Решение по делу № 2-1170/2019 от 11.01.2019

К делу № 2-1170/2019

61RS0022-01-2019-000223-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года                          г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Востриковой Л.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садловской Марины Владимировны к Воропаю Александру Федоровичу, Курбанову Тариэлу Намазовичу, Дрозд Наталье Константиновне, Дрозд Татьяне Васильевне, Загородних Сергею Викторовичу, Коровину Якову Сергеевичу, Чаленко Сергею Павловичу, Бондаренко Елене Михайловне Литовченко Юрию Петровичу, Зайцеву Анатолию Петровичу, Дергунской Лидии Власовне о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

Истец Садловская М.В. обратилась в суд с иском к ответчиком о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, принятых 15 декабря 2018 г на общем собрании собственников 28 квартирного жилого дома по адресу: <адрес> в <адрес>. Истец указывает, что на общем собрании приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня, общее собрание собственников МКД не вправе выносить на голосование вопрос об отмене п.9 и п.10 Протокола от 21.09.18 № 1-09/2018, который не был включен в повестку дня собрания. Итоги голосования 15.12.2018 не доведены инициаторами до сведения всех собственников в установленный десятидневный срок. Истец указывает, что нарушен порядок созыва, подготовки и проведения оспариваемого собрания, нарушен принцип равенства участников гражданско-правового сообщества (собственников), нарушены правила составления протокола.

Истец просит суд признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес>, оформленные протоколом от 15.12.2018 г., недействительными.

В судебном заседании истец Садловская М.В. и ее представитель Стельмах И.П. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Дрозд Н.К. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку уведомления были вывешены и разложены в ящики, явка на собрание была очень большая, пришли собственники 23 квартир из 28. истец присутствовала на собрании, высказывала свое мнение.

Ответчики Воропай А.Ф., Курбанов Т.Н., Дрозд Т.В., Загородних С.В., Коровин Я.С., Чаленко С.П., Бондаренко Е.М., Литовченко Ю.П., Зайцев А.П., Дергунская Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие извещенных и не явившихся третьих лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего,

Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Судом установлено, что истец Садловская М.В. является собственником квартиры № дома № по <адрес>

Как указано в сообщении о проведении общего собрания собственников дома по <адрес>, собрание будет проводится 15 декабря 2018 года в 17 часов в помещении собраний (цокольный этаж). Собрание в очной форме, присутствие необходимо. Повестка: Обсуждение коллективного обращения собственников квартир № Литовченко А.В., Воропая А.Ф., Курбанова Т.Н., Зайцева А.Г., Дергунской Л.В. и коллективного заявления квартир № Загороднего С.В., Дрозд Н.К., Дрозд Т.В., Чаленко С.П., Коровична С.Я.(л.д.21)

Как следует из текста представленного суду Протокола № 2 очного общего собрания собственников жилых квартир и помещений дома по <адрес> 15 декабря 2018 года, на собрании были приняты решения об избрани и председателя собрания Воропай А.Ф., обсуждались вопросы коллективное обращение и коллективное заявление.

В протоколе указано, что председателем собрания на голосование был поставлен вопрос об отмене полностью п.9 и п.10 решения общего собрания ТСН «Новый дом» от 21.09.2018 года № 1-09/2018 отменить с момента их принятия с 21.09.2018 и считать недействующими, а решение принято об отмене выплаты вознаграждения председателю ТСН Садловской М.В. и предоставлении льгот (освобождению) от ежемесячной уплаты денежных начислений ТСН.

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Из содержания протокола оспариваемого общего собрания от 15 декабря 2018 года усматривается, что решение было принято не по указанным в сообщении (л.д.21) вопросам повестки дня.

В повестке дня, указанной в сообщении о проведении общего собрания 15 декабря 2018 года отсутствует вопрос, по которому было принято решение: об отмене выплаты вознаграждения председателю ТСН Садловской М.В. и предоставлении льгот (освобождению) от ежемесячной уплаты денежных начислений ТСН

Также отсутствует вопрос, поставленный председателем собрания на обсуждение: об отмене полностью п.9 и п.10 решения общего собрания ТСН «Новый дом» от 21.09.2018 года № 1-09/2018 с момента их принятия с 21.09.2018 и считать недействующими.

Следовательно, суд приходит к выводу, что при проведении оспариваемого общего собрания имело место принятие решений по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Как следует из ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; противоречит основам правопорядка или нравственности.

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения оспариваемого общего собрания собственников, влияющих на волеизъявление его участников, в связи с чем решения общего собрания собственников, оформленных протоколом от 15 декабря 2018 года являются недействительными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садловской Марины Владимировны к Воропаю Александру Федоровичу, Курбанову Тариэлу Намазовичу, Дрозд Наталье Константиновне, Дрозд Татьяне Васильевне, Загородних Сергею Викторовичу, Коровину Якову Сергеевичу, Чаленко Сергею Павловичу, Бондаренко Елене Михайловне Литовченко Юрию Петровичу, Зайцеву Анатолию Петровичу, Дергунской Лидии Власовне о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома удовлетворить.

Признать недействительными решения собственников многоквартирного дома № по <адрес> принятых на общем собрании, проходившем 15 декабря 2018 г.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:             Ю.А. Гриценко

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2019 года.