Решение по делу № 2-427/2022 от 20.10.2022

дело № 2-427/2022
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

истца Щелконогова А.Г., его представителя адвоката Нургалиевой И.Ю.,

представителя третьего лица Администрации Суксунского городского округа, действующей по доверенности Овечкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щелконогова А. Г. к Гомзяковой Н. Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимость,

установил:

Щелконогов А.Г. обратился в суд, после уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, с иском к Гомзяковой Н.Г.:

об установлении факта принятия наследства Щ.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Щелконоговым А. Г.;

о признании за ним в порядке наследования права собственности на:

жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м. и земельный участок площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что его матери – Щ.А.Н., умершей в 2012 году на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей, выданного Моргуновским сельским советом № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит вышеуказанный земельный участок. А также принадлежит вышеуказанный жилой дом на основании сведений из похозяйственных книг. Согласно сведениям из Росреестра в ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущество, правообладателем земельного участка является Щ.А.Н., в отношении жилого дома сведения о правах отсутствуют.

После смерти матери он не обращался в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследстве. Вместе с тем, он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери произвел необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принял необходимые меры по его сохранению. Также нес определенные затраты на содержание земельного участка, оплачивал все необходимые налоги, а также производит необходимые работы по культивированию земли. Следовательно, фактически принял наследство и оно стало ему принадлежать с момента смерти Щ.А.Н.

Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Кроме него наследником первой очереди является его родная сестра Гомзякова Н.Г. (до вступления в брак Щелконогова), которая в наследство не вступала, к нотариусу не обращалась, фактически не принимала его и не пользовалась этим наследственным имуществом, то есть вышеуказанными земельным участком и домом.

В судебном заседании истец Щелконогов А.Г. и его представитель адвокат Нургалиева И.Ю. на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик Гомзякова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица - Администрации Суксунского городского округа, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Овечкина Н.В., в судебном заседании исковые требования признала.

В судебное заседание представитель третьего лица Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, не явился о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. Из письменного отзыва следует, что в ЕГРН в отношении объектов недвижимого имущества:

земельный участок общей площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве собственности, правообладателем указана Щ.А.Н. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №;

жилой дом общей площадью 24,4 кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют.

В случае удовлетворения исковых требований истца, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями закона о регистрации (л.д.29-30).

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Щ.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Факт родственных отношений между истцом Щелконоговым А.Г. и умершей Щ.А.Н. подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Щелконогова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, матерью которого значится Щ.А.Н., отцом – Щ.Г.А. (л.д.16).

Как следует из материалов дела, на момент смерти Щ.А.Н. ей на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 24,4 кв.м. и земельный участок площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении объектов недвижимости:

земельный участок общей площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> записи о правах не производились, во вкладке «незарегистрированные права» (по данным базы государственного кадастра недвижимости, унаследованной федеральной государственной информационной системой ЕГРН) содержится информация о праве собственности правообладателем указана Щ.А.Н. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №;

жилой дом общей площадью 24,4 кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес> сведения о правах отсутствуют (л.д.29-30).

Из технического паспорта здания (строения), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенного в <адрес>, следует, что площадь жилого дома составляет 24,4 кв.м., сведения о владельце отсутствуют (л.д.57-69).

Факт принадлежности Щ.А.Н. спорного жилого дома подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №,выданной архивным отделом Администрации Суксунского городского округа <адрес>, в которой указано, что в похозяйственной книге Администрации Моргуновского сельсовета за 1980-1985 г.г. в лицевых счетах №№,538 (улица и номер дома не записаны), за 1986-1990 в лицевом счете №, за 1991-1996 в лицевом счете №, за 1997-2001 в лицевом счете 428 д. <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Щ.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней записан сын – Щелконогов А. Г. ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании хозяйства значится: жилой дом до 1918 года постройки общей площадью 29 кв.м., земля- 0,16. В похозяйственной книге Администрации МО «Киселевское сельское поселение» за 2008-2012 г.г. в лицевом счете № <адрес> имеются сведения, что главой хозяйства значится Щ.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ В пользовании хозяйства значится: дом общей площадью 28 кв.м., земля в собственности – 0,26 (пашня-0,23, земля под постройками – 0,03). В похозяйственных книгах Администрации МО «Киселевское сельское поселение» за 2012-2016 г.г. сведений о домовладении по адресу <адрес> не значится (л.д.13).

Право собственности Щ.А.Н. на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за №, где указано, что Щ.А.Н., решением от ДД.ММ.ГГГГ Моргуновского сельсовета народных депутатов для ведения приусадебного хозяйства предоставлено 2,25 га земли в <адрес> (л.д.11).

Право собственности умершей Щ.А.Н. на указанный жилой дом и земельный участок никем не оспорено. В ЕГРН записи о государственной регистрации прав на указанный жилой дом и земельный участок отсутствуют, в государственном реестре недвижимости правообладателем земельного участка указана Щ.А.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Завещание Щ.А.Н. не совершалось, сведений об этом в материалах дела не имеется.

Таким образом, как следует из материалов дела, Щ.А.Н. не произвела государственную регистрацию своего права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в соответствии с действующим законодательством, при этом, совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается, что собственником данных объектов недвижимости является она.

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом и земельный участок входит в состав наследственного имущества наследодателя Щ.А.Н..

Наследниками Щ.А.Н. первой очереди по закону являются сын – Щелконогов А.Г., дочь – Гомзякова Н.Г.

Из телефонограммы ответчика – Гомзяковой Н.Г. следует, что с исковыми требованиями Щелконогова А.Г. она согласна.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1074 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Материалами дела установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти Щ.А.Н. в установленный законом срок Щелконогов А.Г. не обращался, что подтверждается и ответом нотариуса Суксунского нотариального округа за № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что наследственного дела к имуществу Щ.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д.32).

Между тем, в судебном заседании установлено, что Щелконогов А.Г. в установленный законом шестимесячный срок после смерти Щ.А.Н. фактически принял ее наследство, что следует из искового заявления о принятии им в свое владение как ее личных вещей, так и другого имущества, в том числе спорного жилого дома и земельного участка, после смерти матери вселился в ее дом, оплачивал коммунальные услуги (квитанция за электроэнергию за октябрь 2022, долг за электроэнергию отсутствует л.д.70).

Соответственно, Щелконогов А.Г. фактически принял наследство Щ.А.Н. в виде спорного жилого дома и земельного участка.

Обстоятельства фактического принятия Щелконоговым А.Г. наследства Щ.А.Н. кем-либо не оспорены.

Таким образом, требование истца об установлении факта принятия им наследства после смерти Щ.А.Н. подлежит удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что спорный жилой дом и земельный участок на момент смерти Щ.А.Н. принадлежали ей на праве собственности, вошли в состав ее наследства, которые Щелконоговым А.Г. фактически были приняты. Иных наследников Щ.А.Н. первой очереди по закону не установлено.

Таким образом, Щелконогов А.Г., как единственный наследник первой очереди, претендующий на наследство Щ.А.Н., принявший ее наследство, приобрел в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, следовательно, к нему на основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на указанное выше имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства Щ.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Щелконоговым А. Г..

Признать за Щелконоговым А. Г. (паспорт № выдан ОУФМС России по Пермскому краю в Суксунском районе ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 24,4 кв.м. и земельный участок площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий	А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 01 декабря 2022 года