Решение по делу № 2-577/2022 (2-5939/2021;) от 02.12.2021

Дело №2-577/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала          05 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхьяева ФИО10 к Магомедову ФИО11 и Администрации г.Махачкалы о признании недействительным кадастрового учета земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, признании недействительными записи в ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Яхьяев М.А. обратился в суд с иском к ФИО2 и Администрации г.Махачкалы о признании недействительным кадастрового учета земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, признании недействительными записи в ЕГРН, установлении границ земельного участка.

В обосновании иска указано, что Постановлением Администрации г. Махачкалы от 16 февраля 2015 г. № 656 Яхьяеву М. переоформлен в собственность участок №232 площадью 495 кв.м., под индивидуальное жилищное строительство в бывшем с/т «Скачки» г. Махачкала. При проведении землеустроительных работ и подготовке межевого плана земельного участка выяснилось, что на участок № имеется накладка по кадастровому учету. Так, согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ по данным кадастрового учета установлено, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, № и № на земельный участок, расположенный по адресу: РД, г. Махачкала, в бывшем с/т «Скачки», уч. №232. Площадь наложения составляет соответственно: 218 кв.м., 27 кв.м. и 222 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ФИО2, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Администрации ГОсВД <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, земельный участок, который был предоставлен истцу еще в 1997 году в настоящее время накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами №. На сегодняшний из-за имеющейся накладки земельных участков истец лишен права постановки на кадастровый учет земельных участков. Среди соседей (землепользователей), с которым надлежит согласовать границы при межевании и согласовании границ з/у вышеуказанных лиц нет и неясно, каким образом принадлежащий истцу участок, которым он владеет и пользуется более 20 лет, поставлен на кадастровый учет вышеуказанными лицами. При указанных обстоятельствах, при том, что земельные участки истец не продавал, и они не были изъяты в установленном законом порядке, полагает незаконной постановку на кадастровый учет земельных участков ответчиков. При выполнении ответчиком кадастровых работ, истца, как собственника земельного участка, о времени и месте их проведения не уведомили, акт согласования границ земельного участка истец не подписывал. Участок необходим истцу для личного пользования, более двадцати лет он находится в его владении, фактически накладки на земельные участки не имеется и притязаний на участок ни кто не заявляет.

В связи с чем, просит признать недействительным кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №; Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000078:795; признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №; установить границы земельного участка площадью 495 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером Саидовым М.М. от 19 ноября 2018 г.

Истец – Яхьяев М.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом направил в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – Шейхова С.А. исковые требования поддержал, иск просила удовлетворить по изложенным в нем доводам.

В судебном заседании представитель Администрации г.Махачкалы – Адухов Ш.О. исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Ответчик Магомедов Р.К. надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представителя не направил.

Третьи лица, Управление Росреестра по РД и ФГБУ «ФКП Росреестра по РД», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания своих представителей в суд не направили.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.    

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.1. ст.39 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу требований ч. 2 ст. 60 Земельного Кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно с частью 1 статьи 13 ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Согласно ч.11 ст.45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" (далее – ФЗ №221 в ред. от 02.07.2013), отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 настоящего Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

В силу ч.12 ст.45 ФЗ №221 в ред. от 02.07.2013, кадастровый паспорт ранее учтенного и не указанного в части 11 настоящей статьи земельного участка не выдается (не направляется) и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче (направлении) такого паспорта в случае, если отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка либо одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Администрации г.Махачкалы №656 от 16.02.2015 истцу Яхьяеву М.А. на основании членской книжки садовода от 10.09.1997г. №232 решено переоформить в собственность земельный участок №232, площадью 495 кв.м. под ИЖС в бывшем с/т «Скачки», Яхьяеву М.А. в установленном порядке зарегистрировать свое право.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок №232, площадью 495 кв.м. в бывшем с/т «Скачки» во владение истца предоставлен в 1997 году.

10.07.2014г. ООО «Ритм» в отношении земельного участка составлен топографический план.

На основании указанных документов по заказу истца в отношении земельного участка №232 выполнены кадастровые работы и составлен межевой план участка от 28.06.2021г.

Из схемы расположения земельных участков, имеющегося в межевом плане, усматривается наложение границ земельных участков с к/н № на участок истца.

Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2021, земельный участок с к/н №, площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: г.Махачкала, район ипподрома «Дагводстрой», на праве собственности принадлежит Администрации ГОсВД <адрес> о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При этом на указанный участок за Магомедовым Р.К. согласно выписке зарегистрировано иное право, о чем в ЕГРН запись регистрации №05:40:000078:794-05/001/2018-3 от 16.04.2018.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике земельного участка с к/н №, площадью 699 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, однако указаны сведения о регистрации права собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. При этом на указанный участок за ФИО2 согласно выписке зарегистрировано иное право, о чем в ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от 25.06.2021, на земельный участок с к/н №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: г.Махачкала, район ипподрома «Дагводстрой», зарегистрировано иное право Администрации ГОсВД г. Махачкала о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №05:40:000078:797-05/001/2018-3 от 16.04.2018. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 17.05.2013.

В силу ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В рамках проведенной по настоящему гражданскому делу судебной землеустроительной экспертизы, эксперт ООО «ДЦНЭ» – ФИО6 сопоставив фактические размеры и координаты земельного участка ФИО7, № под индивидуальное жилое строительство в бывшем с/т» Скачки» <адрес> и земельных участков с кадастровыми номерами № в своем заключении №380-22 пришел к выводу о том, что земельные участки Яхьяева М.А. и земельные участки с кадастровым номером №, по фактическим координатам на местности являются отдельными по отношению друг к другу земельными участками, и не имеют взаимной накладки. А по данным кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № накладывается на земельный участок Яхъяева М.А., площадь накладки каждого из указанных земельных участков соответственно составляет 30 кв.м., 250 кв.м. и 195 кв.м, что наглядно показано на план - схеме к заключению.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Оценивая имеющееся в деле заключение, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов суд приходит к выводу, что заключение полно и объективно раскрыло поставленные вопросы, четко и точно сформулированные ответы, не допускают неоднозначного толкования. Экспертиза проведена в полном соответствии с требованиями ст. ст. 79, 80, 85, 86 ГПК РФ, основана на нормах действующего законодательства, в том числе Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ». Экспертиза выполнена квалифицированным экспертом, не имеющим заинтересованности в исходе дела и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение содержит научно-обоснованные и последовательные выводы, в связи с чем не вызывает сомнений у суда.

Суд, оценивая заключение, учитывает, что даны они лицом со стажем, под подпиской об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, отводы ему сторонами не заявлялись.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы истца о наложении границ земельных участков нашедшими свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В пунктах 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Так, в соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, именуется реестровой ошибкой и подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав по получении документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.7 ч.2 ст.14 № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 9 ст. 22 Закона N 218-ФЗ, площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу приведенных норм закона, для защиты права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка необходимо установление его уникальных характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются межеванием.

Из этих же норм вытекает, что для подтверждения своих прав на земельные участки граждане должны представлять документы, предусмотренные приведенными выше нормативными актами.

Как было указано выше Постановлением Администрации г.Махачкалы №656 от 16.02.2015 истцу Яхьяеву М.А. на основании членской книжки садовода от 10.09.1997г. №232 решено переоформить в собственность земельный участок №232, площадью 495 кв.м. под ИЖС в бывшем с/т «Скачки», Яхьяеву М.А. в установленном порядке зарегистрировать свое право. По заказу истца в отношении земельного участка №232 выполнены кадастровые работы и составлен межевой план участка от 28.06.2021г.

Согласно п. 45 Постановлением Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Разрешая спор по существу, с учетом приведенных норм материального права, а также обстоятельств дела, суд находит обоснованными требования истца в части признания недействительным кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №; Исключения из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № признания недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №; признания недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; признания недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №; признания недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; признания недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №.

В части исковых требований об установления границ земельного участка площадью 495 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером Саидовым М.М. от 19 ноября 2018 г. суд полагает необходимым отказать, поскольку материалы дела не содержат схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером Саидовым М.М. от 19 ноября 2018 г. и истцом суду не представлено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.    

Оценивая полученные доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.                        Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яхьяева ФИО12, удовлетворить частично.

Признать недействительным кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Администрации г. Махачкалы на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000078:797;

В удовлетворении иска Яхьяева ФИО14 в части установления границ земельного участка площадью 495 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2022 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 12 сентября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья             М.Б. Онжолов

Дело №2-577/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Махачкала          05 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации г.Махачкалы о признании недействительным кадастрового учета земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, признании недействительными записи в ЕГРН, установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яхьяева ФИО15, удовлетворить частично.

Признать недействительным кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №;

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №;

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000078:795;

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №

Признать недействительной Запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права Администрации г. Махачкалы на земельный участок с кадастровым номером №

В удовлетворении иска ФИО1 в части установления границ земельного участка площадью 495 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Яхьяеву ФИО16 в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером Саидовым М.М. от 19 ноября 2018 г., отказать.

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья             М.Б. Онжолов