Решение по делу № 2-1447/2022 от 11.02.2022

50RS0005-01-2022-000957-77

г.Дмитров                                                                      Дело № 2-1447/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя свои требования тем, что является владельцем данного объекта, выстроенного собственными силами и за счет личных денежных средств, однако оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Сторона истца ФИО2 просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представители Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, КУМИ Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Исполкома Яхромского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список жителей, участвующих в строительстве хозсараев.

Фамилия истца значится в данном списке под номером 7 (л.д. 87, 88).

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что является владельцем гаража площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, выстроенного собственными силами и за счет личных денежных средств, однако оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания.

На гараж, о признании права собственности на который просит истец, изготовлен технический паспорт.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Указанный объект недвижимого имущества задекларирован в упрощенном порядке.

Согласно заключению специалиста ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, о признании права собственности на который просит истец, соответствует требованиям строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил, расположен в завязке с гаражами, находящихся на одной линии, имеет категорию работоспособного состояния, не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Пересечение границ земельного участка, на котором расположен указанный объект, с зонами с особыми условиями использования (ЗОУИТ) отсутствует.

Разрешая возникший спор, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - спорный гараж, используется истцом в настоящее время по целевому назначению, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлены, гараж по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, требованиям пожарных норм и электротехнической безопасности, не угрожает здоровью и жизни граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                       Черкашина О.А.