Решение по делу № 2-205/2015 от 01.01.2015

Дело № 2-205/ 2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области         04 февраля 2015 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием:

- истца Королевой Т.Н. и ее представителя Руденко Т.И.,

- ответчика Руденко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой ... к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Руденко ... о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Королёва Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, с учётом уточнения исковых требований, указывает следующее.

Дата умер отец Королёвой Т.Н. – ФИО3, Дата года рождения.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 12/25 доли жилого дома общей площадью 62,9 кв. м., расположенного по адресу: Адрес.

Данное имущество принадлежало ФИО3 на основании решения Михайловского городского народного суда Адрес от Дата.

Королёва Т.Н. является единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти отца ФИО3, умершего Дата.

После смерти ФИО3 истица обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, но ей было отказано, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства, так как при жизни собственника вышеуказанного имущества не были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес, поэтому нотариусом не принимаются для выдачи свидетельства о праве на наследство на 12/25 доли жилого дома.

Фактически Королёва Т.Н. вступила во владение и управление указанным наследственным имуществом, приняла меры по сохранению имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производит расходы на его содержание.

Королёва Т.Н. просит суд просит включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО3, недвижимое имущество в виде: 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Просит суд признать за ней право собственности на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец Королёва Т.Н. и ее представитель Руденко Т.И. поддержали исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в письменной форме, указав, что истица является единственным наследником по закону после смерти ее отца.

Просили суд включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО3, недвижимое имущество в виде: 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., расположенного по адресу: Адрес, и признать за Королевой Т.Н. право собственности на указанное имущество по названному адресу.

В судебном заседании ответчик Руденко Т.И., являющаяся собственником 13/25 доли дома, расположенного по адресу: Адрес, исковые требования признала, не возражает против полного удовлетворения исковых требований Королёвой Т.Н. и признания за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по исковым требованиям не имеет.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности 1973 года, в соответствии с решением исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся от Дата Номер ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 543 кв.м. по адресу Адрес для возведения жилого дома (л.д. 21).

В соответствии с копией решения исполнительного комитета Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Адрес Номер от Дата был утвержден акт приёмки в эксплуатацию жилого дома ФИО3 по Адрес (л.д. 31).

Согласно копии решения Михайловского городского народного суда Адрес от Дата, За ФИО3 признано право собственности на 12/25 домовладения, расположенного по адресу: Адрес.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, по состоянию на Дата, общая площадь жилого помещения составляет 62,9 кв.м., жилая площадь – 41,7 кв.м., правообладателем 12/25 доли в праве общей долевой собственности является ФИО3 (л.д. 25-29).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ – право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ – основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Номер от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 34).

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Номер от Дата в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 35).

Дата ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-РК № 794897, выданного Дата отделом ЗАГС администрации городского округа Адрес (л.д. 20).

Как следует из копии свидетельства о рождении ....

Согласно справке о заключении брака ....

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан по месту жительства, ФИО3, умерший Дата на день смерти был постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес.

В судебном заседании установлено, что истица Королёва Т.Н. вступила в наследство после смерти отца ФИО3 путём подачи заявления нотариусу Адрес Дата, что подтверждается копией наследственного дела Номер к имуществу ФИО3, умершего Дата.

Из копии наследственного дела Номер в отношении имущества ФИО3, умершего Дата, следует, что Королева Т.Н. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3

17 октября года нотариусом Адрес ФИО9 выдано Королёвой Т.Н. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на денежные средства, хранящиеся в дополнительном офисе Номер Волгоградского отделения ОАО «Сбербанк России», во вкладе на имя наследодателя по счёту № Номер, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями; на денежные средства, хранящиеся в дополнительном офисе Номер Волгоградского отделения ОАО «Сбербанк России», во вкладе на имя наследодателя по счёту Номер и № Номер, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями.

Сведений о включении в наследственную массу 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: Адрес, не имеется. При жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права.

В настоящее время Королёва Т.Н. лишена возможности зарегистрировать право собственности на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда в связи с тем, что ФИО3 не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Судом установлено, что иных претендентов кроме истца Королёвой Т.Н. на признание права собственности на спорный жилой дом не имеется. Истец фактически владеет и пользуется ими как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное домовладение на своё имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда, поскольку ФИО3 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на указанный жилой дом, кроме как в судебном порядке.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Королёвой Т.Н.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Королёвой Т.Н. и признать за ней право собственности право собственности на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования Королёвой ... удовлетворить.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию Королёвой ... после смерти ФИО3, умершего Дата, недвижимое имущество в виде: 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Признать за Королёвой ..., родившейся Дата в городе Адрес, право собственности на 12/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2015 года.

Судья                        Крапчетова О.В.