Решение от 31.05.2024 по делу № 02-1814/2024 от 09.01.2024

УИД: 77RS0017-02-2022-006725-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 мая 2024 года                                                                                             адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                              № 2-1814/24 по иску ООО «АПОРЕКТИКА» к Дмитриченко Михаилу Валерьевичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

по встречному иску Дмитриченко Михаила Валерьевича к ООО «АПОРЕКТИКА» о признании сделок недействительными и взыскании денежных средств,

установил:

в производстве Нагатинского районного суда адрес находится настоящее гражданское дело.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу ответчиком по первоначальному иску (истцом по встречному иску) Дмитриченко М.В. заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Хорошевский районный суд адрес по месту нахождения заложенного имущества.

Представители истца в судебном заседании возражали против заявленного ходатайства.

Третье лицо фио  в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.

Положениями ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от                           27 июня 2023 года № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, 24.05.2017 г. между фио и Дмитриченко М.В. был заключен договор займа. 24.05.2017 г. залогодателем Дмитриченко М.В. и первоначальным залогодержателем фио заключен договор залога (ипотеки) от 24.05.2017г, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

В соответствии с пунктом 2.1. договора залога в обеспечение исполнения обязательств по договору займа ответчик передал в залог (ипотеку) принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: адрес.

06.06.2017 г. между фио и ООО «АПОРЕКТИКА» заключен договор купли-продажи закладной №ДКПЗ/09 от 06.06.2017 г.

При указанных обстоятельствах, поскольку истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, данный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.

При этом, оснований для применения договорной подсудности не имеется, поскольку при разрешении настоящего спора действуют правила исключительной подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд считает необходимым заявленное ходатайства удовлетворить, и передать настоящее гражданское дело на рассмотрение в Хорошевский районный суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд 

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1814/24 ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                              ░░░░░░░░ ░.░.