Решение по делу № 2-10304/2021 от 01.10.2021

14RS0035-01-2021-020750-35

Дело № 2-10304/2021

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 ноября 2021 года

                                 21 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Дом культуры «Маяк» Городского округа «Жатай» к Жиронкину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от ____.2015 года, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленные сроки. Просил взыскать с ответчика задолженность в размере 248 573 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56 692,54 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 22 988 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 685,73 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маслякова С.А. исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, причину неявки суду не сообщил, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Установлено, что ____.2015 года между МБУ «Дом культуры «Маяк» Городского округа «Жатай» (арендодатель) и ИП Жиронкиным С.В. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение по адресу: п.Жатай, ул.____, общей площадью ___ кв.м., для использования организации кафе семейного досуга, срок действия договора установлен с ____.2015 года по ____.2020 года, сумма платежей установлена в размере 420 000 руб. за календарный год без учета НДС, в которую не входят эксплуатационные, коммунальные расходы, расходы по электроснабжению.

Обязательства по договору аренды истцом исполнены, нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от ____.2015 года.

Данный договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен, доказательств обратного не представлено.

Согласно выписке из ЕГРИП Жиронкин С.В. прекратил деятельность индивидуального предпринимателя ____.2019 года.

При этом, ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнил, допустив просрочку платежей, согласно расчету истца у ответчика возникла задолженность по арендным платежам в размере 248 573 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 56 692,54 руб., всего 305 265, 54 руб.

Расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям заключенного сторонами договора аренды. Ответчик свой расчет не представил, доказательств надлежащего исполнения обязательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, суд определяет расходы на представителя в размере 22 988 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 685,73 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального бюджетного учреждения «Дом культуры «Маяк» Городского округа «Жатай» к Жиронкину Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Жиронкина Сергея Владимировича в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Дом культуры «Маяк» Городского округа «Жатай» задолженность в размере 305 265, 54 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 22 988 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 685,73 руб., всего 333 939 (триста тридцать три тысячи девятьсот тридцать девять) руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина                        А.С.Аммосова

Решение изготовлено: 10.11.2021 года.