Решение по делу № 2-1873/2020 от 28.04.2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                            13 июля 2020 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилсервис» к ФИО2 о запрете содержания животных и обязании привести квартиру в надлежащее состояние,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о запрете содержания животных и обязании привести квартиру в надлежащее состояние.

В обоснование иска указали, что ответчик ФИО2, является собственницей жилого помещения № расположенной по адресу: <адрес>. От жителей указанного дома поступают жалобы на ненадлежащее состояние указанной выше квартиры. Со слов жителей, в квартире содержится большое количество кошек. Комиссией АО «Жилсервис» в присутствии участкового, жильцов <адрес> <адрес> был осуществлен выход в <адрес>, однако ответчик отказалась впустить в квартиру. Был составлен акт. Просит запретить ФИО2 содержать животных в количестве более 2-х штук и обязать привести квартиру в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемиологическим нормам, произвести дезинфекцию указанного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.3 ст.23 ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

В соответствии с п.п.1,4 ст.30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, является собственницей жилого помещения № расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик содержит большое количество кошек, с нарушением санитарных норм.

В связи с жалобами от жителей <адрес> на указанную квартиру, комиссией АО «Жилсервис» в присутствии участкового, жильцов <адрес> № был осуществлен выход в <адрес>, однако ответчик отказалась впустить в квартиру, в результате чего был составлен акт и выписано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. от подписи которых ответчик отказалась.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Жилкомплекс» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом данной нормы закона суд считает возможным обязать ответчика привести квартиру в надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемилогическим нормам, произвести дизенфекцию квартиры в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 206,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис» - удовлетворить.

Запретить ФИО2 содержать животных в <адрес> расположенной по адресу <адрес>ёв, <адрес>, в количестве более 2-х штук.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу, привести <адрес> надлежащее состояние, отвечающее санитарно-эпидемилогическим нормам и произвести дизенфекцию квартиры расположенной по адресу <адрес>, с уведомлением АО «Жилсервис» о времени проведения работ для осуществления надзора за произведением работ.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Жилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в размере 6 000 рублей.

Копию заочного решения направить истцу и ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья