Решение от 10.06.2013 по делу № 2-937/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-937/13 10 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Федоришкиной,

При секретаре Казанской,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой к Соколову о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Соколова обратилась в суд с иском к Соколову о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: **********. Соколова является собственником указанного жилого помещения на основании произведенной государственной регистрации права собственности 25.05.2009 года.

На регистрационном учете состоят истец, совершеннолетний сын истца и ответчик.

Соколов состоит на регистрационном учете с 05.02.2010 года.

Брак между сторонами зарегистрирован 23.10.2011 года, до настоящего времени не прекращен.

Истец в исковом заявлении указывает, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 2011 года, стороны в квартире по месту своего регистрационного учета не проживают длительное время, по спорному адресу проживает знакомый истца, супруг Соколов в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, часто находится в командировках, по возвращении из командировок стороны проживают в квартире, снимаемой ответчиком, ответчик оплачивает коммунальные услуги по арендованной квартире, между сторонами нет конфликтных отношений, ответчик не возражает сняться с регистрационного учета, о чем выдал истцу нотариально удостоверенное обязательство, однако свое обязательство не исполняет до настоящего времени.

Ответчик встречные исковые требования не предъявляет.

Истец Соколова в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Соколов в судебное заседание явился, исковые требования направленные на принудительное снятие с регистрационного учета не поддержал в связи с отсутствием другого адреса, по которому может состоять на регистрационном учете, остальные обстоятельства дела подтвердил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 1 Закона РФ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, Жилищный кодекс РСФСР признан утратившим силу с 01.03.2005 года; статьей 19 этого же закона установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга представила заверенные копии документов приватизационного дела, согласно которым Соколов в момент приватизации 12.05.2009 года квартиры ** в доме ** по улице ****** в г.Колпино право пользования в этой квартире не имел.

В соответствии со ст.292 ГК РФ – Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик является членом семьи собственника – истца с 23.10.2011 года, проживает совместно с данным собственником по иному адресу: ***********.

Истец равно как и ответчик по месту регистрационного учета: ************** не проживает.

Ответчик не проживает совместно с собственником – истцом по месту регистрационного учета: ******** в виду сложившихся обстоятельств, препятствующих проживанию.

Свидетель Ермаков показал, что постоянно проживает в квартире по адресу: ************* с 2006 года в связи с арендными отношениями с собственником данной квартиры – Соколовой, которая не проживает в данной квартире с 2006 года, вещи ответчика Соколова в квартире отсутствуют.

Суд доверяет показаниям свидетеля со стороны истца, поскольку они подтверждены материалами дела, согласуются с объяснениями сторон, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Соколов состоит на регистрационном учете по адресу: ********* с согласия собственника как член его семьи.

Соколов выдал 06.03.2010 года обязательство Соколовой об освобождении жилого помещения по адресу: ********** со снятием с регистрационного учета (л.д.12).

Само по себе неисполнение ответчиком данного истцу обязательства по освобождению жилого помещения не нарушает прав истца, поскольку стороны по данному адресу не проживают.

Факт регистрационного учета ответчика не нарушает права истца, поскольку регистрационный учет не порождает жилищные правоотношения.

Таким образом, наличие совместного проживания члена семьи с собственником в принадлежащем собственнику жилом помещении является основным требованием к возникновению правоотношений, предусмотренных жилищным законодательством.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о возможности ответчика проживать по спорному адресу, не представлено, имеется лишь препятствие со стороны истца в проживании ответчика по спорному адресу.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что основания для применения положений статьи 31 ЖК РФ к факту совместного проживания сторон по иному адресу отсутствуют.

Ответчик ведет общее хозяйство с истцом – собственником жилого помещения, но по адресу, не являющимся предметом спора, стороны оказывают взаимную поддержку друг другу, осуществляют права и обязанности супругов по настоящее время.

На основании изложенного, руководствуясь ст.10 СК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 31,80 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ******** ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.06.2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.