Решение по делу № 2-3866/2022 от 11.07.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года                                                  <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием представителя истца Матвеева В.И., представителя ответчика Тынтуевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Базарова С. П. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Матвеев В.И. исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец в 2011 г. приобрел земельный участок, в 2013 г. совместно с дочерью Базаровой Д.С. построил дом на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>. Факт строительства подтверждается тем, что его дочь в 2013 г. вступила в ДНТ «Таежный», где ей была выдана членская книжка, куда её были внесены 91300 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> был заключен договор аренды земельного участка.ю Согласно карточке оплаты за электроэнергию, оплата за свет производилась с 2013 г., также факт строительства подтверждается скриншотами с карты Google Earth на апрель 2015 <адрес> иск удовлетворить.

Истец Базаров С.П. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> Тынтуева Т.М. суду пояснила, что установление факта пользования земельным участком возможно в случае, если заявитель предоставит суду достоверные доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III (ред. от 03.03.2021) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ 25.12.2003) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:домовая книга;документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года;документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года;решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года;регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до 31.12.2015, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от 30.12.2003 N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Базаров С.П. с 2013 года проживает в жилом доме, размещенном на земельному участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается копией членской книжки ДНТ «Таежный» на имя Базаровой Д.С., которая является дочерью истца, копией карточки учета потребления электроэнергии, скриншотами фотокопий с карты Google Earth на апрель 2015 г., а также показаниями свидетелей Ринчинова В.Б., Малатхаева А.Р., подтвердивших факт проживания истца по данному адресу с 2013 г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования Базаровым С.П. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу:. Улан-Удэ, <адрес>, нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Базарова С. П. (паспорт 8113 525915) удовлетворить.

Установить факт пользования Базаровым С. П. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

           Судья                                              Болотова Ж.Т.