14.06м;

от точки 6 (X = 437154.55, Y = 2191976.68) на юго-запад до т.7 на расстояние 7.03м;

от точки 7 (X = 437147.6, Y = 2191975.6) на северо-запад до т.8 на расстояние 10.03м;

от точки 8 (X = 437149.9, Y = 2191965.84) на северо-запад до т.9 на расстояние 10.57м;

от точки 9 (X = 437151.84, Y = 2191955.45) на северо-восток до т.1 на расстояние 34.57м.

В соответствии с п. 10. ст. 22 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 32 ст. 26 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Поскольку границы земельного участка истицы существуют на местности более пятнадцати лет, что подтверждается материалами дела, а также уточненная площадь земельного участка истицы не превышает минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель с разрешенным видом использования - под строительство индивидуального жилого дома, границы смежных земельных участков установлены, споров по граница не имеется, суд считает возможным установить границы земельного участкас кадастровым номером 50:55:0010135:109 при <адрес> площадью 706 кв.м. в соответствии с представленным заключением ООО «Землестройпроект».

Учитывая, что границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд признает за истицей право собственности на земельный участок общей площадью 706 кв.м с кадастровым номером 50:55:0010135:109, расположенный по адресу: <адрес>, в установленных границах.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка общей площадью 706 кв.м. с кадастровым номером 50:55:0010135:109, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома: