Решение по делу № 02-4772/2024 от 18.01.2024

№ 2- 4772/2024

77RS0001-02-2024-000514-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года                                                                 г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4772/2024 по иску ООО «Северо-Восток» к Паршиной * о взыскании денежных средств по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Северо-Восток» обратилось в суд с иском к Паршиной С.В., в котором просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в счет оплаты агентского договора в размере 100 000руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 053,29руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 720,47руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между Паршиной С.В. и ООО «Северо-Восток» был заключен агентский договор № 06-ПР от 27.09.2022г., предметом которого явилось оказание агентских услуг по отчуждению принадлежащего заказчику недвижимого имущества, а именно однокомнатной квартиры по адресу: *. Согласно заключенному договору истец выполнил обязательства в полном объем. В результате работы, выполненной истцом, состоялась сделка(отчуждение недвижимого имущества) в форме заключения договора купли-продажи между Паршиной С.В. и Терещенко У.Н. 05.04.2023г. Переход права собственности состоялся 07.04.2023г. Однако, ответчик до настоящего времени свои обязательства по заключенному договору не исполнил и уклоняется от их исполнения. В соответствии с п. 4.1 и 4.2 Договора вознаграждение агента за выполненную работу составляет 100 000руб., оплата агенту производится в день подписания договора купли-продажи. В соответствии с п. 7.2 Договора, договор считается полностью исполненный агентом после государственной регистрации перехода права собственности. В июле 2023г. ответчику была направлена претензия, однако требования, изложенные в претензии ответчиком проигнорированы.

Истец ООО «Северо-Восток» обеспечило в судебное заседание явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который доводы заявленных требований поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Паршина С.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, действующего на основании доверенности, который возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами или договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или договором, договор считается соответственно расторгнутым или измененным(ч. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Посреднической услугой является взаимодействие исполнителя(посредника) в интересах заказчика с третьими лицами. Посредник за счет заказчика может осуществлять юридические и(или) фактические действия от своего имени либо от имени заказчика(в зависимости от вида договора). К посредническим договорам относятся, в частности, поручение, комиссия и агентирование(статьи 971, 990, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона(агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны(принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре(статья 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, при этом стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений(пункты 1, 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 1 ст. 779 ГК РФ предусматривает, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги(совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела.

27.09.2022г. между Паршиной С.В.(заказчик) и ООО «Северо-Восток» (агент) заключен агентский договор № 06-ПР, в соответствии с условиями которого агент обязуется совершать от имени заказчика действия, направленные на отчуждение принадлежащего заказчику недвижимого имущества, имеющего следующие характеристики: однокомнатная квартира с кадастровым номером *, расположенная по адресу: *, за сумму вознаграждения, оговоренного в п. 4.1 Договора.

Заказчик обязуется оплатить услуги агента в соответствии с условиями Договора (п. 1.2 Договора).

Вознаграждение агента составляет 100 000руб. (п. 4.1 Договора).

Заказчик оплачивает вознаграждение агенту в день подписания договора отчуждения объекта (п. 4.2 Договора).

В соответствии с п. 5.3 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком своих обязательств по Договору, а также досрочного расторжения договора по независящим от агента причинам, заказчик, в течении пяти банковских дней компенсирует агенту все понесенные расходы, затраты, возникшие санкции, связанные с исполнением Договора.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 23.09.2023г. (п. 7.1 Договора).

Истец ООО «Северо-Восток» надлежащим образом исполнил взятые на себя обязательства по договору от 27.09.2022г., так, согласно выписки из ЕГРН, 07.04.2023г. произведена регистрация прекращения права собственности Паршиной С.В. в отношении объекта недвижимости - квартиры 10, расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, дом 54,  и одновременно произведена регистрация права собственности на указанный объект недвижимости за Терещенко У.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 05.04.2023г.

В соответствии с ч. 1 ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Согласно абз. 1 и абз. 3 ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Однако, в нарушение требований действующего законодательства, ответчик Паршина С.В. не надлежащим образом исполнила принятые на себя обязательства по оплате агентского вознаграждения, в связи с чем, задолженность ответчика перед ООО "Северо-Восток" составляет 100 000 руб.

24.07.2023 г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия о погашении имеющейся задолженности, которая ответчиком оставлена без внимания.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства и установив факт исполнения ООО «Северо-Восток» принятых на себя обязательств по договору от 27.09.2022 г. в полном объеме, наступления обстоятельств, при которых на стороне контрагента возникает обязанность по выплате агенту вознаграждения (найден покупатель на объект недвижимости ответчика, заключен договор купли-продажи, произведена государственная регистрация перехода права собственности к покупателю), неисполнение ответчиком Паршиной С.В. обязанности по оплате, суд приходит к выводу о взыскании с Паршиной С.В. в пользу ООО «Северо-Восток» агентское вознаграждение в размере 100 000руб.

Разрешая заявленные требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом предоставлен расчет процентов, согласно которому проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.04.2023г. по 15.11.2023г. составляют 6 023,29руб.

Суд, проверив данный расчет, считает его правильным и не вызывающим сомнений. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Суд считает возможным взыскать с ответчика Паршиной С.В. в пользу истца сумму процентов в размере 6 023,29 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым — на реализацию требования статьи 17( часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах(ч. 1 ст. 100 ГПК РФ)

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его  произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с него расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечивания необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный(чрезмерный) характер.

Материалами дела подтверждается, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, согласно договора на оказание юридической помощи от 24.07.2023г. истцу были оказаны услуги по подготовке дела к судебному разбирательству. За оказанные услуги истец уплатил 20 000 руб.

Рассматривая вопрос о разумности понесенных представительских расходов, принимая во внимание объем выполненных юридических услуг, категорию и характер спора, времени нахождения дела в суде, участия представителя в судебных заседаниях, а также учитывая требования справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере, что позволяет соблюсти разумное соотношение расходов с объемом защищенного права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 720,47 руб., понесенные им при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 053░░░. 29 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 720 ░░░. 47░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ 

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░