Решение по делу № 2-6206/2018 от 13.09.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону     ДД.ММ.ГГГГ года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ракуц В.С.,

при секретаре Симачук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску "Газпромбанк" (Акционерное общество) к Г.А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

"Газпромбанк" (Акционерное общество) обратилось в суд с иском к Г.А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (Акционерное общество) и Г.А.В. заключен кредитный договор №К01-3/4160 на сумму 2 240 000,00 00 копеек, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей проектной площадью 62,3 кв.м., сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1 ст. 819 ГК РФ).

Пунктом 3.2.1 Кредитного договора предусмотрено погашение задолженности ежемесячно в последний календарный день текущего месяца, аннуитетными платежами в сумме 27 901,00 рублей.

В соответствии с п.2.3. Кредитного договора на Заемщика возложена обязанность уплачивать проценты в размере 12,7 (Двенадцать целых семь десятых) % процентов годовых.

Обеспечением обязательств Ответчика перед Истцом является: залог Квартиры, приобретаемой Заемщиком за счет кредитных средств (права удостоверяются закладной). Квартира считается находящейся в залоге у Банка с даты государственной регистрации залога (ипотеки) Квартиры в пользу Банка и до даты полного выполнения Заемщиком принятых в соответствии с условиями кредитного договора обязательств.

Право собственности Заемщика на Квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № записи 61-61- 02/189/2012-165.

Ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование Банка Ответчиком не исполнено.

Сумма задолженности Ответчика перед Истцом, включая задолженность по просроченному основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг 1 873 344,53 рублей, проценты за пользование кредитом 41 313,19 рублей, пени на просрочку возврата кредита 239 220,82 рублей, пени на просрочку уплаты процентов 16 297,05 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору №К01-3/4160 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 006 190,79 рублей 79 копеек, в том числе 1 873 344,53 руб. - основной долг, 68 722,12 руб. - проценты за пользование кредитом, 64 124,14 руб. - пени. Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности: по процентам за пользование суммой кредита, на основании п.2 ст.809 ГК РФ, исходя из процентной ставки в размере 12,7 % годовых, начисленных на сумму задолженности в размере 1 873 344,53 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно. Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму оплаченной госпошлины в размере 24 230,95 рублей 95 копеек. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Г.А.В., установив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере - 2 622 000,00 (Два миллиона шестьсот двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, путем реализации с торгов.

Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и в конченом итоге просит суд взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору №К01-3/4160 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 170 175,59 рублей, в том числе 1 873 344,53 руб. - основной долг, 41 313,19 руб. - проценты за пользование кредитом, 255 517,87 руб. - пени. Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности: по процентам за пользование суммой кредита, на основании п.2 ст.809 ГК РФ, исходя из процентной ставки в размере 12,7 % годовых, начисленных на сумму задолженности в размере 1 873 344,53 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно. Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму оплаченной госпошлины в размере 24 230,95 рублей 95 копеек. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Г.А.В., установив первоначальную продажную стоимость квартиры в размере - 2 622 000,00 (Два миллиона шестьсот двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, путем реализации с торгов.

Истец в судебное заседание уполномоченного представителя не направил, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное извещение, направленное ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду месту его регистрации по адресу: <адрес>, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Однако, как указано выше, направленное судом по указанному адресу судебное извещение о времени и месте судебного заседания, возвращено в суд. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено.

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлся в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда. Неполучение ответчиком направленного ему судом первой инстанции судебного извещения является следствием отказа им от получения судебной корреспонденции.

Дело в отсутствие ответчиков рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (Акционерное общество) и Г.А.В. заключен кредитный договор №К01-3/4160 на сумму 2 240 000,00 00 копеек, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей проектной площадью 62,3 кв.м., сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п. 1 ст. 819 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2.6., 4.1.1. Кредитного договора, истец обязательство по зачислению кредитных денежных средств на счет Ответчика исполнил надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету, а Ответчик принял на себя обязательство вернуть полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитными средствами в соответствии с условиями Кредитною договора.

Пунктом 3.2.1 Кредитного договора предусмотрено погашение задолженности ежемесячно в последний календарный день текущего месяца, аннуитетными платежами в сумме 27 901,00 рублей.

В соответствии с п.2.3. Кредитного договора на Заемщика возложена обязанность уплачивать проценты в размере 12,7 % процентов годовых.

Пунктом 3.1 Кредитного договора предусмотрено, что проценты за пользование кредитными средствами начисляются на остаток задолженности по основному долгу со дня, следующего за днем предоставления кредита до дня возврата суммы кредита включительно. При начислении процентов за пользование кредитом принимается величина процентной ставки за пользование кредитом и фактическое количество календарных дней пользования кредитом. При расчете процентов учитывается остаток ссудной задолженности на начало календарного дня и количество календарных дней в году (365 или 366 соответственно).

В нарушение п.3.2.1. Кредитного договора, Ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ принятые в соответствии с условиями Кредитного договори обязательства по погашению задолженности исполняются с нарушением графика платежей.

За просрочку возврата кредита и уплаты начисленных процентов наступает ответственность, предусмотренная п.5.2 Кредитного договора, в соответствии с которыми Истец вправе потребовать уплаты неустойки (пени) в размере 0,2 процентов от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа. Начисление пени в этом случае производится Истцом за период с даты невыполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов.

В соответствии с п.4.4.1, кредитного договора, в случае неисполнении или ненадлежащим исполнения Ответчиком полностью и/или частично одного из условий Кредитного договора, в т.ч. при просрочке Ответчиком возврата предоставленных Банком денежных средств или процентов за пользование ими более чем на 30 календарных дней/при нарушении сроков возврата кредита и уплате начисленных процентов более трех раз в течение 1 (Одного) года/при нарушении Заемщиком своих обязательств по Инвестиционному договору, Банк вправе потребовать полного досрочного погашения задолженности.

На дату предъявления настоящих требований период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом недвижимости, составляет более трех месяцев.

Согласно п.4.4.1. Кредитного договора надлежащим уведомлением Ответчика о полном досрочном погашении задолженности признается направление Ответчику требования о полном досрочном погашении задолженности по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанного в разделе 9 Кредитного договора, не позднее чем за 14 календарных дней до указанной в требовании даты возврата всей суммы задолженности по кредиту.

В связи с неисполнением Ответчиком требования о полном досрочном погашении задолженности, с ДД.ММ.ГГГГ Банк изменил срок возврата кредита, в связи с чем, начисление процентов за пользование займом и пени осуществляется на всю сумму просроченной задолженности

Сумма задолженности Ответчика перед Истцом, включая задолженность по просроченному основному долгу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг 1 873 344,53 рублей, проценты за пользование кредитом 68 722,12 рублей, пени на просрочку возврата кредита 51 886,37 рублей, пени на просрочку уплаты процентов 12 237,77 рублей.

Ответчику направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о полном досрочном погашении задолженности по кредитному договору в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование Банка Ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона /займодавец/ передает в собственность другой стороне /заемщику/ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег /сумму займа/ или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ и ч. 1 ст. 819 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки и надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требования ч. 1 ст. 307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, истец вправе предъявить настоящие исковые требования.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик не выполняет условия кредитного договора, следовательно, истец вправе требовать взыскания в солидарном порядке оставшейся суммы кредита с ответчика и поручителя в соответствии с представленным расчетом.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

График платежей, являющийся неотъемлемой частью кредитного договора необходимо считать одним из существенных его условий, так как указанным графиком устанавливается порядок возврата заемных средств, а именно порядок, суммы и сроки возврата. Таким образом, нарушения указанного графика заемщиком, суд признает существенным нарушением кредитного договора, вследствие чего, приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о досрочном расторжении кредитного договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно и обоснованно заявлены требования о расторжении кредитного договора, взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Обеспечением обязательств Ответчика перед Истцом является: залог Квартиры, приобретаемой Заемщиком за счет кредитных средств (права удостоверяются закладной). Квартира считается находящейся в залоге у Банка с даты государственной регистрации залога (ипотеки) Квартиры в пользу Банка и до даты полного выполнения Заемщиком принятых в соответствии с условиями кредитного договора обязательств.

Право собственности Заемщика на Квартиру зарегистрировано 18.12.2012г., №записи 61-61- 02/189/2012-165.

В соответствии с указанными сведениями в ЕГРН зарегистрировано обременение (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ № записи 61-61-02/189/2012-166 в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество).

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество - <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Банком для установления начальной продажной стоимости квартиры привлечена оценочная компания НАО «Евроэксперт», расположенного по адресу: <адрес> стр.3. Согласно отчета НАО «Евроэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость Квартиры составила 2 622 000 рублей. Проведенный НАО «Евроэксперт» отчет об оценке Квартиры от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям статьи 11 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (л.д.49-81).

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Кроме того, ответчиком в ходе рассмотрения дела не заявлялось возражений относительно стоимости залогового имущества.

Суд приходит к выводу о возможности положить в основу решения отчет НАО «Евроэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ, по следующим основаниям: заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанный в результате его вывод содержит ответ на поставленный вопрос.

В соответствии со п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», к залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», соответственно применяются правила о залоге имущества, возникающем в силу договора.

В силу п.1 ст. 348 ГК РФ Банк - Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, в соответствии с действующим законодательством РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченного залогом имущества.

При этом, определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из стоимости, определенной в заключении НАО «Евроэксперт» от ДД.ММ.ГГГГ по заявленным истцом требованиям в размере 2 622 000 руб.

Как видно из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой кредита с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы основного долга включительно, исходя из процентной ставки в размере 12,7 % годовых, начисленных на сумму задолженности в размере 1 873 344,53 рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 809 Гражданского кодекса РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

В данном случае банком ставится вопрос о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания процентов за пользование кредитом по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 230,95 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.12 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору №К01-3/4160 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 170 175,59 рублей (Два миллиона сто семьдесят тысяч сто семьдесят пять рублей) 59 копеек, в том числе 1 873 344,53 руб. - основной долг, 41 313,19 руб. - проценты за пользование кредитом, 255 517,87 руб. - пени.

Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности: по процентам за пользование суммой кредита, исходя из процентной ставки в размере 12,7 % годовых, начисленных на сумму задолженности в размере 1 873 344,53 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно.

Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 230,95 рублей 95 копеек.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в размере 2 622 000 рублей 00 копеек путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Ростов-на-Дону     ДД.ММ.ГГГГ года

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ракуц В.С.,

при секретаре Симачук А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску "Газпромбанк" (Акционерное общество) к Г.А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору №К01-3/4160 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 170 175,59 рублей (Два миллиона сто семьдесят тысяч сто семьдесят пять рублей) 59 копеек, в том числе 1 873 344,53 руб. - основной долг, 41 313,19 руб. - проценты за пользование кредитом, 255 517,87 руб. - пени.

Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) сумму задолженности: по процентам за пользование суммой кредита, исходя из процентной ставки в размере 12,7 % годовых, начисленных на сумму задолженности в размере 1 873 344,53 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга включительно.

Взыскать с Г.А.В. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 230,95 рублей 95 копеек.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, установить начальную продажную стоимость в размере 2 622 000 рублей 00 копеек путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья