Решение по делу № 2-971/2021 от 25.12.2020

Дело №2-971/2021

РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Романова С.А.,

при секретаре – Пержинской К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сидорова Г.И. к ... и .... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров Г.И. обратился в суд с иском к ... и .... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: г.Севастополь, .... В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилья. Ответчики, как члены семьи бывшего собственника остались зарегистрированы в указанной квартире. Однако, ответчики в спорной квартире не проживают. Полагает, что ... и .... утратили право пользования спорной квартирой, а их регистрация по месту проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебное заседание истец не явился. От истца поступило заявление, согласно которого он просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает по основаниям изложенным в нем.

Ответчики в судебное заседание не явились. Были извещены по месту регистрации.

Представитель третьего лица не явился, причина неявки неизвестна, был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд установил, что Сидоров Г.И. является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь, ... (л.д.16-17).

На регистрационном учете в данной квартире состоят ... и Н.К. (л.д.18).

Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчики не являются членом семьи истца и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением. Правом собственности или правом на бессрочное пользование жилым помещением ответчики не обладают.

Кроме того, в материалах дела имеется договор купли-продажи, согласно которого ответчики обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ... в связи с продажей квартиры (л.д.14-15), однако, данное обязательство не исполнили.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном жилище не проживают, личных вещей ответчиков в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчики не заявляли, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиками утрачены.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорова ... удовлетворить.

Признать ..., ... года рождения, ..., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, ....

Данное решение является основанием для снятия ..., ... года рождения, ..., ... года рождения, с регистрационного учета квартиры по адресу: г.Севастополь, ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21.04.2021 года.

Судья                         Романов С.А.