Решение по делу № 11-4/2019 от 19.03.2019

Дело № 11-4/2019

Мировой судья судебного участка

Беломорского района РК Мирошникова Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 апреля 2019 года                                 г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием ответчиков Полшковой О.Т. и Солгалова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчиков Полшковой О.Т. и Солгалова А.И. на решение мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия от 12.02.2019 по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Полшковой Ойнисии Тюребайновне и Солгалову Алексею Ивановичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕИРЦ»» обратилось в суд с иском к ответчикам по следующим основаниям: с 01.04.2014 по 31.03.2017 включительно жилищно-коммунальные услуги (по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан.уборке, вывозу жидких нечистот, ТО узла тепловой энергии) населению г.Беломорска и Беломорского района оказывало Общество с ограниченной ответственностью «Север» (далее – ООО «Север»).С 01.04.2017 жилищно-коммунальные услуги (по вывозу ТБО (мусора), содержанию, сан уборке, вывозу жидких нечистот, ТО узла тепловой энергии) населению г.Беломорска и Беломорского района оказывало Муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд» (далее – МУП «Жилфонд»).

Ответчики проживают по адресу: <адрес>, и имеют задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по сентябрь 2017 года включительно в сумме 23392,57 руб. Ответчики не исполняли свои обязанности и не вносили плату за коммунальные услуги. Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 901,78 рублей.

В судебное заседание суда первой инстанции представители истца не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчица Полшкова О.Т. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что по адресу регистрации она не проживает, их дом признан непригодным для проживания. Она заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик Солгалов А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признал, так как фактически в доме не проживает, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Решением мирового судьи от 26.02.2019 исковые требования были удовлетворены частично. С ответчиков Полшковой О.Т. и Солгалова А.И. в пользу ООО «ЕИРЦ» в солидарном порядке взыскана задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с апреля 2015 г. по сентябрь 2017 г. включительно в размере 14498,14 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 726,89 руб. Из заявленной истцом суммы задолженности была исключена задолженность за период с декабря 2014 г. по март 2015 г., в связи с истечением сроков исковой давности, а также уменьшена плата за содержание за остальной период в размере 3241,76 руб., а также снижен размер пени до 500 руб.

С решением мирового судьи судебного участка Беломорского района не согласны ответчики Полшкова О.Т. и Солгалов А.И. В своей апелляционной жалобе они просили отменить решение и принять по делу новое решение, которое защитит их права. В обоснование своих требований ответчики указали, что их дом признан непригодным для проживания, является аварийным и подлежит сносу. В связи с аварийностью дома они вынуждены были переехать в другое жилое помещение к родственникам. По адресу прописки не проживали и коммунальными услугами не пользовались. Поэтому оснований для начисления такой платы не имеется.

ООО «ЕИРЦ РК» представило свои возражения на апелляционную жалобу, в которых указало, что с апелляционной жалобой они не согласны, решение суда является законным и обоснованным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители истца не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчица Полшкова О.Т. в судебном заседании жалобу поддержала, пояснив, что по адресу регистрации их семья не проживает. Поэтому они коммунальными услугами не пользуются. Квартира, в которой они зарегистрированы, не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Дом признан непригодным для проживания. Квартира, в которой они фактически проживали в исковой период, принадлежит их родственникам. Они там не зарегистрированы, но вносят плату за это жилье. Она не согласна платить за услуги, которые не получала.

Ответчик Солгалов А.И. в судебном заседании жалобу поддержал, пояснив, что в исковой период по адресу регистрации он не проживал, так как там нет условий для проживания. Коммунальными услугами он не пользовался. Он снимает квартиру и платит за нее.

Проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение суда законным и обоснованным, а апелляционную жалобу ответчиков Полшковой О.Т. и Солгалова А.И. не подлежащей удовлетворению. Обстоятельства дела судом установлены правильно, соответствуют представленным доказательствам.

При разрешении данного спора суд первой инстанции правильно применил положения ст.ст. 6, 30, 31, 153-157 ЖК РФ, согласно которым граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Не использование собственниками, нанимателями, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Мировой судья правильно руководствовался Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006, действовавшими в исковой период; Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и вступившими в силу с 01.09.2012; Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

В соответствии с указанными Правилами в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Собственники и наниматели жилых помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники или наниматели вправе обратиться с заявлением об уменьшении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пунктов 6, 10, 11 и 12 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пунктов 86 и 91 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики Полшкова О.Т. и Солгалов А.И. в течение искового периода были зарегистрированы проживанием в квартире <адрес>, т.е. являются потребителями коммунальных услуг и услуг по содержанию дома, однако не своевременно и не в полном объеме производят оплату за них в полном объеме. За период с декабря 2014 по сентябрь 2017 задолженность ответчиков за коммунальные услуги по статьям «содержание», «сан уборка (очистка помойниц)» и пени составила 23392,57 руб., что подтверждается расчетом, справкой о лицах, проживающих в квартире.

Поскольку ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что на момент подачи иска в суд, срок исковой давности по исковым требованиям за период с декабря 2014 по март 2015 истек, в связи с чем, отказал в удовлетворении иска за обозначенный период.

Из акта обследования и заключения от 02.10.2014 следует, что жилой дом <адрес> является аварийным и подлежит сносу. Сам по себе факт признания жилого дома непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании платы за содержание помещения и коммунальные услуги, поскольку договор управления многоквартирным домом не расторгнут и не изменен. Соответственно, отношения по обслуживанию общего имущества дома, оказанию коммунальных услуг не прекращены. Поэтому полномочия управляющей организации по начислению платы жильцам за коммунальные услуги, содержание и управление многоквартирным домом вытекают из договора по управлению многоквартирным домом. Жильцы аварийного дома имеют возможность перерасчета услуг по содержанию и ремонту жилого дома в случаях и при условиях, прямо предусмотренных в законодательстве.

Мировым судьей были исследованы в судебном заседании акты выполненных работ, акт обследования жилого помещения и заключение о признании помещения непригодным для постоянного проживания. В связи с тем, что услуга по содержанию оказывалась ненадлежащего качества, мировой судья произвел перерасчет и уменьшил задолженность за содержание в размере 3241,76 руб. При этом размер снижения судом был определен пропорционально размеру расходов на ремонт конструктивных элементов жилых зданий и работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества, заложенных в тариф «содержание», т.е. в соответствии с указанным выше Порядком. Оснований к переоценке выводов мирового судьи не имеется.

Доводы ответчиков Полшковой О.Т. и Солгалова А.И. о том, что коммунальными услугами они не пользовались, поскольку по адресу регистрации не проживали, являются несостоятельными, поскольку в судебное заседание не представлены какие-либо доказательства о том, что в исковой период ответчики в установленном порядке обращались к исполнителю услуги с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги и представляли документы, подтверждающие их фактическое проживание по иному адресу.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не могут служить предусмотренными ст.330 ГПК РФ основаниями к отмене в порядке апелляционного пересмотра судебного решения, принятого по делу, поскольку не свидетельствуют о допущенном судом существенном нарушении норм материального и процессуального права. При установленных обстоятельствах решение мирового судьи постановлено при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с учетом доказанности этих обстоятельств, при правильном применении норм материального и процессуального права. Установленных Законом оснований для отмены или изменения оспариваемого решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328 и 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка Беломорского района Республики Карелия по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Полшковой О.Т. и Солгалова А.И. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                            Сидоров А.А.

Определение в окончательной форме изготовлено 05.04.2019