Решение по делу № 2-331/2018 от 02.07.2018

Дело №№

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

    16 августа 2018 года    п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

        судьи Солодовник Е.С.,

        при секретаре Курьяновой М.Ю.,

        с участием: истца Столповских И.Н.,

        ответчицы Шурко В.И.,

        третьего лица Столповских С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда №1 в                    п. Нижнегорский гражданское дело по исковому заявлению Столповских Игоря Николаевича к Шурко Валентине Игоревне, лично и как законному представителю несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца: Столповских Светлана Григорьевна, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, –

УСТАНОВИЛ:

Столповских И.Н. обратился в суд с указанным иском о признании Шурко В.И., ФИО4 и ФИО5 лицами, утратившими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес>А по <адрес> в               <адрес>, Республики Крым. В указанном домовладении зарегистрированы: дочь истца – Шурко В.И. (добрачная фамилия Столповских) и ее малолетние дети ФИО4 и ФИО5 В 2008 году ответчица вступила в брак с Шурко М.П. и выехала из спорного дома в другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, при этом ФИО4 и ФИО5 никогда в данном доме не проживали, а были зарегистрированы по месту регистрации их матери – Шурко В.И. Коммунальные платежи          Шурко В.И. не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета детей ФИО4 и ФИО5 не желает.      С учетом изложенного, истец просил суд признать Шурко В.И., ФИО4 и ФИО5 лицами, утратившими право пользования жилым домом №№А по <адрес> в <адрес>, Республики Крым.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, по основаниям указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Также истец заявил о самостоятельном несении расходов по оплате государственной пошлины. Дополнительно, истец указал, что с 2008 года ответчица не является членом его семьи и не проживает в спорном доме, поэтому утратила право пользования указанным помещением, хотя препятствий в пользовании ей никто не чинит.

Ответчик Шурко В.И. в судебном заседании пояснила, что, действительно с 2008 года не проживает в спорном доме, поскольку в 11.07.2008 года заключила брак с Шурко М.П. и с этого времени она с супругом и детьми проживает в г. Севастополь по месту жительства супруга.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца Столповских С.Г. в судебном заседании пояснила, что ответчик Шурко В.И. является её дочерью, а ФИО4 и ФИО5 – внуками. Шурко В.И. в 2008 году заключила брак с Шурко М.П. и переехала жить в г. Севастополь, при этом вывезла все принадлежащие ей вещи, с этого времени она не проживает в жилом доме по адресу: <адрес> А в        <адрес>, а ФИО4 и         ФИО5 никогда в данном домовладении не проживали, они родились в       г. Севастополе, где и проживают с рождения и по настоящее время с родителями Шурко В.И. и Шурко М.П.

       Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 307 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В частности установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан              (ст. 17 ЖК РФ)

    Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    К членам семьи собственника жилого помещения по ч. 1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Вместе с тем, наличие семейных отношений не является безусловным основанием возникновения и наличия у членов семьи собственника права пользования принадлежащим ему жилым помещением, в том числе сохранения такого права, в случае выбытия в другое место жительства, а по общему правилу граждане осуществляют свои жилищные права, в том числе распоряжаются ими, по своему усмотрению и в своих интересах, свободны в установлении и реализации своих жилищных права в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Согласно Определению Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 года №5-КГ 15-190, состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что внук является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что жилой <адрес>А по <адрес> в <адрес>, Республики Крым принадлежит на праве собственности Столповских И.Н. на основании Свидетельства о праве собственности, выданного Ивановским сельским советом 13.02.2008 года, на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 13.02.2008 года, кн. 2, реестр №№ (л.д.42, 44, 50, 51,62-63,72,74).

В домовладении №№А по <адрес> зарегистрированы: Столповских И.Н.,        Столповских С.Г., Шурко В.И., ФИО4, ФИО5 (л.д.4,62-71).

Из пояснений истца следует, что ответчик Шурко В.И. с 2008 года в спорном доме не проживает, при этом препятствия в пользовании домом ей не чинятся, желания вселиться не проявляет, обязанности по содержанию имущества и оплате коммунальных расходов не выполняет. Дети ответчика ФИО4 и ФИО5 никогда в данном домовладении не проживали.

В подтверждение оплаты коммунальных расходов истцом предоставлены абонентские книжки по оплате: за электроэнергию, за услуги по водоснабжению и водоотведению, выданные на его имя (л.д.73).

По данным Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Гагаринскому району г. Севастополя исх.№25/10052 от 19.07.2018 года Шурко В.И. проживает с супругом Шурко М.П. и детьми ФИО4 и    ФИО5 по адресу: <адрес> (л.д.39-41).

Правовые последствия отсутствия членов семьи собственника жилого помещения, по причине их выезда из него, ЖК РФ не регламентированы.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к данным правоотношениям подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ по которой в случае выезда нанимателя и членов его семье в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчица в судебном заседании не оспаривала, что в 2008 году выехала из спорного дома добровольно, поскольку вступила в брак, препятствия в пользовании жилым домом №№А по <адрес> в <адрес> ей со стороны других лиц, проживающих в доме не чинились. Подтвердила, что расходы по содержанию дома, в частности, коммунальные услуги не оплачивает.

    Таким образом, судом установлено, что Шурко В.И. в 2008 году добровольно выбыла из <адрес>А по <адрес> в <адрес>, Республики Крым, избрала иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данным жилым домом, ее не проживание в доме носит постоянный характер, обязанности по содержанию дома не выполняет, в том числе бремя коммунальных расходов не несет, что влечет для нее признание утратившей право пользования жильем на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Кроме того, у ее детей ФИО4 и ФИО5 такого права не возникло, поскольку формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении; право детей пользование жилым домом производно от права пользования данным помещением их матери (родителей).

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Столповских Игоря Николаевича – удовлетворить.

Признать Шурко Валентину Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,        ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 17.08.2018 года.

Судья Нижнегорского районного

суда Республики Крым                                                    Е.С. Солодовник