Решение по делу № 2-980/2020 от 30.01.2020

УИД: 91RS0019-01-2020-000507-16;

К. 2.187, дело № 2-980/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2020 года                              г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-980/20 по иску Васильевой Зинаиды Кирилловны к Васильевой Раисе Александровне, Васильеву Сергею Владимировичу, Васильевой Татьяне Владимировне о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Васильева З.К. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Васильевой Р.А., Васильеву С.В., Васильевой Т.В. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>А, выделении доли в натуре и признании права собственности на домовладение №-В по <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 60,9 кв. м, с кадастровым номером № (с учетом уточнения).

Иск основан на положениях статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что стороны являются совладельцами указанного домовладения, при этом истец намерена осуществить выдел своей доли в натуре.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В письменных заявлениях стороны настаивают на разделе согласно предложенному экспертом варианту.

В ходе подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении спорных земельного участка и домовладения, проведена судебная экспертиза для определения возможных вариантов раздела.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, судом установлено следующее.

Стороны являются сособственниками жилого дома площадью 114,5 кв. м, кадастровый №, нежилого здания площадью 56,3 кв. м, кадастровый №, нежилого здания площадью 16,5 кв. м, кадастровый №, нежилого здания площадью 10,0 кв. м, кадастровый №, нежилого здания площадью 11,5 кв. м, кадастровый №, нежилого здания площадью 14,5 кв. м, кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 1 октября 2019 года жилому дому площадью 114,5 кв. м, кадастровый №, присвоено адресное наименование: <адрес>.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с проведенной экспертизой предложен один вариант раздела, согласно которому на долю истицы Васильевой З.К. предлагается выделить в жилом <адрес>-В по <адрес> в <адрес> помещение 1-1 площадью 7,4 кв. м, помещение 1-2 площадью 9,3 кв. м, помещение 1-3 площадью 9,3 кв. м, помещение 1-4 площадью 15,2, помещение 1-5 площадью 8,4 кв. м, помещение 1-6 площадью 11,3 кв. м, кадастровый №; хозяйственные строения, числящиеся согласно кадастровому учету по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>-А: летняя кухня лит. «Б», кадастровый № площадью 56,3 кв. м, погреба лит. «Г», кадастровый № площадью 16,5 кв. м, сарай лит. «Ж», кадастровый № площадью 14,5 кв. м, навес лит. «З» площадью 9,0 кв. м, уборная лит. «Е» площадью 1,4 кв. м, душ лит. «Д» площадью 1,7 кв. м.

Данный вариант соответствует сложившемуся порядку пользования, не требует осуществления работ по переустройству (перепланировке) домовладения (необходимо обустроить глухую противопожарную стену с пределом огнестойкости на менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в чердачном пространстве для соблюдения требования противопожаорных правил).

Компенсация за превышение идеального размера доли в праве общей собственности над выделяемой в натуре частью имущества не требуется.

Выделяемые части домовладения являются автономными жилыми блоками.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Зинаиды Кирилловны к Васильевой Раисе Александровне, Васильеву Сергею Владимировичу, Васильевой Татьяне Владимировне о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой Васильевой Зинаиды Кирилловны и Васильевой Раисы Александровны, Васильева Сергея Владимировича, Васильевой Татьяны Владимировны на жилой дом площадью 114,5 кв. м, кадастровый №, нежилое здание площадью 56,3 кв. м, кадастровый №, нежилое здание площадью 16,5 кв. м, кадастровый №, нежилое здание площадью 10,0 кв. м, кадастровый №, нежилое здание площадью 11,5 кв. м, кадастровый №, нежилое здание площадью 14,5 кв. м, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>А (В) на долю Васильевой Зинаиды Кирилловны.

Выделить в натуре Васильевой Зинаиде Кирилловне в жилом <адрес>-<адрес> по <адрес> в <адрес> помещение 1-1 площадью 7,4 кв. м, помещение 1-2 площадью 9,3 кв. м, помещение 1-3 площадью 9,3 кв. м, помещение 1-4 площадью 15,2, помещение 1-5 площадью 8,4 кв. м, помещение 1-6 площадью 11,3 кв. м, кадастровый №; хозяйственные строения, числящиеся согласно кадастровому учету по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-А: летняя кухня лит. «Б», кадастровый № площадью 56,3 кв. м, погреба лит. «Г», кадастровый № площадью 16,5 кв. м, сарай лит. «Ж», кадастровый № площадью 14,5 кв. м, навес лит. «З» площадью 9,0 кв. м, уборная лит. «Е» площадью 1,4 кв. м, душ лит. «Д» площадью 1,7 кв. м, признав право собственности Васильевой Зинаиды Кирилловны на выделяемые строения в целом.

Возложить на Васильеву Зинаиду Кирилловны обязанность не позднее 6 месяцев со дня вступления в силу решения суда обустроить глухую противопожарную стену с пределом огнестойкости на менее REI 45 и класса пожарной опасности не ниже К1 в чердачном пространстве.

Выделяемые в собственность истице части жилого дома являются автономным жилым блоком.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности сторон на выделяемые объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 3 августа 2020 года.

Судья